Tower Residence
in Southernmost Area
池袋再開発エリア
最南端、最前列※1の空を飾る
タワーレジデンス。
劇場都市として、エリア全体を舞台に
新たな文化と賑わいが創造されつづける池袋。
その発展の最南端(※1)、街を牽引するかのように堂々と、
そして豊かな杜を眼下に
高く理想を掲げ、
「TOKYO」の空に誇らしく屹立する
優美なるタワーレジデンスが誕生します。
再開発により進化を続ける池袋。
TOKYOの空を臨む最南端の最前列※1。
国内屈指のビッグターミナル「池袋」駅、
加えて東にサンシャインシティを擁する東京の副都心のひとつ
「池袋」駅周辺エリア。
本プロジェクトは再開発で進化するエリアの最南端、新宿・渋谷方面からの最前列に誕生します。
ペデストリアンデッキ&地下通路で
｢東池袋｣駅と結ばれる
新タワー街区。
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅へ、
2階エントランス直結のペデストリアンデッキ利用（一部地下広場・地下通路を経由）で徒歩3分。
歩車分離により安全かつスムーズな動線を創出しながら
新たなタワー街区の上質が連なる洗練された美しいアプローチを実現します。
TOWER DESIGN
列柱や格子ルーバーによりレジデンスとしての上質感を醸し出す3層の基壇部。
空に伸びる外観は「先進×洗練」をテーマに白とグレーを基調としたモダンな雰囲気を具現化。
縦マリオンと手摺り部の色の変化でタワーとしてのシャープな佇まいを描き出し、
池袋の新たなランドマークにふさわしい存在感を放ちます。
暮らしを広げる利便性と贅を尽くす。
多彩な共用空間にもてなされる日常。
創造性と多様性に満ちた芸術文化都市「池袋」の風景にインスピレーションを得て
建物内には暮らしを拡張する共用空間を実現。
コンセプトの異なるラウンジやゲストルーム、パーティールームなどの交流空間やテレワークの場など
上質で多彩な空間が日常を支えつづけます。
品格と開放感をもって出迎える
2層吹き抜けのエントランスホール
東側に大きな窓面を設え、明るさと開放感に包まれる2 層吹き抜けのエントランスホール。
多彩な共用空間や上質なプライベート空間へと続くこの場所は
都心らしいモダンさと緑のみずみずしさを備えた迎賓空間となっています。
※1.再開発エリア最南端、最前列とは、東京都が指定した池袋駅周辺の特定都市再生緊急整備地域内の再開発事業の中で、本物件が最も南に位置しており、かつ新宿・渋谷方面から見た最前列に位置していることを示したものです。周辺の開発状況によって変更になる可能性がございます。(出典：豊島区ホームページ内「都市再生緊急整備地域」より/2024年3月末日現在)
※現地南側上空より臨む外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGと、現地から約640ｍ離れた地点より地上約30ⅿの高さから撮影した建設現地を臨む写真（2023年9月撮影）をＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。完成予想CG内の箱状の表現は本物件の北側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上52階建・地下2階建のマンション建設計画を表現したものです（2027年4月中旬完成予定）。この建物が竣工しますと本物件の北側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご了承ください。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※現地西側上空より臨む外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGと、現地から約740ｍ離れた地点より地上約150ⅿの高さから撮影した建設現地を臨む写真（2023年9月撮影）をＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。完成予想CG内の箱状の表現は本物件の北側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上52階建・地下2階建のマンション建設計画を表現したものです（2027年4月中旬完成予定）。この建物が竣工しますと本物件の北側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご了承ください。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の外観完成予想CG・アプローチ概念図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※掲載のエントランス完成予想CG・フロア概念図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。また、家具・調度品は計画段階のもので今後変更になる場合があります。共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。
※掲載のエリア概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載のEFタイプ(44階)室内完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたものに本物件44階相当（約150ｍ）より南西方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のスイートラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は計画段階のもので今後変更になる場合があります。
※掲載の施設写真は2024年10月に撮影したものです。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※掲載の情報は2024年3月末日現在のもので、今後変更になる場合がございます。
