【PROUD 公式ホームページ】ロケーション|-プラウド杉並方南町-「新宿」駅約4km圏、東京メトロ丸ノ内線始発「方南町」駅徒歩7分。敷地面積4,000㎡超×第一種低層住居専用地域の全87戸の4階建て低層レジデンス。野村不動産の新築マンション。

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LOCATION

「新宿」駅約4km圏※1、駅徒歩7分、

第一種低層住居専用地域の静謐。

上水橋緑地

ビッグターミナル「新宿」駅約4km圏※1
環七通りの内側に位置する、都心近接ポジション。

ショッピングやエンターテインメント、ビジネスの拠点「新宿」駅約4km圏※1
タクシーや自転車でも軽快なフットワークを実現。
世田谷区の「三軒茶屋」駅、目黒区の「学芸大学」駅と同じく、
環状七号線の内側エリアに位置する、都心近接のポジションです。

距離圏MAP
エリア概念図
ショッピング
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駅徒歩7分ながら、利便と静謐を両立した、
暮らしのバランスが取れたロケーション。

一般的な都市計画では、駅に近いエリアは商業地域が多く、落ち着いた住居系地域は手に入れづらいという状況があります。
そうした中で、「プラウド杉並方南町」が誕生するのは、駅徒歩7分の立地にありながら、第一種低層住居専用地域の穏やかな環境を実現。
駅近の利便性と、心地よい住環境のどちらも享受できるロケーションです。

用途地域MAP
用途地域MAP
用途地域図

日常使いできる買い物施設

サミットストア 中野南台店

サミットストア 中野南台店

徒歩 6分(約450m)

マツモトキヨシ 中野南台店

マツモトキヨシ 中野南台店

徒歩 5分(約360m)

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まとめ買いに便利な大型施設

島忠・ホームズ中野本店

島忠・ホームズ中野本店

徒歩 9分(約690m)

ドン・キホーテ 環七方南町店

ドン・キホーテ 環七方南町店

徒歩 7分(約530m)

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便利な24時間営業

肉のハナマサ

肉のハナマサ方南町店

徒歩 4分(約270m)

エニタイムフィットネス 方南町店

エニタイムフィットネス 方南町店

徒歩 4分(約270m)

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大通りを通らずに整備された道で、
遅くなった帰り道も安心の商店街アプローチ。

方南銀座商店街3Dマップ
商店街アプローチ図

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅2番出口から物件までは、大通りを通らずに方南銀座商店街を南下する商店街アプローチ。
インターロッキングで整備され、夜でも街灯が明るく、女性やお子さまの帰りが遅くなった時にも安心・安全です。

第一種低層住居専用地域の、落ち着いた住環境。

第一種低層住居専用地域とは、都市計画法で定められた12種の用途地域の中、もっとも厳しい建築基準が定められた地域のこと。
建物の高さや種類、容積率などの制限により、原則として戸建て住宅や低層マンション、学校などしか建てられないよう規制されています。

現地周辺イメージイラスト
現地周辺イメージイラスト
用途地域MAP
用途地域の凡例を詳しく見る
用途地域図用途地域図

小学校、大きな公園、病院、保育施設も10分圏内。
大人から子どもまで、多世代が暮らしやすい街。

「プラウド杉並方南町」の周囲には、隣接する方南小学校をはじめ、
図書館や児童館、保育園などの子育てに優しい施設も徒歩5分内に位置。
商店街が徒歩3分の利便性に加え、公園や緑地も身近に広がっています。
都市生活の快適さと、自然の潤いの両方を享受できる環境です。

徒歩圏施設図
徒歩圏概念図
方南町エリアガイド
水と緑豊かな自然
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都内で3番目の緑被率の高さを誇る杉並区※2
現地周辺にも、水と緑豊かな自然のオアシスが豊富。

和田堀公園

バードウォッチングもできる、
武蔵野の自然豊かな和田堀公園。
徒歩15分(約1,180m)

12の橋がまたがる川沿いの公園で、武蔵野の自然が豊かに残り、桜の名所としても人気を集めています。公園内の樹林は東京都保護樹林に指定され、カワセミなど希少な鳥の観測地として知られています。園内には、運動場やバーベキュー広場もあり、多くの家族連れで賑わいます。

