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LANDPLAN

ランドプラン

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真の豊かさを響かせる、
美しき2つの街並み・全15邸。

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RESORT AVENUE
リゾート・アベニュー
上質な刻を奏でる
「開放感」

南面に広がる川沿いの潤いと開放感に、ほどよい距離で満たされる街区。邸宅に設えたのは、その恵みを最大限に享受するための開放的な「アウトドアリビング」。
家族で分かちあうしあわせが、思いのまま広がります。

CALM PASSAGE
カーム・パッサージュ
自然と笑顔になれる
「深い安息」

広々とした幅5mのストリートを軸とし、街路樹の緑に優しく包まれながら、異国のような意匠の家並みが広がる街区。
住民の車以外は通らず、カームの名の通り、穏やかで落ち着きに満ちた住環境。深い安息に満たされます。

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敷地配置イラスト

敷地配置イラスト

リゾートアベニュー

街区全体の入口であり、顔となるエリア。南面が道路に面し開放的で、チムニーのある家や自然石の石積み等による優美な邸宅風景が住民の方々をお迎えします。

カームパサージュ

舗装された幅5mの道路を軸に邸宅が並び、奥側は住民の方々の車以外通れない落ち着きに満ちたエリア。街区奥にはゆとりある陽だまりスペースを配置。住人の方々同士の交流が自然と生まれます。

イメージイラスト

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光と風に恵まれる、ゆとりある街区設計。

各区画の敷地面積を120㎡超、建ぺい率40:容積率80で計画。駐車場の幅員や駐輪場のスペースも余裕をもって確保。さらに街区内道路を幅5mにしたゆとりある街区設計で陽射しと風通しの良さも実現します。

参考写真(プラウドシーズン横濱洋光台・2017年11月19日撮影)

参考写真(プラウドシーズン横濱洋光台・2017年11月19日撮影)

街の美しさと安全性を高める照明計画。

街全体で考える照明設計プロセスや自動点灯制御、LED照明の導入等により、美しさと安心安全を両立した夜の景観を実現しています。
※「プラウドシーズン横濱洋光台」では、グッドデザイン賞を受賞しており、 本物件でも同様の照明計画を計画しております。

ヤマボウシ

ヤマボウシ

サルスベリ

サルスベリ

フェイジョア

フェイジョア

オリーブ

オリーブ

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参考写真

街並みと家族の時間を潤す植栽計画

各邸にご用意するシンボルツリーは爽やかな白い花を咲かせる常緑樹のヤマボウシ。その他、季節を感じる樹木としてサルスベリやフェイジョア、オリーブを配しました。

建物延床面積約100㎡(本物件と同等)とした場合の比較
「プラウドシーズン聖蹟桜ヶ丘」
の場合
第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%・容積率80%
敷地面積に対する建物面積の割合が
建築面積:最大40%
延床面積:最大80%
イメージイラスト(A)

イメージイラスト(A)

約125㎡の広い土地に約100㎡の住まい
  • 陽当たり、風通しが良い
  • プライバシー性が高い
  • カーポートがゆったり
  • 災害時に避難路を確保しやすい
  • 自転車置場を確保しやすい
  • 広々とした庭を確保しやすい
敷地面積が広く
確保できないエリアの場合(一例)
例:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%・容積率200%
敷地面積に対する建物面積の割合が
建築面積:最大60%
延床面積:最大200%
イメージイラスト(B)

イメージイラスト(B)

約62.5㎡の狭い土地に
約100㎡の住まいは可能、しかし…
  • 隣地との間隔が狭く、日照や通風、
    プライバシーが確保しにくい
  • 3階建ての狭小邸宅になりやすい
  • 災害時に避難路を確保しにくい
  • 庭が確保しにくく、家の周りにゆとりがない

美しい街並みを創造する、
細やかなデザイン。

参考写真

参考写真

美しいデザイン性、
優れた断熱性能と長寿命な「屋根瓦」。

陽光が似合う赤系の屋根瓦と白い壁が織り成すコントラスト、それを縁取るかのような植栽の緑。豊かな風景が連続し、ひとつの街としての統一感を生み出しています。屋根瓦は断熱性や耐久性にも優れ、建物を守るとともに、美しい景観をも長く保ち続ける性能を備えた素材です。

参考写真

参考写真

建物の外壁や屋根の色調を統一し、
美しい邸宅風景を描く。

個性的なデザインの外壁や屋根の色調を統一することによって、邸宅街としての伸びやかな風景を創ります。さらに屋根の高さなどにも配慮する事で、大空に描かれた美しいルーフラインは、誇りある表情のひとつになります。

参考写真

参考写真

室内に光を、街に豊かな表情を。
リズムを創るデザイン性の高い「窓」。

窓は住空間に陽光を取り入れるためだけではなく、住まいに個性的な表情を与え、街に優雅な邸宅風景を描きます。住戸の位置や方角によって様々なデザインの窓を採用し、落ち着いた佇まいの中にリズミカルなアクセントを創ります。

※ 掲載の敷地配置図は計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。
※ 参考写真はすべて当社分譲済のもので本物件とは異なります。
※ 掲載の街並みイメージイラストはイメージで実際とは異なります