【PROUD 公式ホームページ】-プラウドシーズン神戸歌敷山- 舞子駅徒歩11分 霞ヶ丘駅徒歩8分 神戸市垂水区の新築一戸建て

街並み完成予想図

街並み完成予想図

Concept

高台から海を臨む、
開放感を日常にする贅沢

スカイバルコニーからの眺望

スカイバルコニーからの眺望

JR神戸線・山陽電鉄本線、
2駅2路線が徒歩圏。
明石海峡大橋を望む、
開放感ある高台。

低層の穏やかな住宅街が広がる神戸歌敷山住宅街の中でも、JR「舞子」駅徒歩11分、
山陽電鉄「霞ヶ丘」駅徒歩8分。比較的なだらかなアプローチを歩いた先で出逢うのは、
青い海と空が広がる高台。大らかな開放感を享受できるテラス席を舞台に、
自然と呼応する美しい全14邸を創造します。

立地概念図 立地概念図
※建物の大きさ、形状、向き、縮尺等実際とは異なります。
街並み完成予想図

街並み完成予想図

歌敷山公園

歌敷山公園(徒歩1分・約40m)

季節の移ろいを身近に感じる
「歌敷山公園」隣接。
穏やかな日々を描く、
安心とこだわりの街づくり。

「歌敷山公園」の豊かな緑に寄りそう「プラウドシーズン神戸歌敷山」。
この恵まれた立地を活かしながら、一邸一邸の独立性と空間性能を高める街づくりを実現。
街並みに開放感と彩りを添える、ゆとりある街区内道路や植栽計画など。
いつまでも愛着をもって住み続けられる邸宅風景を描きます。

寛ぎと華やぎの別荘地として、
愛され続けた憧憬の街。

  • アジュール舞子(徒歩10分・約800m)

    アジュール舞子(徒歩10分・約800m)

  • 舞子公園(徒歩10分・約800m)

    舞子公園(徒歩10分・約800m)

  • 航空写真

    航空写真

    Scenic Spots

    多くの名士たちが築いた理想が、
    今も大切に守られる景勝地・舞子。

    明石海峡、淡路島を見晴らす舞子。
    風光明媚なこの地は古くから人々に
    愛され続けてきました。
    明治時代には、美しい情景に魅了された
    実業家たちの別荘地として発展。
    鐘紡の中興の祖と言われた
    武藤山治や貿易商・呉錦堂が
    建てた別荘が、
    今も大切に守られる歴史ある街です。

  • 舞子ホテル(徒歩11分・約810m)

    舞子ホテル(徒歩11分・約810m)

    Hospitality

    大正の海運王が贅と粋をこらした、
    おもてなしの源流「舞子ホテル」。

    大正8年に海運王・日下部久太郎が
    人をもてなす邸宅として、
    巨万の富を注ぎ込み、当時の最高の技と
    素材を求め築いたと言われる旧日下部邸。
    時代は移り、昭和17年に
    「舞子ホテル」として創業。
    以来、多くの名士が訪れた
    華やかな社交の歴史は、
    この地の洗練された住文化を物語ります。

  • シーサイドホテル舞子ビラ神戸(徒歩5分・約400m)

    シーサイドホテル舞子ビラ神戸(徒歩5分・約400m)

    Seaside Resort

    恵まれた環境と展望を生かした
    シーサイドリゾート
    「舞子ビラ神戸」。

    明治27年に竣工された、
    書道と歌道を家学とする
    有栖川宮家の別邸を前身とする
    「舞子ビラ神戸」。
    当時の面影を残す姫子松の庭園、
    展望を活かしたレストランやバー、
    家族で愉しめるプールなどがそろう、
    寛ぎのリゾート施設として
    親しまれています。

  • アジュール舞子(徒歩10分・約800m)

    アジュール舞子(徒歩10分・約800m)

    Scene

    美しき情景を次代へ継ぐ、
    海と空と緑を愛する街へ。

    世界最長の吊橋・明石海峡大橋の
    ゲートシティ、舞子・垂水。
    垂水区は神戸市内で3番目に
    面積の小さい区(※1)で
    ありながら、
    公園の数は第3位・250ヵ所以上(※1)。
    海と空と緑、美しき自然に抱かれた情景は、
    この地に息づく上質な住文化とともに、
    世紀を超えて受け継がれ続けています。

暮らすほど、住みやすさを
実感できる街・神戸市垂水区。

  • Scene

    垂水区は住宅数と人口が神戸市内でトップ2にランクイン。多くの方に愛される暮らしやすい環境が整います。

  • Scene
  • Scene

    女性が出産する子どもの数(合計特殊出生率)1.57人。手厚い地域サポートが、垂水区の子育て家族を支えています。

  • Scene

    歌敷山公園をはじめ、ピクニックやお散歩も楽しみな苔谷公園や舞子台緑地などの大きな公園も充実しています。

  • Scene

    児童館・学童保育コーナーを30ヵ所設置。遊んだり、本を読んだり、宿題ができるスペースが用意されています。

  • Scene

    人口1,000人あたりの刑法犯認知件数は、神戸市9区中2番目に少なく、子どもの登下校時の見守り活動や声かけ運動など、地域の取り組みが犯罪の少ない街づくりにつながっています。

