建築デザイン プラウド府中ステーションアリーナ

「プラウド府中ステーションアリーナ」は、商業、公共公益施設を含む施設全体の「ル・シーニュ」の7〜15階の部分に位置します。地下1階から4階は87店舗からなる商業施設、地下2階、5階及び6階は府中市民に向けた公共公益施設で構成されています。

複合施設のため、施設計画から工事や管理、運営方法等、建物を計画するところから完成させるまであらゆる場面で関係各社と協議や調整を行う必要がありました。関わる事業関係者も多く、時には10を超える関係各社の代表が集まって会議を行うこともありました。

そのような中でマンションを購入するお客様に対し、プラウドの高い商品性・品質を提供することはわれわれの重要な責務です。

複合施設において住宅の商品性、品質やセキュリティが確保されるよう、時には多くの関係者を巻き込んで住宅側の意見を積極的に説明し、ご理解をいただくことも必要な仕事の一つでした。

もちろん住宅側の意見だけでは施設が成り立たない局面もあるため、施設が成り立つために、どのような解決策が一番適切かを幾度も議論したことが鮮明に記憶に残っています。

歴史ある府中の街のイメージは、住宅内部の共用空間にも踏襲されています。

駅とペデストリアンデッキで直結した2階のマスターエントランスには坪庭があり、ここには府中を代表するケヤキ並木の緑、石畳の石、大國魂神社をイメージした砂利、そして、府中の祭りをイメージした行灯をモチーフにし、デザインに盛り込みました。また、エレベーターホールや専有部の玄関の門構え等にも、墨色を取り込んでいます。

一方、7階には「アリーナパティオ」と名づけた大きな吹き抜けの中庭を設けました。建物に囲まれているため、駅前の喧噪を感じさせない静かな空間です。アウトドア家具や照明を配置することで、都会にいながらにしてリゾート気分が満喫できるような空間としました。

7階のエントランスホール奥には、眺望が楽しめ、パーティ用のカウンターも完備した、コミュニティラウンジを計画しました。ホテルのような高級感を醸し出すために壁面にはイタリア産のタイルや、トルコ産の質感のある石を採用し、ガラスで周囲を囲むことで空間の奥行きや広がりが感じられるような設えとしています。

専有部については、低層部の商業施設のスパン割に対してどのように住宅のスケールを落とし込むか、検討に多くの時間を費やしました。セレクトプランを複数計画し、リビングや洋室を拡大することで少しでもプランのバリエーションを増やす工夫も行いました。

また、多くの住戸が、マンション特有の細長いプランではなく、開口部が広く取れるワイドスパンのプランを採用しています。その特徴を生かすためリビングを間口いっぱいに計画しました。キッチンも、バルコニーに近い位置に配するなど、明るく開放的だとお客様にも評価をいただきました。

私はこの事業に携わってわずか3年ですが、最初に述べたとおり、再開発という長い事業の中でこうして竣工した建物を見ると、非常に感慨深いです。約35年という長い間地元の皆様が着実に積み上げてきた結果がこうして形になり、これから府中駅南口の新しい顔として繁栄していく姿を地元の方々と共に見続けていきたいと考えています。