サンシャイン西友
(徒歩5分/約360m)
年中無休24時間営業（一部を除く）の大型スーパー。
1階は食料品、2階は酒・菓子と日用品というフロア構成で生活用品のお買物に便利です。
Location
多彩な施設や緑豊かな住環境が整う
「東池袋」エリア。
東池袋に暮らし、池袋を楽しむ
住環境の整う「東池袋」に住まい、開発された「池袋」の利便性を自在に使いこなす。
商業エリアと自然が調和したこのエリアは「暮らし続けたい街」としてのポテンシャルを高めています。
公園や日常買物施設など
住環境の整う「東池袋」。
SHOPPING
マルエツ プチ 東池袋駅前店
(徒歩3分/約180m)
食料品を主体とした都市型スーパーマーケット。
生鮮食品をはじめ、できたての惣菜やサービスを提供します。
夜11時まで営業しているため、帰宅の遅い日でも利用することができます。
ココカラファイン 東池袋店
(徒歩3分/約180m)
豊富な専門知識とカウンセリングによる接客を大切にしているドラッグストア。
ヘルス&ビューティケア関連商品を中心に、日用生活品まで幅広い品を揃えています。
PARK
としまみどりの防災公園 IKE・SUNPARK
(徒歩6分/約460m)
2020年、東池袋に生まれた「としまみどりの防災公園」愛称IKE・SUNPARK。
災害時の避難場所となる広々とした芝生スペースを中心にカフェや小型店舗が並び、
イベントなど様々なモノコトに出会うことができます。
南池袋公園
(徒歩6分/約480m)
豊島区「国際アート・カルチャー都市構想」により2016年にリニューアルオープン。
階段状のデッキやカフェテラス、緑に包まれた芝生スペースなど
思い思いの場所でゆったりくつろげる場所として親子連れで賑います。
EDUCATION
南池袋小学校[通学区]
(徒歩5分/約380m)
2001年開校。
都市の中で自然を活かして作られた敷地内にはビオトープが整えられ、
太陽光発電や風力発電・屋上緑化などで自然の豊かさを学ぶことができます。
千登世橋中学校[通学区]
(徒歩16分/1,250m)
雑司谷中学校と高田中学校の統合により1999年開校。
校舎は学習院大学そばの高田中学校跡地に建てられました。
ロボット部は全国大会に出場経験があります。
MEDICAL
徒歩2分の豊島区役所併設
「としまエコミューゼタウン」
にはクリニックが充実。
- ・池袋ドルフィンクリニック 内科
- ・かわはた歯科
- ・皮膚科・サンフラワークリニック
- ・としま整形外科リウマチクリニック
- ・そうごう薬局 [処方箋薬局]
豊島区池袋休日診療所・池袋保健所
(徒歩2分/約110m)
豊島区は休診日における救急患者に対する医療対策として、
休日応急診療を実施。
電話予約のみの対応で内科・小児科を中心に診療を行っています。
東京都立大塚病院
(徒歩20分/約1,550m)
高度・専門的な周産期医療を提供するとともに、小児救急患者をはじめとする救急医療ニーズの増加に積極的に対応します。
また、豊島区における唯一の災害拠点病院としての役割を果たします。
個性豊かな商業施設・文化施設などが集積し、
多くの人々で賑わう「池袋」。
CULTURE & ENTERTAINMENT
サンシャインシティ
(徒歩5分/約390m)
商業施設・オフィス・水族館・展望台など超高層ビル「サンシャイン60」を中心に
様々な施設やホテル・文化会館が並び建つ複合商業街区。
建物内には劇場・テーマパーク・プラネタリウム・博物館などの文化施設も整う
芸術文化都市「池袋」を代表する大型商業街区です。
Hareza池袋
(徒歩11分/約830m)
旧豊島区庁舎跡地を中心とした大規模な再開発事業により
8つの個性豊かな劇場空間を備えた大規模複合施設として2020年7月に全体開業。
豊島区が推進する「国際アート・カルチャー都市構想」のシンボルプロジェクトとして
「ハレの場」にふさわしい新たな文化と賑わいが創造されています。
西武池袋本店
(徒歩10分/約780m)
1940年に開業した池袋を代表する大型百貨店。
ファッション・ラグジュアリー・アート・グルメなど多彩な店舗がそろいます。
個性豊かなフードショップが集まる屋上の空中庭園では、
季節の草花を楽しみながら食事をすることもできます。
東武百貨店池袋本店
(徒歩10分/約780m)
売り場面積は82,000 ㎡を超え、｢西武池袋｣と並び池袋を代表する大型百貨店。
幅広いジャンルの店舗が揃っているのはもちろん、
11階から15 階にあるレストラン街｢スパイス｣は、和・洋・中など40店舗以上が並び、多彩な｢食｣を楽しめます。
※池袋駅西口地区市街地再開発事業により、今後建て替えによる工事が行われる可能性があります。
サンシャイン水族館
(徒歩5分/約390m)
サンシャインシティ「ワールドインポートマートビル」の屋上に位置する天空の水族館。
アシカやペンギン、サメやクラゲなど生き物たちの活き活きとした姿が観察できます。
また、バックヤードの探検ガイドツアー（有料）も人気です。
グランドシネマサンシャイン 池袋
(徒歩9分/約690m)
サンシャイン通りに面した「グランドスケープ池袋」内のシネマコンプレックス。
施設内には4DXなど先進のテクノロジーを採り入れた12スクリーンが設置され
都市の中で上質なシネマ体験に浸ることができます。
life Information
※1.再開発エリア最前列、最南端とは、東京都が指定した池袋駅周辺の特定都市再生緊急整備地域内の再開発事業の中で、本物件が最も南に位置しており、かつ新宿・渋谷方面から見た最前列に位置していることを示したものです。周辺の開発状況によって変更になる可能性がございます。(出典：豊島区ホームページ内「都市再生緊急整備地域」より/2024年3月末日現在)
※2.2階エントランス直結のペデストリアンデッキを利用、一部地下広場・地下通路を経由。
※現地北東側上空より臨む外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と、現地から約170ｍ離れた地点の地上約90ⅿ相当の高さから撮影した眺望写真（2025年6月撮影）をＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、家具・調度品を含め内容は計画段階のもので今後変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、メインエントランス、エントランスホール、車寄せ、2階エントランスを除く施設及びサービスは有料・予約制となる予定です。
※掲載のENタイプ(47階)室内完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたものに本物件47階相当（約170ｍ）より南東方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のEAタイプ(16階)室内完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたものに本物件16階相当（約66ｍ）より南東方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のキッチン写真は、モデルルームタイプ（ECタイプ）を2024年5月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のエリア概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の計画地周辺MAPは、計画地周辺の航空写真（2023年4月撮影）にＣＧ処理を施したもので、実際とは異なります。航空写真上に記載の各開発等については豊島区発行｢基盤整備方針後のまちづくり動向(2021年3月修正版)｣を基に記載したものです。記載内容は、位置や規模を特定するものではありません。また、今後変更となる場合があります。
※掲載の施設・街並み写真は施設提供写真を除き2022年11月・2023年9月～10月・2024年8月に撮影したものです。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の情報は2024年3月末日現在のもので、今後変更になる場合がございます。
