Feature ―特集―進化している間取り4選！居心地の良さを生み出す工夫とは？
レジャー用品やベビーカーを置ける土間スペースに引き戸の玄関、家事がしやすい大型ランドリークローク、眺望を楽しめるルーフバルコニー……。地域のニーズやお客様の声を反映し、日々進化しているプラウドの間取り。注目物件の中から特徴ある間取りを選び、そのポイントと共にご紹介します。
東急東横線・目黒線「新丸子」徒歩9分、「武蔵小杉」徒歩14分という、2駅14路線のマルチアクセス（※2）で、70平米超・3LDK中心（※3）の物件。
多摩川や等々力緑地など水辺や緑が身近にあり、周辺には保育施設も充実しています。
①ベビーカーでもスムーズに出入りできる引戸仕様の玄関扉
玄関扉はベビーカーでもスムーズに出入りできるワイドで開閉しやすい引戸仕様。同物件で採用する開き戸よりも開口幅が広く確保でき、玄関の土間空間へとつながって、暮らしやすさの可能性を広げてくれます。
②レジャー用品やベビーカーを仮置きできる土間スペース
玄関にはアウトドア用品やベビーカーを置ける土間スペースを設け、ブーツを履く時やお子様が靴を履く時などに便利なベンチを設置しました。
③2WAY動線でストレスを減らす暮らしを実現
土間から洗面化粧室へは廊下を通る動線に加え、直接アクセスできる動線もご用意。各居室から廊下を通って直接玄関へ行くこともできれば、外で遊んで帰って来た子どもが靴を脱ぎ、汚れた服を洗濯機に入れて手を洗うといった一連の動作をスムーズにできる生活動線も実現しました。
さらにシューズクローゼットも、廊下、ファミリースルーストレージの両側から使える2WAYに。両面を通して使えば、アウトドア用品やブーツなどの長物も収納できるなど、動線計画や収納といった観点から家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに対応できるプランを実現しました。
「渋谷」駅直通17分、大手町駅直通38分、二子玉川を間近に望む東急田園都市線「高津」駅フラットアプローチ徒歩4分の地に誕生する75平米超中心（※4）の物件。
地上15階建ての居室は全邸南向きなので、陽光を十分に享受できるほか、バルコニーの先は低層の住宅街のため、中上層階では見晴らしのよい景観を楽しむことができます。
①家事・生活動線を意識した大型ランドリークローク
家事や生活動線を意識して、洋室と洗面化粧室をつなぐランドリークロークを設置。アイロンがけや衣類をたためる作業台もあるので、洗濯から収納までをワンストップで行えます。
②洋室からも廊下側からもアクセスできる
2WAYのフィットインクローク
洋室からだけでなく、廊下側からもアクセスできる2WAYのフィットインクローク。洋室を寝室として利用している場合でも、廊下側からアクセスすることで家族の眠りを邪魔することなく、身支度をすることができます。
③内蔵梁（※5）により、スッキリとしたLD空間を実現
戸境の梁を内蔵することによって、下がり天井が出る部分を最小限に抑え、すっきりとしたリビング・ダイニング空間を実現しました。
豊かな緑に商業施設、教育環境が充実した「横浜市青葉区美しが丘」に16年ぶりに誕生するマンション（※6）。「たまプラーザ」駅と「あざみ野」駅の2駅2路線（※7）が利用可能で、渋谷や大手町などの都心にも、横浜や関内方面へもアクセスしやすい立地です。
物件は全邸73平米超（※8）、最大120平米台で、南向き中心のゆとりある住空間。高台という立地を活かし、プライバシーに配慮した間取りで、風と光を取り込んだ工夫が随所に施されています。
①2面採光、27畳超の広々リビング・ダイニングと充実した収納
南向きの間口は開放感あふれる約9.8メートルのワイドスパン。約27.8畳の広々としたリビング・ダイニングは2面採光なので日当たりも良く、爽やかな風が吹き抜けます。
さらに、整形の大きなダブルウォークインクローゼットにシューズインクローク、玄関外の廊下にある1.28平米のトランクルームなど、まとまった使いやすい収納も魅力。住戸内の廊下も短く、有効率が高いプランニングです。
②3つのルーフバルコニー
リビングの吹抜け階段からつながる屋上には19.05平米のルーフバルコニー、窓付きのお風呂に面するプライベートバルコニー、洋室（1）から出入り可能なサービスルーフバルコニーと、3つのルーフバルコニーを設置。
昼間はゆったりと日光浴を、夜はホットコーヒーを片手に夜空を眺めるなど、その日の気分やシーンによって多彩な活用が可能です。また、お風呂に面するプライベートバルコニーを坪庭のように設えて景色を楽しむのもいいかもしれません。
