【PROUD 公式HP】-プラウドシーズン保谷-西武池袋線「保谷」駅・西武新宿線「東伏見」駅、2駅2路線利用可能。敷地面積100~120㎡×全20邸の多彩なプランニング|野村不動産の新築分譲一戸建て。

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Dual Comfort
響き合う、2つの魅力。
西武池袋線 × 西武新宿線
2駅2路線利用
都市の利便 × 静穏の環境
「保谷」駅の両隣にある
「ひばりが丘」「大泉学園」駅の魅力を日常で愉しむ
ゆとり × デザイン
用途地域の違いを活かした
2つの異なるプランニング
2つの“心地よさ”が調和する、
豊かさが溢れる、かけがえのない日常を。
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Dual Comfort
響き合う、2つの魅力。
西武池袋線
×
西武新宿線
2駅2路線利用
都市の利便
×
静穏の環境
「保谷」駅の両隣にある
「ひばりが丘」「大泉学園」駅の
魅力を日常で愉しむ
ゆとり
×
デザイン
用途地域の違いを活かした
2つの異なるプランニング
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外観完成予想CG
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2大ターミナル

西武池袋線「保谷」駅利用

「池袋」駅へ13※1

×

西武新宿線「東伏見」駅利用

「新宿」駅へ19※2

  • 「大泉学園」×「ひばりが丘」の
    2エリアが生活圏
  • 並木道×歩車分離の
    2駅への徒歩アプローチ
  • メディカルモール3(約200m)分×小学校5(約400m)分の
    2つの安心※3
  • 20邸×100敷地面積120m²の
    多彩なプランニング

Dual Comfort

響き合う、2つの魅力とは・・・
西武池袋線「保谷」駅、西武新宿線「東伏見」駅2駅利用
2大ターミナル「池袋」駅、「新宿」駅へスムーズアクセス
大泉学園を日常に、ひばりヶ丘で休日を過ごす2つの生活圏
2つの用途地域が生み出す街区のゆとりと開放感
都市の利便と穏やかな住環境の2つを享受する
一邸一邸の心地よさとコミュニティの温もりの2つの豊かさ 2つの価値が響き合うことで、
暮らしはさらに豊かになる。
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Access

西武池袋線 × 西武新宿線
2大ターミナルへスムーズアクセス、
都心をスマートに使いこなす日常。
「池袋」駅まで電車で13分。
いつでも好きな時に
ショッピング。
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「池袋」駅まで電車で13分。
いつでも好きな時に
ショッピング。

お買い物が大好きだから、都心に出やすい方がいい。新宿にも池袋にも近いから、デパートも気軽に行ける。ちょっと荷物が多くなっても、電車でラクラク。

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朝の通勤のゆとりが
毎日を気持ちよく
過ごすためのコツ。
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朝の通勤のゆとりが
毎日を気持ちよく
過ごすためのコツ。

朝のゆとりがあるから家族との時間が増える。始発電車を使って、毎日疲れずに通勤できるのも嬉しい。この街に暮らして、人生もアクティブになったと思う。

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休日はなにして遊ぼう。
パパとママとたくさん
お出かけしたい。
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休日はなにして遊ぼう。
パパとママとたくさん
お出かけしたい。

毎日パパが早く帰ってきてくれるのがうれしい。ママとのお出かけも、電車や車でいろいろと行けちゃう。今度は家族みんなでピクニックに出かけたいな。

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始発電車が60本以上運行し、
朝の通勤も快適。※4
交通図
「池袋」駅13※1
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「新宿」駅19※2
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西武池袋線
「池袋」駅13[17分]
西武池袋線利用、「石神井公園」駅から同線「急行」に乗り換え
「渋谷」駅24[28分]
西武池袋線利用、「石神井公園」駅から同線「急行」に乗り換え、「池袋」駅からJR埼京線に乗り換え
「東京」駅29[34分]
西武池袋線利用、「石神井公園」駅から同線「急行」に乗り換え、「池袋」駅から東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
西武新宿線
「高田馬場」駅15[15分]
西武新宿線利用、「上石神井」駅から同線「急行」に乗り換え
「新宿」駅19[19分]
西武新宿線利用、「上石神井」駅から同線「急行」に乗り換え、「高田馬場」駅からJR山手線に乗り換え

Location

都市の利便 × 静穏の環境
「ひばりヶ丘」「大泉学園」の
賑わいを生活圏に、
穏やかな住宅街「保谷」に暮らす。
隣駅の「ひばりが丘」で
大きな家電も気兼ねなく
お買い物。
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隣駅の「ひばりが丘」で
大きな家電も気兼ねなく
お買い物。

今度の休みは「ひばりヶ丘」に行って家電量販店をチェック。家族のディナーは「大泉学園」にある行きつけのお店で。目的に合わせていろいろな街を使いこなせるのが楽しい。

ひばりヶ丘パルコ ノジマ(約2,740m/徒歩35分)
グランエミオ大泉学園(約3,230m/徒歩41分)
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今日は旬の野菜を
使ったごはんに決まり。
毎日のお買い物が
便利っていいな。
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今日は旬の野菜を
使ったごはんに決まり。
毎日のお買い物が
便利っていいな。

