Position
都心の中枢※
そこは山手線内側の中心、
都心の鼓動を謳歌する
日常がある。
Value
山手線の内側×
「四ツ谷」駅徒歩3分。
その価値とは。
山手線の内側
山手線の内側に住まうということは、東京都の面積に対して、わずか約2.9%※という限られたエリアに住むことを意味します。
※2014年10月～2015年9月に新規分譲され、2024年10月～2025年9月に中古流通した 分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
※東京カンテイ調べ（2025年10月）
山手線内側、駅徒歩3分
2015年1月以降、東京都の新築分譲マンションは2,590物件が供給されています。そのうち山手線内側に位置するのは455物件ありますが、最寄り駅徒歩3分以内という条件を加えると、わずか123物件になります。
※有限会社エム・アール・シー「MIDS」より。2025年８月15日までのデータ 徒歩3分はMIDS登録の最寄り駅より
駅徒歩3分の
リセールバリュー
東京23区で築10年の中古マンションを対象としたリセールバリュー比較では、「駅徒歩3分以内」の物件が最も高く、新築分譲時の価格より平均198.3%上昇という高い水準を示しています。
※10年前に新規分譲され、直近に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
東京23区 築10年中古マンション
最寄駅からの所要時間別リセールバリュー
Core
政治、ビジネス、文化、自然。
多彩な価値が響き合う
山手線の中心。
東京、新宿、渋谷、赤坂、永田町といった都心の主要エリア。これら都市機能が集積するエリアを結ぶ、まさにその中央に位置する「四谷」。この地は政治とビジネスの中核として発展し、都心の文化を発信する役割をも担います。また、神宮外苑や新宿御苑などの長きにわたり守られてきた豊かな緑にも程近く、都市の利便性と自然が調和した表情を合わせ持つ中枢※としての役割を担っています。
Government &
Business
政治・ビジネス
都庁をはじめ、日本の政治を司る永田町、そして経済を牽引する大手町・丸の内といった主要なビジネス拠点へもアプローチしやすい“四谷”。都心の中枢※機能が集積するエリアに近接する至便なロケーションです。
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Shinjuku
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Nagatacho
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Tokyo
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Culture
文化・商業
新宿、表参道・青山、そして神楽坂といった、時代の感性を牽引する文化・商業の中枢エリアを思いのままに。洗練された刺激と歓びを日々に取り込み、知的好奇心を満たす豊かな都心生活を享受できます。
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Shinjuku
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Omote-sando & Aoyama
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Akasaka & Roppongi
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Kagurazaka
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Marunouchi
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Nature
自然
新宿御苑、神宮外苑、代々木公園など、都心の緑を象徴する豊かな自然を日常生活圏に。四季の移ろいや深い緑の潤いを身近にする、自然の中枢という側面も有するポジションです。
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State Guest House
Akasaka Palace
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Meiji Jingu Gaien
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Shinjuku Gyoen
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Yoyogi Park
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Chidorigafuchi Park
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- ※中枢とは：東京都市整備局HP／中核的な拠点等の位置付けについて中枢広域拠点域内にて「四ツ谷」が該当。
- ※掲載のエリア概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
- ※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容とは異なります。
- ※掲載の航空写真は、計画地周辺の航空写真（2019年8月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、写真上の光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません。出典：国土地理院の空中写真
- ※掲載の環境写真は2025年11月に撮影したものです。
- ※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。徒歩分数は80m＝１分として算出、端数を切り上げたものです。
- ※掲載のエントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品等を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱 架線道路標識 周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