※1「垂水暮らしが好きになる」(神戸市垂水区役所2017年度発行)より※2神戸市区別人口については神戸市HPの住民基本台帳(日本人・外国人)町丁目別・1歳階級別人口(2018年10月31日時点)を基に統計しております。※3出産した子どもの平均人数については兵庫県HPの合計特殊出生率(2018年11月30日時点)を基に統計しております。※4神戸市内での学童保育施設の数については神戸市HPの放課後児童クラブ(学童保育)一覧(2017年12月27日時点)を基に統計しております。※5 平成29年 兵庫県警察本部調べ※掲載の航空写真は、Stage8敷地の地上約30mから撮影した眺望写真(2018年10月撮影)です。※表示の徒歩分数は1分=80mとして算出(端数切り上げ)しています。※掲載の環境写真は2018年9月に撮影したものです。※掲載の情報は2018年12月7日時点のもので、今後変更となる場合がございます。

低層の良好な環境が
守られる住宅地。
落ち着いた街並みが広がる
第一種低層住居専用地域。

「プラウドシーズン神戸歌敷山」は低層住宅の良好な住環境が守られた
第一種低層住居専用地域に誕生します。法律によって住宅や学校以外の建築物を
厳しく規制した地域で、落ち着いた街並みが形成されています。

  • 用途地域における建築物の用途制限(抜粋) 用途地域における建築物の用途制限(抜粋)(※1)
    ※△は面積・階数などの制限があるもの
  • 用途地域概念図 用途地域概念図(※1)

陽あたりがよく、
風とおしがよい。
心地よい住環境を確保する
建物の高さ制限。

制限概念図
制限概念図

神戸歌敷山の高台に、
海と空と緑を望む
全14邸を築く。

神戸歌敷山一丁目。大らかな空と海を見晴らす眺望、四季折々にうるおいの風景を描く公園の緑に恵まれた場所。
ここに、野村不動産が思い描く、住まう方の人生を輝かせる理想の街と住まいを創造します。

敷地配置イメージイラスト 敷地配置イメージイラスト
※掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描いた
もので実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。

ウッドデッキやテラスなど、
屋外空間を確保できる
ゆとりある区画割り。

  • 参考写真 参考写真
  • (stage7の間取り図より抜粋) (stage7の間取り図より抜粋)

掃き出し窓でリビング・ダイニング・キッチンとつながるワイドサイズのウッドデッキ。
テーブルを囲んでティータイムはもちろん、子どものプール遊びや土遊びなど、
住まいにいながら元気に遊べる安心の屋外空間です。

ウッドデッキもしくはテラスを全邸採用

4社の結束した想いが創る、
永住品質の戸建て街区へ。

  • マンション分譲、戸建分譲から企画開発、品質管理、販売、アフターサービスまで。人、街が大切にしているものを活かし、未来につながる街づくりとともに豊かな時を人びとと共に育み、社会に向けて、新たな価値を創造し続ける総合不動産会社です。

    野村不動産
  • 江戸時代の石造職人衆「石勝」を起源に持つ、自然と共生する空間づくりのプロフェッショナル集団。卓越した技術力と洗練されたデザイン力を強みに、都市を彩る商業施設、オフィスビルから住宅、公園、緑地、リゾート、ゴルフ場に至るまでさまざまな場所で、やすらぎと癒しの空間を創造しています。

    石勝エクステリア
  • 「生命をもつ建築の創造」を揺るがぬテーマに、戸建、マンション、オフィス、工場など数々の建築物を創造。昭和工務店が永遠のビジョンとして掲げる「生命を持つ建築物の創造」「自然との融合」を実現させ、豊かな未来社会に創造に貢献しています。

    昭和工務店
  • 竹中工務店グループの一員として、土木分野を基軸に社会資本の整備を通じて、社会の発展と豊かな暮らしの実現を目指します。「人へのやさしさ」の視点で、当社の原点である大地に想いを込め、建設技術の開発と作品創造で、理想の都市・社会づくりに向け貢献してします。

    竹中土木

誇らしく、
美しく人生を刻む。
野村不動産の
「プラウドシーズン」。

野村不動産の戸建分譲「プラウドシーズン」は、用地選び、
街づくり、家づくりのすべてにおいて、暮らしを美しく彩ること、
暮らしを支える確かな品質であることを追求し続けています。
住まう方に、最大限にご満足いただける戸建住宅を創造し、
人生においていちばん輝き続ける「世界一の時間」をお届けします。

分譲実績

  • プラウドシーズン神戸星陵台(分譲済) プラウドシーズン神戸星陵台(分譲済)
  • プラウドシーズン神戸ジェームス山(分譲済) プラウドシーズン神戸ジェームス山(分譲済)
  • プラウドシーズン御影(分譲済) プラウドシーズン御影(分譲済)
  • プラウドシーズン千里円山町(分譲済)リビング・ダイニング プラウドシーズン千里円山町(分譲済)リビング・ダイニング
  • ※掲載の街並み完成予想図は計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と、Stage8敷地の地上約11mから撮影した眺望写真(2018年10月撮影)をCG加工したもので実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。また、今後変更になる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
  • ※周辺の環境は変わる可能性があり眺望は将来に渡って保障されるものではありません。
  • ※1 用途地域概念図は、神戸市HPの都市計画情報(2018年10月時点)を基に製作したもので距離・縮尺・位置などにつきましては実際とは異なります。また、外壁後退等は一部省略・簡略化しております。※敷地の位置や、建築物の計画内容により、斜線の制限が変わることがあります。
  • ※表示の徒歩分数は1分=80mとして算出(端数切り上げ)しています。
  • ※掲載の環境写真は2018年9月に撮影したものです。
  • ※掲載の情報は2018年12月7日時点のもので、今後変更となる場合がございます。

お問い合わせは
「プラウドシーズン神戸歌敷山」インフォメーションセンター

0120-014-020

営業時間/平日 10:00〜17:00 土・日・祝日 10:00〜18:00 
定休日/水・木・第2火曜