プラウド購入体験レポート第10回：プラウド山芦屋「オーダーメイドのプロセスを思い切り楽しみました」

プラウドご購入のきっかけは？

子どもが大きくなり、今まで借りていた家が手狭になってきたので、2年ほど前から探し始めました。プラウドは友人からも評判を聞いていて、品質面やブランドイメージもよかったですね。プラウドクラブにも登録していて、会員向けの先行情報でこの山芦屋の物件を知りました。

芦屋に決めたのにはどんな理由があったのでしょうか？

勤務先が三宮なので、通勤にも便利で、かつ生活環境もいいこと。この先、転勤の可能性もあるのですが、その時はここならばいい条件で人に貸すこともできるかなと。神戸も大阪も通勤圏で便利ですから。

オーダーメイドをご利用されたそうですが、どのようなオーダーを？

キッチンの向きや高さを変えたり、和室を洋室にしたりと、全面的に替えました。床材から壁紙、ドアなど、自分で選んだものにできるのが嬉しかったです。インテリアコーディネータの方に相談して、思い通りのプランにすることができました。プランができるまでは大変でしたが、家作りを存分に楽しむことができました。

ローンはどのようにして決めましたか？

いろいろ研究しましたね。いくつかのローンを比較して試算し、最後にピッタリのローンを見つけることができました。サブプライム問題のおかげで、当初の予定金利よりも、実効時には少し下がりました。大きな買い物なので、本当に返していけるか心配だったのですが、ファイナンシャルプランナーの方に将来のキャッシュフロー（家計の収入と支出）をシミュレーションしてもらう機会があり、それを見てやっと安心できました。

確かに、ローンは長く付き合うものですから、将来にわたって返していけるか見極めることが大切ですね。
では、ローン以外の頭金は、どのようにして用意したのですか？

二人で貯めたものと、あとはそれぞれの親から援助してもらいました。

親からの生前贈与には、精算時課税精算制度という制度がありますので、利用を検討するといいですよね？（｢FPからのアドバイス｣参照）

はい、そのつもりです。私たちは、この物件の中では比較的安い部屋を選んだのですが、その分オーダー部分にコストをかけ、自分たちの好みに仕上げることもできました。それによって、コストパフォーマンスも満足度もアップしましたね。

入居間近だそうですが、現在のお気持ちを聞かせてください。

家具や照明などもインテリアコーディネーターの方に相談しながら準備してきたので、やっとその部屋に引っ越すことができると思うと待ち遠しいですね。

その他に楽しみにされていることは？

春は芦屋川の桜が楽しみです。また、7月には下の子が産まれる予定なんですが、新しい家で新しい家族を迎える喜びも大きいです。

では最後に、物件選びに大切なことは何でしょうか？

ある程度、勉強が必要だと思います。本を読んだり、営業の方にたくさん質問をして、疑問点をクリアにしながら自分自身を納得させていく作業です。また、いろいろと比較した後は、どこかで思い切りや決断力も必要だと思います。悩み過ぎても決められませんから。