毎日のお買い物は駅まわりのスーパーへ。家の近くに野菜の直売所があるから新鮮な食材も手に入る。パパの帰り道に、駅ビルやコンビニに寄ってもらえるのも便利。

Emio(エミオ)保谷(約1190m/徒歩15分)
てんじんやまファームセンター(約160m/徒歩2分)
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学校と習い事の
両立は大変けど、
好きなことだから
頑張れる。
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学校と習い事の
両立は大変けど、
好きなことだから
頑張れる。

小学校へ通う道は大通りだから安心。バレエや塾の習い事も駅の近くにママと一緒に行ける。この街に暮らして、友だちもいっぱいできてうれしいな。

ルソン・ドゥ・バレエ(本部教室)(約1,320m/徒歩17分)
朋友進学教室(保谷校)(約1,160m/徒歩15分)
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「保谷」駅

駅一体型の商業施設「エミオ保谷」があり、通勤の行き帰りにショッピングやグルメも楽しめる「保谷」駅。再開発により駅南口にはペデストリアンデッキやロータリーが整備され、24時間営業のスーパーの西友も入り、便利で快適な駅前風景が広がります。駅周辺から一歩離れると穏やかな住宅街となり、多くの家族が暮らしを営んでいます。

  • Emio(エミオ)保谷
    (約1190m/徒歩15分)

    Emio(エミオ)保谷

  • 西友/保谷店
    (約1210m/徒歩16分)

    西友/保谷店

  • TUTAYA/保谷駅前
    (約1260m/徒歩16分)

    TSUTAYA/保谷駅前

  • 西東京市スポーツセンター
    (約830m/徒歩11分)

    西東京市スポーツセンター

  • 西東京市保谷庁舎
    (約930m/徒歩12分)

    西東京市保谷庁舎

  • 保谷中町四郵便局
    (約200m/徒歩3分)

    保谷中町四郵便局

西東京
メディカルモール
約200m/徒歩3分

現地からわずか3分のところにある、地域医療に貢献する医療モール施設。内科、小児科、整形外科、薬局があり、駐車場も完備されているので安心です。

約200m/徒歩3分
教育施設
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通学区の市立東小学校は現地から徒歩5分。通学路も安全な道のりで低学年のお子さまも安心して通えます。また通学区の西東京市立明保中学校も徒歩7分。共働きファミリーをサポートしてくれる保育園も現地周辺に豊富に点在しており、子育て家族に心強いロケーションです。

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  • 市立なかまち保育園
    (約320m/徒歩4分)

    市立なかまち保育園

  • 西東京市立明保中学校
    (約500m/徒歩7分)

    西東京市立明保中学校(通学区)

「ひばりが丘」駅
ひばりヶ丘パルコ(約2,740m/徒歩35分)

駅南口と北口で整備計画が進められ、美しい都市風景を見せる「ひばりヶ丘」。駅前には「ひばりが丘PARCO」をはじめ多彩な商業施設が集積し、バラエティ豊かなショッピングを楽しめます。また、駅南側には、広大な自然が広がる「西東京いこいの森公園」や「イオンモール東久留米」もあり、「プラウドシーズン保谷」からも気軽に出かけられます。※5

ひばりヶ丘パルコ(約2,740m/徒歩35分)
「大泉学園」駅
グランエミオ大泉学園(約3,230m/徒歩41分)

駅前再開発により、駅一体型の大型複合施設「ゆめりあフェンテ」や、「グランエミオ大泉学園」が誕生し、華やかで活気溢れる街並みが広がる「大泉学園」。アニメと映画の街としても知られ、シネマコンプレックス「T・ジョイSEIBU大泉」で映画鑑賞も楽しめます。学園都市にふさわしく、東京学芸大学付属大泉小学校など教育施設も点在しています。※6

グランエミオ大泉学園(約3,230m/徒歩41分)

Nature

街の賑わい × 穏やかな住環境
穏やかな環境が
家族の時間にゆとりを持たせ
豊かなものにしてくれる。
自然豊かなこの環境が
慌ただしい毎日の中でも
安らぎを感じさせてくれる。
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自然豊かなこの環境が
慌ただしい毎日の中でも
安らぎを感じさせてくれる。

毎朝会社に行くまでの並木が、お気に入りの景色。
忙しい都市の暮らしで、自然が身近にある豊かさを知った。

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子どもと遊びにきた公園で
他のママさんとする
何気ない会話が
楽しみのひとつ。
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子どもと遊びにきた公園で
他のママさんとする
何気ない会話が
楽しみのひとつ。

春には桜のキレイな公園が、ママ友とのふれあいの場所。家事の合間にちょっと気軽に出かけて、子育てや進学のことを相談したり、毎日がとても楽しい。

文理台公園(約550m/徒歩7分)
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冒険ごっこやかけっこ、
縄跳びに昆虫採集。
今日は何をして遊ぼうかな。
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冒険ごっこやかけっこ、
縄跳びに昆虫採集。
今日は何をして遊ぼうかな。

