街並み完成予想図 街並み完成予想図 街並み完成予想図

街並み

4LDK・125[敷地面積]
ゆとりをたたえた全7

01.街並み・デザイン
街並み完成予想図
街並み完成予想図

格調高く、
あざみ野に相応しい洗練を。
駅近の丘に新たな
邸宅街区を描く。

駅前からゆるやかな丘をたどり徒歩3分。表通りから一歩奥へ入った場所で、ひときわ精彩を放つ邸宅街区を。スタイリッシュな外観を纏った7邸、街区内道路は美しいインターロッキング舗装に。この地に、ゆとりと風格を醸し出す新しい邸宅風景を創造します。

外観完成予想図 外観完成予想図

街並みの統一感と
上質さを醸し出す
外観・意匠。

建設地は駅より一段高く、開放的で静穏な丘上。この丘のシンボルとなる邸宅街区をめざしました。切妻屋根を連ねるなど建物の統一感を演出。各所の素材にもこだわり、格調漂う街区を創り上げます。

1.パノラマウィンドウ
2.ガラスパネルバルコニー

1.パノラマウィンドウ
2.ガラスパネルバルコニー

眺望を享受する
パノラマウィンドウ、
バルコニーの設え。

丘に沿う敷地は、東側に視界が開けた眺望が魅力。爽快な眺めを堪能できる大開口のパノラマウィンドウや、バルコニーにガラスパネルを採用したプランを用意。室内は開放的で朝日に彩られ、気持ちよい一日の始まりを迎えられます。

02.区画図計画
区画イメージ図 区画イメージ図
参考写真 参考写真

敷地面積約125m²~約130m²、
ゆとりをたたえた全7邸。

玄関アプローチは場面変化が愉しいクランクさせた動線とし、植栽を立体的に施しました。

GREEN PLAN
イロハモミジ イロハモミジ
ギンバイカ ギンバイカ
シマトネリコ シマトネリコ
キンモクセイ キンモクセイ
ジューンベリー ジューンベリー
エゴノキ エゴノキ

※全てImage photo

COLUMN

快適な住まいを実現する
認定低炭素住宅

高い居住性能/税制優遇・
金利引き下げ措置の適用

詳細をみる

「夏は涼しく」「冬は暖かい」
快適な低炭素住宅。

低炭素住宅とは、生活していくうえで発生する二酸化炭素抑制のため、低炭素化に資する様々な措置が講じられている住宅です。例えば、高気密高断熱の仕様や節水型設備、高効率な給湯器、紫外線や結露に強い複層ガラス等を採用し、「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な住空間を実現します。低炭素住宅認定制度に基づいて施工された家は、必然的に光熱費を削減した省エネ性の高い住まいのため、家計の負担も減らします。「人と環境と暮らしにやさしい住宅」それが低炭素住宅です。

概念図 概念図

従来の省エネ基準を上回る
「認定低炭素住宅」基準に
適合。

「プラウドシーズンあざみ野ステーションウエスト」は下記の基準を満たし、低炭素建築物として認定を受けています。

認定基準
省エネルギー性に関する基準

■外皮性能(最低条件) :
省エネ基準と同等以上の断熱性能・日射熱取得性能を確保すること。

■定量的評価項目(必須) :
一次エネルギー消費量※(冷房・暖房・換気・照明・給湯など)が現行の省エネ法の省エネ新基準に比べて10%以上削減されていること。

※石油・石炭・天然ガス等の化石燃料、原子燃料であるウランなどのエネルギーのこと。

低炭素化措置に関する基準

■選択的項目:
低炭素化の対策が2項目以上求められています。
(1)節水に関する機器の設置
(2)雨水・井戸発射水の利用
(3)HEMSまたはBEMSを設置
(4)定置型の華道池の利用
(5)一定のヒートアイランド対策
(6)住宅の劣化軽減の措置
(7)木造住宅または木造建築である
(8)高炉セメントなどを使用している

税制優遇や金利引き下げ措置の適用が受けられます。

所得税(住宅ローン減税)控除額の上限引き上げ

■控除期間:13年間
■控除率:1.0%
■最大控除額:一般住宅 400万円(40万円/年×10年)+建物価格の消費税2%分

認定低炭素住宅なら
最大控除額500万円
(50万円/年×10年)
建物価格の消費税2%分

※2021年11月30日までに契約し、2022年12月31日までの入居者が対象

登録免許税率引き下げ

■所有権保存登記:一般住宅 0.15%
■所有権移転登記:一般住宅 0.30%

認定低炭素住宅なら
どちらも0.1%

※2022年3月31日までの取得者が対象

住宅ローンの金利引き下げ

■【フラット35】S
<金利Aプラン>
※別途手数料が発生します。

適用当初10年間
0.25%引き下げ

※各種税制については適用条件があり、条件等により適用の可否や金額等が異なります。必ず、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。

※ 記載のものは税制は今年度決定済みのものであり、来年度の税制は11月15日現在詳細未定です。

03.代表間取り
STAGE.07
4LDK+WIC+SIC+DEN
+サービス収納(階段タイプ)
敷地面積:130.01m²(約39.32坪)
建物延床面積:
103.93m²(約31.43坪)

1階面積:55.07m²/2階面積:48.86m²/サービス収納面積(階段タイプ):8.28m²(約2.50坪)

STAGE.07
:床暖房 :収納 :水廻り
WIC=ウォークインクローゼット
 SIC=シューズインクローゼット
DEN=納戸