駅1分の価値｜プラウド文京本駒込

Value

駅徒歩1分がもたらす、日々のゆとり。
そして、時代の変化にも揺るぐことのない、
確かな価値を宿した住まいとの出逢いを。

Value 01

2010年以降に文京区内で供給された209物件のうち、
駅徒歩1分の条件を満たすのは14物件。

※対象期間：発売が2010年1月〜2026年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内データ資料：MRC・2026年2月号作成：2026年2月25日（有）エム・アール・シー

※MRC入力ベースで1期・新規発売が2010年1月以降の物件のみ

※表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計

Value 02

本物件が含まれる駅から半径80m圏内の面積は、
同じく駅を中心とした半径400m圏内の面積と比べると、
わずか25分の1の広さしかありません。

※80mは徒歩1分に相当します。

駅距離別の面積比率概念図

Value 03

首都圏の新築マンション契約者アンケートによると、
マンションを購入する上で「最寄駅からの時間」は
「価格」に次いで重視されています。

※SUUMOリサーチセンター（2024年首都圏新築マンション契約者動向調査）

Value 04

東京23区の築10年中古マンションの
リセールバリューは
「駅徒歩3分以内」の物件が最も高く、
新築分譲時より平均219.5%に上昇しています。

※2014年1月～2016年12月に新規分譲され、2025年1月～2025年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出。

※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。

※東京カンテイ調べ（2026年1月）

※掲載の航空写真は、計画地周辺の航空写真（2019年8月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません。（出典：国土地理院の空中写真（https://service.gsi.go.jp/map-photos/app/map?search=photo））
※掲載の立地概念イラストは現地周辺の地図等を基に描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。また、外観のイラストは計画段階の図面を参考に描き起こしたもので形状等は実際とは異なります。
※距離圏概念図は現地を起点とした同心円上の直線距離を表現しており、実際の移動距離とは異なります。
※掲載の距離表示は地図上の概測距離です。徒歩分数は80m＝１分として算出、端数を切り上げたものです。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容とは異なります。
※掲載の情報は2026年2月現在のもので、今後変更になる場合がございます。