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新築分譲マンション・新築分譲一戸建て：野村不動産の住まい『プラウド』-PROUD-

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関西　

お買い替えをお考えの方に

住宅購入をご検討するにあたり、現在ご所有の不動産を売却し、その売却資金を購入資金に充当する計画を
お持ちの方から様々なお声をお伺いする機会が増えています。

「確実なお住み替え」をバックアップするため、「買取保証制度」「先行売却制度」「停止条件制度」をご用意し、
「納得のいくご売却」「資金計画の確定」「スムーズなお引越し」を実現します。

野村不動産アーバンネットによるご所有不動産の売却活動（仲介活動）にもかかわらず、弊社新築物件のお引渡時点でご自宅の売却が成立していなかった場合に、予めご提示させていただいた買取保証金額にてその不動産を買取させていただくシステムです。
買取保証金額を前提に資金計画が立てらる方にとっては”より確実なお住み替え”を実現する方法です。
また、一定期間売却活動をおこなった上での買取のため”納得度の高い”制度でもあります。

※ご自宅の築年数その他諸条件により当制度をご利用いただけない場合もございます。
※買取保証金額は本査定額を基に設定いたします。料率（％）については、新築物件のお引渡時期やご所有

物件の諸条件等により異なります。

■先行売却制度
弊社新築物件へのお申込前にご自宅を野村不動産アーバンネットにて売出す方法です。
「すぐに売出すことで相場の下落影響を少なくしたい」
「買取保証制度が利用できない」
「買取保証制度では資金計画がなりたたない」方などがご利用されるケースが多くみられます。
入居までの期間があるため、場合によっては親族宅に一時的に身を寄せることや仮住まいをご検討いただく場合もあります。
■倍率優遇制度(プレンディシステム) (※1)
弊社新築物件へのお申し込み前に、野村不動産アーバンネットの仲介活動にて、ご自宅の売却が成立した場合、お申込時に30倍の倍率優遇(※2)をさしあげる制度です。
｢売ったはいいけど、気に入った物件にキチンと引っ越せなかったらどうしよう・・・」
というご不安を解消する制度です。
※1　物件により適用されないケースがあります。
※2　優遇倍率については物件により異なる場合もございます。

ご自宅の売却成立を条件に弊社新築物件の売買契約(以下｢原契約｣といいます)を締結していただく制度です。
｢原契約｣締結後にご自宅の売却活動を開始し、一定の期間内にご売却が成立しなかった場合、｢原契約｣を白紙契約(ペナルティのない無償解約)とさせていただく制度です。
「買取保証制度が利用できない」
「買取保証制度では資金計画がなりたたない」方などがご利用されるケースが多くみられます。

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