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LOCATION

世田谷・駅近。※1
商店街が連なる賑わい、緑の潤い。

都立砧公園(徒歩15分/約1,200m)
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名だたる邸宅地が数多くある世田谷区。
その中でも「プラウド世田谷砧」が誕生する地は、商店街が続く駅からフラットアプローチで徒歩8分。
周囲の街並みは静穏であるとともに、活気あふれる3つの商店街を間近にして日常生活の快適さが際立つ場所。
さらに、四季折々の景観が心を潤す都立砧公園も身近で、暮らしはより豊かに彩られる。

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JR山手線の約10km圏、
都心を自在にする邸宅地、世田谷・砧。

世田谷・砧の最寄り駅・小田急線「祖師ヶ谷大蔵」は、都心が生活圏となる
JR山手線約10km圏のポジション。やすらぎの地に身を置きながら、新宿・大手町と結ばれ、
アクセスのゆとりが心のゆとりも育んでいく。
※「JR山手線の約10km圏」とは、「プラウド世田谷砧」建設地から「新宿」までの地図上の概測直線距離、約9,786kmより算出。

行政力と厳しい規制で
守られている住環境、世田谷区。

世田谷区は全用途地域面積に対する住居系用途地域の割合が高く、周辺の大田区・渋谷区・杉並区・練馬区と比較しても、その比率は91.2%と非常に高い区。
住居の環境を保護するための住居系用途地域が多いということは、それだけ家族が快適に暮らしていくための穏やかな住環境が広がっている地といえる。

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23区で1位の住居系地域率・世田谷区

※2016年度都市計画年報(2016年1月1日現在)より。

駅近※1の上に、低層住宅に囲まれ、
穏やかな住環境に位置する「プラウド世田谷砧」。

住居に相応しい環境を守るために制限が設けられた住居系地域。
その中でも「プラウド世田谷砧」の敷地の東西には、
最も規制が厳しい第一種低層住居専用地域が広がり、
開放感と陽射しを享受できる。

南向き中心のプライベートレジデンス。※総戸数43戸中南向き37戸
富士山と陽光を望むステイタス

眺望合成南面外観完成CG

※掲載の眺望合成南面外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いた南面外観完成予想CGと、現地敷地内6階相当の高さから撮影した眺望写真(2019年1月)をCG加工したもので実際とは異なります。なお、ガラス手摺りへの空や緑の映り込みは演出上のもので実際とは異なります。本表示は販売住戸から富士山が見えることを保証するものではありません。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、外観は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器などがあります。

駅から我が家へ、約410店もの活気ある
「ウルトラマン商店街」のアプローチが叶える、
日常利便と休日の愉しみ。※2018年11月現在

「祖師ヶ谷大蔵」駅の南北に連なる3つの商店街の総称、ウルトラマン商店街。
その名はウルトラマンを生み出した円谷プロダクションが、かつてこの地にあったことにちなむもの。個人商店からスーパーまで個性豊かなショップが建ち並び、素材にこだわるレストランや行列ができるスイーツ店も魅力。
多彩で温もりのある店の数々が日常をサポートしてくれる。


商店街MAP

PICK UP

  • (徒歩5分/約400m)
    せたがやブレッドマーケット

    食事に合うパンをテーマに、一度の食事で食べきれる「毎日サイズ」のパンを提供しています。

  • (徒歩15分/約1,190m)
    アオジ ソシガヤ

    料理には、四季折々の旬の素材を使用。アンティーク家具を配置した店内は、レトロな雰囲気で落ち着いて食事が楽しめます。

  • (徒歩11分/約860m)
    菜ころ

    ちょっとしたお出かけランチ、ホームパーティー、 お正月の御節のサイドメニュー等。こだわりのお野菜の美味しさを引き出すお料理が楽しめます。

  • (徒歩8分/約590m)
    ローキートーン珈琲店

    小さなお店にぎゅっと コーヒーや その周辺のものたちがいろいろ詰まっている、「心地よい暮らしのためのコーヒー店」です。

都立砧公園(徒歩15分/約1,200m)

都心直結の世田谷、駅近※1にして人生に彩りと深みをもたらす、都立砧公園のある暮らし。

約39万m2(東京ドーム建築面積の8倍超)の広大な都立砧公園。
春には約930本もの桜が咲き競い、花見を満喫。広い芝生の上でピクニック気分を味わい、木立の中のジョギングも気持ちがいい。バードサンクチュアリ、アスレチック広場も。
緑の中に世田谷美術館が佇み、日本と世界の名品に触れることもできる。
本格的なフレンチレストランも備え、グルメの舌を満たしてくれる。

