Quality
タワーライフに末永い
安心を求めて
描き出した多彩なクオリティ。
かけがえのない人生を託せる住まいであるために
変えることのできない建物自体の構造から
優れたクオリティを追求。
先進のテクノロジーを採用し、
様々な基準をクリアすることで
都心のタワーレジデンスにふさわしい住み心地と
資産としての価値の創造と維持を目指します。
Quality 01
地震の揺れから暮らしを守る
先進の「デュアルレイヤーコア免震システム」を採用。
基壇部と高層部の主要構造を凹型の免震ピットで切り分けて
地震の激しい揺れを抑える「デュアルレイヤーコア免震システム」を採用。
中間免震構造のため建物外周部にクリアランスを設ける必要がなく敷地の有効活用にもつながります。
Quality 02
快適と安心を末永く保ち続ける
｢長期優良住宅｣に認定。
暮らしはじめた時の快適と安心、そして住まいの価値が永く保たれるように
本プロジェクトは劣化対策や維持管理など国土交通大臣が定める基準をクリアした
「長期優良住宅」の認定を取得しました。
※2022年11月認定取得。
長期優良住宅とは
｢長期優良住宅｣とは、｢長期優良住宅の普及促進に関する法律」に基づき認定された、
長期にわたり良好な状態で使用するための処置が講じられた優良な住宅です。
- 国土交通大臣が定める
9つの基準 - 劣化対策
- 耐震性
- 維持管理・更新の容易性
- 可変性
- バリアフリー性
- 省エネルギー性
- 居住環境
- 住戸面積
- 維持保全計画
共同住宅等で認定された
割合は全体の0.5%。
2009年から施行された「長期優良住宅認定制度」。2022年度までの累計実績において、認定を受けた共同住宅等(新築)は、新設住宅着工全体の0.5％という割合となっております。
Quality 03
建物の省エネルギー性を高め
環境と家計に優しい
「低炭素建築物」に認定。
低炭素建築物認定は、国土交通大臣が進める低炭素型社会実現のための施策のひとつ。
建物の断熱性能を高め、環境に配慮した設備・機器などを採用し
エネルギー消費量を抑えることで、環境と家計に優しい快適な暮らしを実現します。
※2022年11月認定取得。
Quality 04
将来を見据え、
間取りの自由度を高めた
スケルトンインフィル工法。
構造体(スケルトン)と住戸内の内装(インフィル)を分離して考えるのが｢スケルトン・インフィル｣の発想。
耐久性に優れた構造体と、住戸内の内装や設備の更新が比較的容易にできる柔軟性を同時に持つことで、
安心して長く住み続けることのできる住まいをご提案します。
※リフォーム時は管理規約に則り、管理組合の承認が必要となります。
※住戸や申込時期等により変更 できる内容に制限が生じます。詳細は係員までお尋ねください。
山の手の魅力を備えた、
暮らしやすいポジション。
本プロジェクトは、地盤が固く安定した武蔵野台地に誕生。
東京駅方面に比べ標高が高い一方で、生活の中心となる「池袋」駅方向にはフラットに。
山の手の魅力を享受しながら、心地よい暮らしが始まります。
※1.再開発エリア最南端、最前列とは、東京都が指定した池袋駅周辺の特定都市再生緊急整備地域内の再開発事業の中で、本物件が最も南に位置しており、かつ新宿・渋谷方面から見た最前列に位置していることを示したものです。周辺の開発状況によって変更になる可能性がございます。(出典：豊島区ホームページ内「都市再生緊急整備地域」より/2024年3月末日現在)
※掲載の内容は計画段階のものであり今後変更となり場合があります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※掲載の高低差概念図は国土地理院｢地理院地図(電子国土Web)｣をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※現地南側上空より臨む外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGと、現地から約640ｍ離れた地点より地上約30ⅿの高さから撮影した建設現地を臨む写真（2023年9月撮影）をＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。完成予想CG内の箱状の表現は本物件の北側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上52階建・地下2階建のマンション建設計画を表現したものです（2027年4月中旬完成予定）。この建物が竣工しますと本物件の北側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご了承ください。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※現地西側上空より臨む外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGと、現地から約740ｍ離れた地点より地上約150ⅿの高さから撮影した建設現地を臨む写真（2023年9月撮影）をＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。植栽のボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。完成予想CG内の箱状の表現は本物件の北側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上52階建・地下2階建のマンション建設計画を表現したものです（2027年4月中旬完成予定）。この建物が竣工しますと本物件の北側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご了承ください。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載のEFタイプ(44階)室内完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたものに本物件44階相当（約150ｍ）より南西方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のスイートラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品は計画段階のもので今後変更になる場合があります。
※掲載の情報は2024年3月末日現在のもので、今後変更になる場合がございます。