③独立性を高める門扉と玄関
プライバシー性に配慮し、玄関は共用廊下に面した門扉の先の奥まった位置に設け、快適で心地良いプライベート空間を実現しています。
特急停車駅「青砥」から、乗り換えなしで「日本橋」駅19分、「新橋」駅24分。京成本線・押上線2路線利用可能で、成田・羽田空港へもダイレクトアクセスが可能。商業・教育・医療・緑が徒歩圏内という恵まれたエリア「葛飾区青戸」に誕生するのが≪プラウド青砥》です。
155邸すべてが南東向きで、そのうち116戸が70平米台中心。東京23区内でありながら伸びやかに暮らせ、充実した家時間を楽しめる空間です。
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プラウド新丸子エアリーコート
東横線「新丸子」駅徒歩9分｜2駅14路線利用可能｜70㎡超中心×水辺・緑の潤いがもたらすゆとりの45邸
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プラウド高津
東急田園都市線「高津」駅徒歩4分｜「二子玉川」駅徒歩圏｜全邸南向き・専有面積75㎡超中心
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プラウド美しが丘ヒルサイド
南向き中心、全邸トランクルーム付。3LDK・73㎡台～120㎡台のゆとりある低層邸宅誕生
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プラウド青砥
「日本橋」駅直通19分/全戸南東向き155邸・70㎡台中心の多彩なプランでゆとりある生活を実現
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※1：「MoreDoma」とは、従来の“土間”に+αの価値があることを表現した、「More（もっと）」＋「Doma（土間）」による造語です。
※2：「14路線」とは、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、相鉄・JR直通線、東急東横線、東急目黒線、東京メトロ副都心線（東急東横線乗入れ）、みなとみらい線（東急東横線乗入れ）、東武東上線（東急東横線乗入れ）、西武有楽町線（東急東横線乗入れ）、西武池袋線（東急東横線乗入れ）、東京メトロ南北線（東急目黒線乗入れ）、都営三田線（東急目黒線乗入れ）、埼玉高速鉄道（東急目黒線乗入れ）を表現したものです。
※3：非分譲住戸を除く、販売対象34戸中30戸。
※4：総戸数41戸中28戸が75㎡超。
※5：戸境の梁（最上階を除く）のみに採用。
※6：対象期間：2000年1月～2025年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータデータ資料：MRC・2025年2月号 作成2025.3.3（有）エム・アール・シー※MRC入力ベースで1期・新規販売が2000年以降の物件のみ※表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計。
※7：2駅2路線とは、「たまプラーザ」駅・「あざみ野」駅、田園都市線・横浜ブルーラインを指します。
※8：全住戸、73㎡以上の専有面積（トランクルーム面積含む）。
※掲載の情報は、2025年9月時点の情報です。
※掲載の各完成予想図やCGは計画段階の図面を基に描いたものに、加工を施したもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。なお外観の細部・設備機器・配管類・サッシ等、および計画地周辺の建物・道路・電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略又は簡略化しております。掲載のタイル・各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の図面は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、梁・下がり天井などの表記は省略しております。
※眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来に渡って保証されるものではありません。
※イメージイラストの家具・調度品等は販売価格に含まれません。