都立砧公園隣接の総合運動場でスポーツを満喫。

温水プールやテニスコート、トレーニングをはじめ、個人利用できる運動施設が充実。さまざまなスポーツをアクティブに愉しみ、心も身体もリフレッシュできる。

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教育意識が高いことで知られる世田谷区。

東京都教育委員会が23区を対象に実施した「児童・生徒の学力向上を図るための調査」(2010年度)では、「小学校読み解く力」で全4科目の科目別で5位以内に。
さらに、読み解く力でも全体平均で4位以内に入るなど、その教育意識の高さには定評がある。

世田谷区の子ども・子育て応援都市宣言

15歳以下のお子様の医療費補助を行う「子ども医療費助成制度」の他、独自に「児童手当」や「世田谷区特定不妊治療助成制度」、「各種子育て相談窓口」などの機能をもつ世田谷区。
23区内で唯一「子ども・子育て応援都市宣言」を行い、住居系用途地域による環境整備や公園数の多さなどのハード面だけでなく、行政サービスのソフト面においても住まうための街として成熟の時を迎えている。

徒歩圏に整った教育施設、
私立学校、大学も周辺エリアに。

住宅中心の落ち着いた街の中、保育園は徒歩10分圏内に11カ所。
また、幼稚園から初等、中学・高校、大学まで揃った成城学園や日本大学などもほど近く、教育環境に恵まれたエリアでもある。

  • (徒歩13分/約1,030m)

    砧小学校

    創立110年以上の歴史を重ねる、約480名の児童が学ぶ。「世田谷9年教育」の構想において、「砧の学び舎」と「自立の学び舎(地域連携校)」に指定。教育目標(目指す子ども像)を達成するために、「子どもが主役」の学校をめざす。始業前の朝学習(算数・国語・英語タイム)を実施。朝遊び、朝ランなどで健康・体力の向上もめざしている。

  • (徒歩15分/約1,180m)

    砧中学校

    1947年に開校、約600名の生徒が学ぶ区内最大級の中学校。「キャリア教育の推進」、「確かな学力の育成」、「美しい日本語を世田谷の学校から」をテーマに教育活動を推進している。英検協会からも表彰され、有名高校への進学実績も豊富な教育環境で子育て環境が叶う。

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自転車のペダルも軽く、
多彩なスポットへ。

ほぼフラットな街並みが広がる砧の周辺。
自転車で軽快に都立砧公園や馬事公苑へ。
洗練されたショップ、レストランが揃った「成城学園前」駅や
二子玉川エリア、すがすがしい多摩川のほとりへも自転車で出かけられる。

LIFE INFORMATION

  • 商業施設
  • 教育施設
  • 公園
  • 医療機関
  • 官公署・金融機関
  • レジャー・スポーツ

※1 「祖師ヶ谷大蔵」駅(南口)徒歩10分以内では2010年6月以降、約9年ぶりの供給となります。(MRCデータ調べ・2019年3月現在) 対象期間:(2008年1月~2018年12月15日までMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内) データ資料:MRC・2019年1月号 作成2019.3.4(有)エム・アール・シー ○MRC入力ベースで1期・新規販売が2008年以降の物件のみ ○表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計 ○最寄駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく
※掲載の用途地域概念図は都市計画を基に描いた概念図であり、実際とは異なります。また、同心円の距離は敷地エントランスからの直線距離となります。地図上で計測したもので、実際とは異なります。
※掲載の眺望合成南面外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いた南面外観完成予想CGと、現地敷地内6階相当の高さから撮影した眺望写真(2019年1月)をCG加工したもので実際とは異なります。なお、ガラス手摺りへの空や緑の映り込みは演出上のもので実際とは異なります。本表示は販売住戸から富士山が見えることを保証するものではありません。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、外観は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器などがあります。
※距離表示ついては地図上の概算距離を算出したのもので、徒歩1分=80mとして算出(端数切り上げ)しています。
※ウルトラマン商店街とは小田急線祖師ヶ谷大蔵駅を囲む3商店街(祖師谷みなみ商店街振興組合・祖師谷商店街振興組合・祖師谷昇進会商店街振興組合)の総称です。
※掲載のウルトラマン商店街概念図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の情報は2019年2月現在のもので、今後変更になる可能性がございます。
※馬事公苑は整備工事の計画に伴い、一時休苑しております。再開は2022年秋頃を予定しております。 詳細は、JRA馬事公苑のホームページにてご確認ください。
※建物周辺・外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しています。また周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。

お問い合わせは「プラウド世田谷砧」プロジェクト準備室

0120-348-755

営業時間/平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
定休日/毎週火・水・木曜日