プラウドクラブとは
野村の住まい探しの「プラウドクラブ」。野村不動産が分譲・販売する、最新の新築マイホーム情報やライフスタイル情報をいち早く効率的に入手できる無料の会員組織です。
「快適な住まい」とは、立地環境・建物外観・敷地と室内における設備仕様といった物件そのものの魅力だけでなく、地盤の強固さや建築物の構造といった「安全」面も大切な要素のひとつです。今回は、2011年3月の東日本大震災以降、とくに関心が高まっている、「安心・安全な住まいへの取り組み」について、「プラウド杉並和田」を例にご紹介します。
上質な邸宅地として人気の高い杉並区は、善福寺川沿いに広がる「和田堀公園」「善福寺川緑地」に代表される、豊かな自然環境が魅力です。商店街で有名な高円寺をはじめ、老舗や話題の店舗、大型スーパーに飲食店など多彩な商店が地元に充実していることも、住民の心をとらえて離さない理由のひとつ。こうした杉並区の中でも、東京メトロ全13路線のうち11路線とつながり、大動脈JRとも連絡した東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅が最寄りの「和田」エリアは、新宿約4km圏に位置した特に利便性の高い土地です。
通学区には、都内公立中学校初の民間人校長採用で知られる「和田中学校」、基礎学力の取得やIT教育に力を入れる「和田小学校」と話題の公立校があり、教育意識の高いファミリーにとっても注目の地と言えます。
こうした「立地」の良さに加えて、杉並和田は約14万年前から続く古い地層といわれる武蔵野台地上に位置しているのが特長。また、区が公表した「洪水ハザードマップ」では、洪水による浸水が予想されず、過去30年間浸水がないと記載されています。 「プラウド杉並和田」建設にあたり実施した入念なボーリング調査でも、物件を支える地下、いわゆる「支持地盤」は、地表面から約10～約22ｍの深さに位置する、砂や小石が硬くしまった「砂礫層」、粘着力のある粒子の地層「シルト層」であるとの結果が明らかになりました。この支持地盤まで、既成コンクリート杭工法により直径約0.6～約1.2ｍの杭を3棟合計148本打ち込んだ基礎が、暮らしの足下をしっかり固めています。
