住宅購入ガイド

モデルルームへ行こう プラウド近江八幡

プラウド近江八幡

JR「近江八幡」駅より徒歩1分という立地に誕生する「プラウド近江八幡」。今回は、駅近の新築マンションで便利な生活に憧れるレポーターの杉野さんが、マンションギャラリーを訪れました。

PROFILE

Navigator 東 尚希 さん

入社11年目のエキスパートで、優しい笑顔が印象的な営業マン。9ヵ月になった娘さんと遊んだり、外出するのが一番楽しく、癒されるのだそう。豊富な経験と知識を基に、暮らすイメージが想像しやすいよう、わかりやすくお伝えすることを心がけています。

Reporter 杉野 紗弥加 さん(仮名)

草津市の賃貸マンションで公務員の夫と2歳の娘さんと3人暮らしです。今の住まいが手狭になってきたことがきっかけで、実家のある近江八幡市内で新居を検討中。先進設備が搭載された新築マンションでの新しい暮らしに夢がふくらむ、子育てに奮闘中のママです。

Pick Up

高台ポジションと周辺環境はジオラマで確認
駅へ徒歩1分・新快速で時短アクセス&大型商業施設が集う駅前

新快速停車駅JR「近江八幡」駅から徒歩1分。「大津」駅へ24分、「京都」駅へ34分、大阪方面へもスピーディに直結。そして見逃せないのが駅前のパワーです。「イオン近江八幡ショッピングセンター」などの大型商業施設が控えます。便利さに加え、愉しさまで満喫できる未体験の駅前生活が始まります。

高台ポジションと周辺環境はジオラマで確認
高台ポジションと周辺環境はジオラマで確認
敷地面積4,300㎡超のビッグスケールを活かし、贅を尽くしたランドプラン

季節の潤いが出迎えるエントランスアプローチにはホテルライクな車寄せを用意。天井高約4.4mというエントランスホールは圧巻の開放感です。暖炉のあるコミュニティラウンジは暖かな交流の場、車の出し入れがスムーズな自走式駐車場など、多様な共用施設を計画しています。

心地よい室内へと誘う玄関ホール
シアタールームで、多彩な魅力を
ダイジェストでご紹介

“水郷のまち”として知られる豊かな自然や、大型商業施設などが揃う利便性、駅前徒歩1分の機動力などロケーションをはじめ、「プラウド近江八幡」のランドプランについて映像でご覧いただけます。

2台駐車を可能にしたゆとりの邸宅
駅からの近さが一目瞭然のジオラマ

15階建・全246邸のビッグスケールをジオラマでご体感いただけます。駅から徒歩1分の近さはもちろん、季節の移ろいを感じられる豊かな植栽をはじめ、自走式駐車場などの規模感をご確認ください。

Reporter’s Check !

2台駐車を可能にしたゆとりの邸宅
個性の異なる2タイプのモデルルームを体感

Qタイプ・91.37㎡のモデルルームと、Cタイプ・74.15㎡のハーフモデルルームの2タイプを見学できます。それぞれに趣向を凝らしていて、見ごたえたっぷり。期待感も高まります。

2台駐車を可能にしたゆとりの邸宅
心地よい室内へと誘う玄関ホール
空間の広がりを感じられる
リビング・ダイニング

リビングの天井高は約2.5mとのびやか。さらにバルコニーへのサッシがセンターオープンスタイルだとより開放感がありますね。柱の出っ張りがなくスッキリとした室内で、家具が配置しやすいのも高ポイントです。また、複層ガラスやガス温水式床暖房が装備されているから、寒い季節も快適です。

フレキシブルに使える洋室
フレキシブルに使える洋室

リビング横の洋室は、床にレールがない引き戸で間仕切るので、段差がなく空間に一体感があります。子どもが小さい間はプレイルームに、大きくなったら引き戸を閉じて個室へとライフスタイルの変化で使い方を変えられるのがいいですね。レールに埃も溜まらず、お掃除が簡単なのもグッドです。

アウトドアリビングにできるワイドバルコニー
アウトドアリビングにできるワイドバルコニー

バルコニーの奥行は約1.9mの広さだから、テーブルとチェアを置いてもう1つのリビングとして使えますね。天気のよい日は気持ちよさそう!床材も木目調なので、リビングとひと続きのように見えて、空間が広く感じられます。

アウトドアリビングにできるワイドバルコニー
お料理が楽しくなる先進設備が満載のキッチン
お料理が楽しくなる
先進設備が満載のキッチン

キッチンは、シンクを片側に寄せているので調理スペースが広く、作業がしやすいですね。壁は油汚れがつきにくいホーローパネル、シンク前のデッドスペースには包丁差し、開けた時に扉が邪魔にならないシステムウォール収納など、便利な機能が満載!足元にも床暖房があり、お料理中も快適です。

機能性を備えたラグジュアリーな主寝室
機能性を備えたラグジュアリーな主寝室

ダブルベッドを置いてもゆとりがある主寝室は、シックな雰囲気で心身ともに寛げそうですね。お隣の洋室へは室内から行き来できるから、動線がスムーズ。収納もしっかり確保されていて、空間を広々使えます。

日々が豊かになるプラスαの空間
日々が豊かになるプラスαの空間

廊下側からだけでなく主寝室からも行き来できる洋室を、自分専用のクローゼットを兼ねたドレッシングルームにできるなんて憧れです!もう1つの洋室は、ホビールームと書斎を兼ねた夫専用の部屋に。夫婦がそれぞれプラスαの空間を持てるのは、夢のようです。

衣類も布団もおまかせのマルチ収納
衣類も布団もおまかせのマルチ収納
衣類も布団もおまかせのマルチ収納

高さと奥行のある布団クローゼットは、右側はポールを2本設置したクローゼット、左側は棚を設けて布団を収納できるスグレモノ。その他にも、玄関には大容量のシューズクローゼット、廊下には納戸、洗面室にはリネン庫など、多彩な収納が用意されているので、室内はいつもスッキリ片付きます。

ナビゲーターからのメッセージ

ナビゲーターからのメッセージ

「プラウド近江八幡」は、「近江八幡」駅から徒歩1分という、駅前の利便性が享受でき、クオリティの高い住空間づくりが魅力です。今回のプロジェクトのテーマは「あたたかみ」。室内には床暖房や複層ガラスの採用など機能性を高め、コミュニティラウンジには暖炉をデザインしています。また、自走式駐車場や四季折々の植栽など、ビッグスケールだからこそ叶えられるランドプランにもご注目ください。利便性の高さから資産価値や将来性にも期待でき、あらゆる世代の方のご支持いただけるマンションだと自負しております。みなさまのマンションギャラリーへのご来場をお待ちしております。

プラウド近江八幡

プラウド近江八幡

電話番号/0120-038-246
営業時間/平日 11:00~17:00 土日祝 10:00~18:00
定休日/毎週水・木、毎月第2火曜日
アクセス/JR線東海道線 「近江八幡」駅 徒歩1分

※※掲載の写真はモデルルーム(Cタイプ・Qタイプ/メニュープラン)を撮影(2018年8月・11月)したもので、一部有償オプションが含まれています。設置の家具・照明・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部CG加工を施しており、実際の見え方とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の内容は2018年11月時点の情報となります。
※掲載のビジュアルは2018年3月に撮影した写真に外観完成予想図をはめ込み、CG加工を施したもので、実際とは異なります。各完成予想図・敷地配置図イメージは、計画段階の図面を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。尚、外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各部材に付きましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・ガードレール等は再現しておりません。