Roomplan 陽光に満ちたひな壇を活かした、明るく開放的な住空間。
Landscape
緑に彩られた世田谷住宅街に、光に包まれた陽光に満ちたひな壇・開発道路を囲んだ全17邸。敷地面積119㎡超中心（113.00㎡～127.74㎡/全17邸中9邸）のゆとりを纏い、建物外観は質感の異なる自然素材を組み合わせ、モダンで洗練されたデザイン。周囲に調和しながら、美しく存在感のある街並みを描き出します。
街並完成予想図
ひだまりの陽光に満ちたひな壇に建つ全17邸の街
ひな壇状の地形は、各住戸が高低差を持つことで、プライバシーを確保しながらも開放感を感じられる設計が可能です。四季折々の自然光を最大限に取り入れることができ、ひだまりのような暖かさと明るさを享受する住まいを実現します。
街並概念図
結界性を高め、一体感を追求した街区プラン
全体区画図
全体区画図
- 結界性の高い街並みデザイン
- 街区入口は1カ所のみとし、一般車両の通り抜けがなく安全性を高める街区設計としています。
全体区画図
- 上質に仕上げた5ｍ開発道路
- 小舗石敷で美しく仕上げた幅約5mの開発道路に寄り添い建ち並ぶ全17邸が一体感のある街並みを醸成します。
参考写真
- 夜間の街並み照明計画
- グッドデザイン賞受賞（2017年）の屋外照明ガイドラインを採用。自動点灯制御、LED照明の導入など、美しさと安心・安全を両立した夜の景観を実現しています。
Room Plan
建物面積119㎡超中心（113.00㎡～127.74㎡/全17邸中9邸）×建ぺい率40%・容積率80%が叶える、広さを活かした空間創造。
広々とした庭やテラス等、建物以外のスペースをゆったり使えるプランニング。
本計画地は建ぺい率40％、容積率80％の第一種低層住居専用地域に位置していますが、119㎡超を中心（113.00㎡～127.74㎡/全17邸中9邸）とした敷地面積を確保することで、敷地に占める建物以外の外部空間に、庭やテラス、駐車スペースなどゆとりをもってプランニングしています。
- プラウドシーズン祖師谷テラス
- ■第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率40%・容積率80%
- 敷地面積に対する建物面積の割合が ◎建築面積：最大40% ◎延床面積：最大80%
- プラウドシーズン別物件
- ■第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率50%・容積率100%
- 敷地面積に対する建物面積の割合が ◎建築面積：最大50% ◎延床面積：最大100%
ST1
リビング・ダイニング完成予想図（ST1）
Living Dining
LDは約17.0～20.0畳、整形で天井高約2.7ｍを確保した広々としたプランニング。一部住戸には吹抜けを採用し（ST1,5,17）、より伸びやかで開放感を感じさせる空間を実現しています。
テラス完成予想図（ST7）
Terrace
くつろぎのスペースとして、趣味・創作・遊びの場としてなど、様々な使い方が可能なテラスをご用意（ST1～13,16,17に採用）。インターロッキングテラス＋ベンチ＋パーゴラがLDとの一体空間を演出。
床暖房
収納
水廻り
※掲載の図面（ST1）は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、梁・下がり天井などの表記は省略しております。PLAN LIST
STAGE 1
4LDK +WIC +サービス収納（小屋裏）
敷地面積： 120.00㎡
建物延床面積： 97.93㎡
STAGE 15
2LDK +S +DEN +サービス収納（ロフト）
敷地面積： 113.04㎡
建物延床面積： 90.42㎡
STAGE 17
4LDK +WIC +サービス収納（小屋裏）
敷地面積： 120.00㎡
建物延床面積： 97.90㎡
S＝サービスルーム（納戸） WIC＝ウォークインクローゼット
