【PROUD 公式HP】 プラン|-プラウドシーズン三鷹エアステージ-|JR中央・総武線「三鷹駅」|野村不動産の新築一戸建て

プラウドシーズン三鷹エアステージ

Design&Plan

PLANNING

暮らしの利便性に恵まれた地、JR中央線の三鷹。その中でも、低層住宅が中心の開放的な第一種低層住居専用地域に立地。しかも、全12邸からなる街区の特性により、建物の天井高を高くすることができ、天空への連なりを感じる住空間を実現。外観にはモダンでシャープな印象のデザインを纏うことで、この地に美しく際立つ新街区に住み継ぐことができます。

「プラウドシーズン三鷹エアステージ」のデザインについて。

Design

街並みに際立つシャープ&モダンな外観。

静穏でやすらぎに包まれた環境の中で、洗練された意匠を纏って周囲に際立つ新街区を描き出すこと。「プラウドシーズン三鷹エアステージ」は、一邸一邸が個性を放つ外観であるとともに、全12邸がシャープでモダンな意匠によって統一感のある美しい街区を形成。全邸が敷地面積100㎡超、玄関まわりはゆとりあるアプローチと高木の植栽で彩り、この地に光彩を放つ住まいを創り上げます。

(ポイント)1、2街並完成予想図

1
シャープで洗練された建物前面を構成するアルミルーバー
2
カーテンウォールのような大開口ガラスサッシパノラマウィンドウ

(ポイント)3、4街並完成予想図

3
外壁デザインのアクセントとなる金属サイディング
4
緩やかな勾配を描く、シャープな印象を際立てる素材を使った屋根デザイン

※仕様は住戸により異なります。

Space

ゆとりを享受する第一種低層住居専用地域。

敷地面積に対して建築可能な建築面積の割合と、延床面積の割合で決まる住まいのゆとり。

低層住宅が中心となる第一種低層住居専用地域に位置する「プラウドシーズン三鷹エアステージ」。その中でも、敷地面積に対して建築面積の上限が40%となる「建ぺい率40%」の場所に位置しています。また、敷地面積に対して延床面積の上限が80%となる「容積率80%」の場所。これによって敷地の6割が開放的な空間となり、建ぺい率と容積率の上限でも2階建てに制限されるため、住戸と街並みの両方にゆとりがあふれています。

「建ぺい率40%の場合、容積率80%の場合」のイメージイラスト イメージイラスト

Garden

広い庭、広がる暮らしのゆとり。

隣棟間隔が広く、採光・通風を確保。広々した庭ができ、ガーデンパーティーも愉しめます。

建ぺい率40%がもたらすものは、心地よい開放感。隣り合う住戸との間隔が広がり、陽当たりや通風を確保しやすくなります。そして、まとまった面積の庭も実現可能に。ガーデニングをはじめ、バーベキューなどのガーデンパーティーの場や、椅子とテーブルをセットしてアウトドアのリビングの愉しみも。また、お子様の水遊びスペースにしたりと用途は多彩。身近な屋外空間となって、ライフスタイルの幅も広がります。

建物延床面積約90㎡前後(本物件と同等)とした場合の比較
比較解説
イメージイラスト
比較解説
イメージイラスト

※敷地が角地の場合は、角地緩和を受けることができ、建ぺい率が50%となります。

「プラウドシーズン三鷹エアステージ」の室内空間について。

高天井の開放的リビング空間を実現する「Air Livi(エアリビ!)」を採用。

「プラウドシーズン三鷹エアステージ」ではより開放的で空へと連なるような住空間を形にしました。リビング・ダイニングの天井高を約2.9m、サッシ高を約2.4mとしていちだんと明るく伸びやかな空間「Air Livi」を実現しました。

1階LD

1階LDイメージイラスト室内イメージイラスト

高天井・勾配天井

image photo

高天井約2.9m/サッシ約2.4m

リビング・ダイニングが1階のプランの場合、天井高は約2.9m、サッシは約2.4mの高さを確保。2階プランの場合は、勾配天井とロフトタイプのサービス収納との組み合わせによって、開放感が心地よい空間で過ごせます。
2階LD
最大天井高約3.7~4.0mの開放的な2階リビング空間

2階LDイメージイラスト室内イメージイラスト

リビング・ダイニングが2階に設けられたプランでは、最高天井高約3.7~4.0mの勾配天井とロフトタイプのサービス収納を採用。空に連なる明るく開放感的な住空間を実現します。
この地ならではの恵まれた立地特性を活かした高天井。

「南側道路の場合」と「北側道路の場合(プラウドシーズン三鷹エアステージ)」の比較イラスト北側斜線制限概念イラスト ※制限条件は物件によって異なります。寸法や建物のサイズは実際のものとは異なります。

南からの日照の確保のために、建築物の高さを規制した「北側斜線制限」というルールがあります。
「プラウドシーズン三鷹エアステージ」では「真北」方向が道路に接するため、建物の建築可能領域が多くなり、リビング・ダイニングの高天井を実現。また、陽光が降り注ぐ南側には駐車場と分離した庭を配置できます。
シューズインクローゼット
大量の靴やブーツを収納でき、玄関まわりをすっきりと見せられます。また、室内には置きづらいスポーツ用具やアウトドア用品の収納にも便利です。
※STAGE2,5,6,8,9,10
フリーウォール
将来のリフォームに対応可能なフリーウォール採用のプランを用意。主寝室と洋室の間の壁を撤去し、2室を一体化する等リフォームがスムーズに行えます。
※全邸に設置
ロフトタイプの大型収納
ふだん使わない物、季節の生活用具の収納に便利なロフトタイプの収納です。固定階段付きタイプの収納では、荷物の取り出しや整理がさらにスムーズになります。
※ロフトタイプ:STAGE1,2,4,5,7,8,10,11,12
※階段タイプ:STAGE3,6,9

「プラウドシーズン三鷹エアステージ」のプランカスタムメイドシステムについて。

建物の魅力を一部ご紹介!~是非モデルハウス案内会にご来場ください~

WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット 
掲載の街並完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
掲載の室内イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。各タイプの仕様、設備、形状等は異なる場合があります。
掲載の全体区画イラストは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。
掲載のイラストはイメージで実際とは異なります。
LDの天井高は全戸が最高約2.9m以上ですが、一部下がり天井や勾配天井の低い部分があります。
サッシ高約2.4m:1階LD住戸に採用

お問い合わせは「プラウドシーズンギャラリー武蔵野」

0120-634-340

営業時間/平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
定休日/毎週火・水・木