【PROUD 公式HP】 駅直結タワーレジデンス|-プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ- 野村不動産の新築マンション

Station Direct駅上に住む

地下の出入口から住戸階まで
ダイレクトにアクセス。

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅へと繋がる
地下2階の出入口※2から住民専用エレベーターで
住戸フロアまでダイレクトにアクセスが可能。
セキュリティ性が高く、途中で乗り換える
必要がないのでアプローチが快適。
スマートにご自宅までアクセスいただけます。

日常の行動範囲を広げてくれる
サンシャインシティへ繋がる地下通路。

地下2階の出入り口から東京メトロ有楽町線「東池袋」駅へ直結※1する地下通路は
「サンシャインシティ」などとも繋がっています。
地下通路を利用すれば豊島区役所や区立中央図書館のある「あうるすぽっと」、
日常の買い物に便利な「マルエツプチ」へも信号待ちや雨天などを気にすることなくアクセス可能。
会社などからの帰宅時に地下通路から足を伸ばして買い物や食事へ立ち寄ることもできます。
賑わい華やぐ「池袋駅」方面へ気軽に出かけることもでき、
日々の行動範囲がぐっと広がります。

  • 豊島区役所
    (約350m/徒歩5分)

  • マルエツプチ東池袋駅前店
    (約140m/徒歩2分)

  • ココカラファイン東池袋店
    (約140m/徒歩2分)

  • セブンイレブン
    東池袋エアライズタワー店
    (約140m/徒歩2分)

  • 豊島区中央図書館
    (約150m/徒歩2分)

  • あうるすぽっと
    (約150m/徒歩2分)

  • 東急ハンズ池袋店
    (約640m/徒歩8分)

  • サンシャインシティ
    (約290m/徒歩4分)

    [サンシャインシティの主な施設]
    • ■ サンシャイン水族館
    • ■ SKY CIRCUS
    • ■ サンシャイン60展望台
    • ■ ナンジャタウン
    • ■ MAZARIA
    • ■ コニカミノルタプラネタリウム“満天”
    • ■ サンシャイン劇場
    • ■ 専門店街アルパ
    • ■ ALTA
    • ■ サンシャイン60スカイレストラン
    • ■ コナミスポーツクラブ池袋
    • ■ サンシャインシティプリンスホテル
    • ■ 古代オリエント博物館
    • ■ バスターミナル

リセールバリューが期待できる
「駅直結」「タワーレジデンス」の価値。

交通至便な駅の多くはすでにマンションやビルが直結していることが多く、
「駅直結」※4かつ「タワーレジデンス」は再開発エリアなど立地が限られています。
また分譲時の価格とその10年後の中古流通価格を
比較したリセールバリュー(価格維持率)をみると、
駅に近いマンションほどリセールバリューは高く「駅徒歩3分以内」では110.9%、
「30階以上」のタワーレジデンスでは137.2%と資産価値が期待できます。

  • ※2008年1月〜2010年12月に新規分譲され、2019年1月〜2019年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出。※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。※東京カンテイ調べ。

低層階に商業施設などを誘致(予定)
日々の快適と便利をもたらします。

※1.新型コロナウイルス等の影響により、引渡時に駅直結工事が完了していない場合があります。
※2.地下2階の東京メトロ有楽町線「東池袋」駅への出入口「4番出口」は有楽町線の運行している始発から終電までの間のみ通行できます。
※3.東池袋駅の地下通路は東京メトロ有楽町線が運行してる始発から終電までの間のみ通行できます。
※4.駅と地下で直結、ペデストリアンデッキで直結もしくは敷地内に地下鉄の出入り口がある物件。
※掲載の駅直結概念図は、駅の構内図を基に描いた地下概念図と計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図を合成し作成したもので、地下部分の位置・形状・色等は実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものでは無く、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の建物及び電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の地下通路概念図は東池袋駅周辺の地下通路を概念的に描いたもので実際とは異なります。建物の高さ・方向・距離などは再現しておりません。
※掲載の各階平面概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更となる場合がございます。
※掲載の写真は2017年8月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は1分80mとして算出(端数切上げ)したものです。

お問い合わせは

0120-248-678(プラウドギャラリー神楽坂内)

営業時間/平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
定休日/毎週火・水・木曜日
※当面の間、上記の定休日とさせていただきます