Location
多彩な施設や 緑豊かな住環境が整う、
将来性のある街の暮らし
Location Map
家族で住まう「池袋」
再開発で整備された「池袋」は美しく、住むエリアとしての魅力を備え、
家族で住まう「池袋」として私たちの暮らしに彩りを添えてくれます。
One Day
池袋で過ごす、ある日（家族篇）
家族のお気に入りが一つ一つ増えていく。
この街が私たち家族にとって素敵な街になっていく。
うつわ base FUURO（約1.8km）
Chanoma（約1.7km）
Chanoma （約1.7km）
Cafe
築70年以上の木造平屋をリノベした古民家カフェ。
風情ある畳の座敷席、緑が気持ちいい縁側席、
都市の喧騒を忘れさせてくれる素敵な空間。
Chanoma（約1.7km）
Chanoma（約1.7km）
うつわ base FUURO（約1.8km）
うつわ base FUURO （約1.8km）
Shopping
作家さんの作品を気軽に買える「うつわ」のお店。
やさしさとぬくもりが広がる店内では
うつわから家族の会話が広がる。
うつわ base FUURO（約1.8km）
うつわ base FUURO（約1.8km）
EAT GOOD PLACE（徒歩6分/約460m）
EAT GOOD PLACE （徒歩6分/約460m）
Dinner
eatgood＝「食べる事から生まれる良いサイクル」をテーマに、
三浦半島の新鮮野菜や鮮魚、お肉など厳選された食材を提供。
ゆったりとした家族の時間が流れる。
EAT GOOD PLACE（徒歩6分/約460m）
EAT GOOD PLACE（徒歩6分/約460m）
コクテール（約1.6km）
コクテール （約1.6km）
Bar
こだわり抜いた焼鳥と、それを引き立たてるお酒。
まるでBARのような空間で、
二人だけの特別な時間を過ごす。
コクテール（約1.6km）
コクテール（約1.6km）
Other Scene
日常が鮮やかに、
あたたかく、色づく池袋。
EAT GOOD PLACE（徒歩6分/約460m）
EAT GOOD PLACE（徒歩6分/約460m）
イケ・サンパーク（徒歩6分/約460m）
イケ・サンパーク（徒歩6分/約460m）
グリーン大通り（徒歩3分/約230m）
Column
多彩な施策により
人口の増加が期待される豊島区。
1980年代から人口が減少し1997年に25万人を割り込んだ豊島区。2000年以降は次第に回復を見せ、2020年には29万人を超えてこれからも増加が見込まれています。
※出典：豊島区ホームページ公表「豊島区住民基本台帳データ」より（各年の人口は1月時点のもの）、将来の予測人口数は「豊島区基本計画2022-2025」掲載の『目指すべき将来人口』をそれぞれ参照したものです（2023年3月時点）。※将来の予測人口数は豊島区による施策や出生率の向上等を加味した予測・目標値であり、その数を保証するものではございません。
「共働き子育てしやすい街ランキング2024」
にて豊島区は全国3位に。
日経BP・日本経済新聞社による「共働き子育てしやすい街ランキング2024」で、豊島区が全国3位、東京都内では1位に輝きました。待機児童ゼロの継続はもちろん、保育の質、産後ケア、学童保育など40以上の指標にて高いスコアを獲得しています。
※出典：日経BPホームページ「共働き子育てしやすい街ランキング2024」リリースより（2024年12月）
life Information
※1.再開発エリア最前列、最南端とは、東京都が指定した池袋駅周辺の特定都市再生緊急整備地域内の再開発事業の中で、本物件が最も南に位置しており、かつ新宿・渋谷方面から見た最前列に位置していることを示したものです。周辺の開発状況によって変更になる可能性がございます。(出典：豊島区ホームページ内「都市再生緊急整備地域」より/2024年3月末日現在)
※2.2階エントランス直結のペデストリアンデッキを利用、一部地下広場・地下通路を経由。
※現地北東側上空より臨む外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と、現地から約170ｍ離れた地点の地上約90ⅿ相当の高さから撮影した眺望写真（2025年6月撮影）をＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、家具・調度品を含め内容は計画段階のもので今後変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、メインエントランス、エントランスホール、車寄せ、2階エントランスを除く施設及びサービスは有料・予約制となる予定です。
※掲載のENタイプ(47階)室内完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたものに本物件47階相当（約170ｍ）より南東方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のEAタイプ(16階)室内完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたものに本物件16階相当（約66ｍ）より南東方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のキッチン写真は、モデルルームタイプ（ECタイプ）を2024年5月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のエリア概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の計画地周辺MAPは、計画地周辺の航空写真（2023年4月撮影）にＣＧ処理を施したもので、実際とは異なります。航空写真上に記載の各開発等については豊島区発行｢基盤整備方針後のまちづくり動向(2021年3月修正版)｣を基に記載したものです。記載内容は、位置や規模を特定するものではありません。また、今後変更となる場合があります。
※掲載の施設・街並み写真は施設提供写真を除き2022年11月・2023年9月～10月・2024年8月に撮影したものです。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の情報は2024年3月末日現在のもので、今後変更になる場合がございます。
