【PROUD 公式ホームページ】再開発｜-プラウドタワー小岩ファースト- JR総武線「小岩」駅徒歩1分のスムーズアプローチ。｜野村不動産の新築分譲マンション

外観完成予想CG

EVOLUTION OF

FUTURE

沿線最大規模※1のまちづくり。
小岩の進化を告げる
はじまりのプロジェクト。

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100年栄えるまちづくりを目指す
「JR小岩駅周辺地区
まちづくり基本構想」。

JR「小岩」駅周辺を対象とした「JR小岩駅周辺地区まちづくり基本構想」。
多世代が安心して暮らし、災害に強く、緑の豊かさを実感できる街が描かれようとしています。

再開発で街の中心を一新、
ここから始まる小岩の進化。

南小岩六丁目地区

「FIRSTA koiwa」（徒歩1分/約40m）

商・公・保・医・住の複合開発※2で南口の新たなランドマークとなる「南小岩六丁目地区」。本プロジェクトが位置する「南小岩六丁目地区」は、南口交通広場とフラワーロード商店街をつなぐ再開発。3つの街区の中には商業施設や住居だけでなく、保育施設や交流施設なども作られる予定です。

駅を中心に広がる、
再開発によるさらなる進化。

南口交通広場

公共交通機関の充実を図るゆとりある交通広場を整備。

北口交通広場

バスやタクシーが乗り入れ可能な交通広場づくり。

小岩駅北口通り

道路幅を広げ安全な交通を確保する駅北側のシンボルロード。

JR小岩駅北口地区

B
JR小岩駅北口地区

商業施設や住宅、保育施設を備えた駅北側の顔となる拠点づくり。
南小岩七丁目西地区

C
南小岩七丁目西地区（アルファグランデ小岩スカイファースト）

住居と大型商業施設を中心に防災スペースまでを備えたプロジェクト。
リングロード

D
リングロード

商店街や新たな市街地をつなぐ散歩道。
サンロード

E
サンロード

東側からの駅アプローチを確保する道路づくり。
北側側道

F
北側側道

安全な交通環境をつくる駅の南北をつなぐ道路。

※掲載の再開発に関する完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。

街と人をつなぐ、
小岩の新しい拠点
「FIRSTA Ⅰ」。

3つの街区で構成される「FIRSTA koiwa」。2021年1月30日には、他の街区に先駆けて「FIRSTA Ⅰ」が開業しました。
ここには、新しい小岩のまちづくりを支えるエリアマネジメント団体「KOITTO」が入り、
フィットネスクラブや医療モール、飲食店なども順次オープンする予定です。

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Cafe

駅と住まいの間の、ほっと一息つける癒しの場に。
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Foods

気軽に外食を楽しめる回転寿司や町中華。
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Sports club

3フロアの大型店舗で毎日の健康維持を。
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Hospital

気軽に健康相談できる医療モールがそばにある安心。
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Sharing space

コミック・インターネット等完備のシェアスペース。

※提供写真
※提供写真
※提供写真

誰でも利用できるまちづくりの拠点
「KOITTO TERRACE」。

2021年1月30日、FIRSTA Ⅰの1階にオープンした「KOITTO TERRACE」。
開放的なカフェのほか、コワーキングスペースとして利用できるレンタルシート、
手作り作品の展示販売ができるレンタルラックなど、多彩な日常を叶えてくれるスポットです。

Information

物件エントリー受付開始

物件エントリー者様限定サイトにて、
一般サイト未公開間取りなど限定情報を公開中。

エントリーはこちら

LIMITED PLAN

限定間取り公開

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COMING SOON

その他、限定情報を
順次公開していきます。

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※掲載の現地周辺エリア概念図は、地図を基に簡略化して描き起こしたもので位置、距離等は実際とは異なります。また、開発地の位置については江戸川区公表の「JR小岩駅周辺地区まちづくり基本計画2019 」及び「南小岩七丁目地区まちづくりニュース第31号（2021年2月発行）」の資料をもとに配置しています。また、今後変更になる場合があります。整備計画の完成予定時期は、遅延・変更になる場合があります。
※掲載の計画地周辺MAPは、2020年11月に撮影した航空写真に一部光等をCG加工したもので、実際とは多少異なります。開発地の位置については江戸川区公表の「JR小岩駅周辺地区まちづくり基本計画2019 」及び「南小岩七丁目地区まちづくりニュース第31号（2021年2月発行）」の資料をもとに配置しています。また、今後変更になる場合があります。整備計画の完成予定時期は、遅延・変更になる場合があります。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたCGで実際とは異なります。また、今後変更になる可能性があります。なお、各種機器・配管・素材等および周辺建物・電柱・架線、樹木は一部省略、または簡略化しています。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。竣工時に完成予想図程度には成長しません。樹種は一部変更になる場合があります。表現されている樹木の一部は街路樹であり、計画敷地ではありません。タイルや各種部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる可能性があります。
※掲載の写真は2020年10月に撮影したものです。掲載の情報は2021年2月現在のものです。
※1JR総武線「三鷹～千葉」で、2010年以降に竣工もしくは、現在、事業中の市街地再開発事業の駅別区域面積の合計は、小岩が3.8haで最大（出典：東京都都市整備局「市街地再開発事業地区一覧」及び、千葉県「市街地再開発事業などの実施状況」）。
※2 商：「FIRSTA koiwa」に入る商業施設・公：「FIRSTA Ⅰ」（約40m 徒歩1分）に入るエリアマネジメント団体「KOITTO」・保：「FIRSTA koiwa」に入る保育施設(予定・開園時期未定)・医：「FIRSTA Ⅰ」に入る医療モール(2021年4月開業予定)・住：プラウドタワー小岩ファースト。商業、公共、保育、医療施設は入居者専用の施設ではありません。また、今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。なお、保育施設は入居者の通園などが優先保証されるものではありません。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離を 80m を 1 分として算出（端数は切り上げ）したものです。