学校が終わったら、近所の公園で友だちと待ち合わせ。最近流行っているのは、冒険ごっこ。いろいろな公園がいっぱいあるから、どこに行くか迷っちゃう。

文理台公園(約550m/徒歩7分)
武蔵関公園(約1390m/徒歩18分)
泉町きつつき公園(約950m/徒歩12分)
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かえで通り
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「保谷」駅南口から「東伏見」駅へ伸びる街のメインストリート。かえで通り商店会は、昭和46年に発足し、地元の人々に親しまれている商店街。歩道が整備され、文字通りかえでの街路樹が秋には紅葉する、さわやかな並木道です。

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文理台公園
(約550m/徒歩7分)

広大な敷地に豊富な樹木、池や滝もあり、四季折々の自然の移り変わりを満喫できる地域のオアシス。公園を一周する散策路は、梅や桜が咲く頃は、お花見スポットとしても賑わいます。園内には子どもたちの遊具も充実。夏には盆踊り大会や花火大会も開催され、多くの人で賑わいます。

※年によって開催の有無は異なります。
(約550m/徒歩7分)
武蔵関公園
(約1390m/徒歩18分)

武蔵野の面影が残る緑豊かな遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園。池ではボートに乗ることができ、線路沿いにあるのでボートに乗りながら行き交う電車を眺めることもできます。野鳥を観察したり、広場や遊具で子どもと遊んだりと、大人から子どもまで自然を満喫できます。

(約1390m/徒歩18分)

Plan

ゆとり × デザイン
広々とした敷地と住まい、
創造性あふれる個性的な
空間デザイン。
明るく開放的な気分になれる
わが家。
のんびりと家で過ごす
休日もいいなと思った。
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明るく開放的な気分になれる
わが家。
のんびりと家で過ごす
休日もいいなと思った。

わが家のお気に入りの場所は、大きなバルコニー。朝は、気持ちのいい日差しが入り込み、デッキチェアを置いて読書をする時間が最近の楽しみ。

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収納がたくさんある
家でよかった。
家族が増えて改めて思う。
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収納がたくさんある
家でよかった。
家族が増えて改めて思う。

きれいでおしゃれなお家づくりは、お片づけが基本。この家はいろんな場所に収納がたくさんあって、便利でラクラク。家族の思い出のモノも、ちゃんと大切にしまっておけるね。

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お片付けのお手伝い。
お部屋がいつもきれいだと
パパもママも喜んでくれる。
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お片付けのお手伝い。
お部屋がいつもきれいだと
パパもママも喜んでくれる。

ママに言われたのは、自分でしっかりお片づけすること。洋服も、おもちゃも、上手にしまえると何だかうれしい。お掃除もお手伝いして、ほめられちゃった。

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  • 用途地域の違いを活かした、
    ゆとりある敷地と開放的な配棟計画。
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    開発道路を中庭に見立て、日照と開放感を確保。また、低層と中高層の用途地域を活かし、大型バルコニーやテラスを設けました。
  • 豊富な収納、機能的な水まわり、
    一邸一邸に個性豊かな空間デザイン。
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    大型シューズインクローゼットや、約18.9畳の広々LDKプランなど広々としたゆとりのある空間設計を実現。家事動線に配慮したキッチン・洗面室など、暮らしやすさを追求にしました。
※1.西武池袋線利用、「石神井公園」駅から同線「急行」に乗り換え
※2.西武新宿線利用、「上石神井」駅から同線「急行」に乗り換え、「高田馬場」駅からJR山手線に乗り換え
※3.市立東小学校(約400m/徒歩5分)、西東京メディカルモール(約200m/徒歩3分)
※4.西武池袋線「保谷」駅/始発(池袋方面)1日の本数…61本(各駅停車)。西武鉄道HPを参考。
※5.西東京いこいの森公園:約2,460m/徒歩31分、イオンモール東久留米:約4,130m/徒歩52分
※6.ゆめりあフェンテ:約2,760m/徒歩35分、T・ジョイSEIBU大泉:約3,810m/徒歩48分、東京学芸大学付属大泉小学校:約2,680m/徒歩34分
※掲載の各種完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものでは無く、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の建物及び電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※表示の徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)しております。
※掲載の交通情報は(株)交通新聞社「マイライン東京時刻表2019年1月号」を参考にしています。目的駅に通勤時7:30~9:30着・日中平常時9:31~16:30着としています。乗り継ぎ・待ち合わせ時間は含まれません。掲載の所要時間は日中平常時、[ ]内は通勤時のもので所要時間は時間帯により異なります。また、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の環境写真は2019年2月に撮影したものです。周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の間取りは計画段階のもので今後変更される場合がございます。

お問い合わせは
「プラウドシーズン保谷」販売準備室

0120-767-020

営業時間/平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 
定休日/毎週水・木、毎月第2火曜日