出典:公園へ行こう(東京都公園協会)HP

和田堀公園
和田堀公園
和田堀公園

400本もの桜が咲き誇る、
水辺の散策が楽しい善福寺川緑地。
徒歩11分(約880m)

善福寺川に沿った全長約3kmの細長い公園で、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜をはじめ、四季折々の趣きを感じる自然が豊富。テニスコートや野球場、子どもがのびのび遊べる広場もあり、隣接する和田堀公園と合わせ、広大な自然のオアシスを形成しています。

出典:公園へ行こう(東京都公園協会)HP

善福寺川緑地
大宮八幡宮

東京のへそとして親しまれる、
武蔵國三大宮の一つ大宮八幡宮。
徒歩25分(約2,000m)

鎮守府将軍源頼義公が奥州平定後の凱旋のおり、康平六年(1063年)京都・石清水八幡宮の御分霊を勧請し創建。武蔵國三大宮の一つ「多摩の大宮」と称され、「東京のへそ・子育厄除八幡さま」として親しまれています。2013年には御鎮座950年式年大祭を迎えました。

出典:大宮八幡宮公式HP

太古の昔から杉並の歴史を訪ねる
郷土博物館。
徒歩21分(約1,620m)

郷土杉並の成り立ちを知る博物館として平成元年に開館。常設展示では、杉並の太古から現代までの3万年の歩みを紹介し、そのほかに年3回程度の特別・企画展、子ども博物館教室などをおこなっています。また敷地内には、江戸時代後期に建築された長屋門と古民家を移築復原しています。

出典:杉並区HP

郷土博物館

徒歩1分の小学校をはじめ、近隣に揃う教育環境。

方南小学校

区立方南小学校
徒歩1分(約50m)※3

泉南中学校

区立泉南中学校
徒歩9分(約710m)

むさしの保育園方南分園

むさしの保育園方南分園
徒歩3分(約240m)

都内で3番目の緑被率の高さを誇る杉並区※2
現地周辺にも、水と緑豊かな自然のオアシスが豊富。

バードウォッチングもできる、武蔵野の自然豊かな和田堀公園。
徒歩15分(約1,180m)

12の橋がまたがる川沿いの公園で、武蔵野の自然が豊かに残り、桜の名所としても人気を集めています。公園内の樹林は東京都保護樹林に指定され、カワセミなど希少な鳥の観測地として知られています。園内には、運動場やバーベキュー広場もあり、多くの家族連れで賑わいます。

出典:公園へ行こう(東京都公園協会)HP

和田堀公園
和田堀公園
和田堀公園
和田堀公園

400本もの桜が咲き誇る、水辺の散策が楽しい善福寺川緑地。
徒歩11分(約880m)

善福寺川に沿った全長約3kmの細長い公園で、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜をはじめ、四季折々の趣きを感じる自然が豊富。テニスコートや野球場、子どもがのびのび遊べる広場もあり、隣接する和田堀公園と合わせ、広大な自然のオアシスを形成しています。

出典:公園へ行こう(東京都公園協会)HP

善福寺川緑地

東京のへそとして親しまれる、武蔵國三大宮の一つ大宮八幡宮。
徒歩25分(約2,000m)

鎮守府将軍源頼義公が奥州平定後の凱旋のおり、康平六年(1063年)京都・石清水八幡宮の御分霊を勧請し創建。武蔵國三大宮の一つ「多摩の大宮」と称され、「東京のへそ・子育厄除八幡さま」として親しまれています。2013年には御鎮座950年式年大祭を迎えました。

出典:大宮八幡宮公式HP

大宮八幡宮

太古の昔から杉並の歴史を訪ねる郷土博物館。
徒歩21分(約1,620m)

郷土杉並の成り立ちを知る博物館として平成元年に開館。常設展示では、杉並の太古から現代までの3万年の歩みを紹介し、そのほかに年3回程度の特別・企画展、子ども博物館教室などをおこなっています。また敷地内には、江戸時代後期に建築された長屋門と古民家を移築復原しています。

出典:杉並区HP

郷土博物館

徒歩1分の小学校をはじめ、近隣に揃う教育環境。

方南小学校

区立方南小学校
徒歩1分(約50m)※3

泉南中学校

区立泉南中学校
徒歩9分(約710m)

むさしの保育園方南分園

むさしの保育園方南分園
徒歩3分(約240m)

充実した《行政の》子育てサポート。

児童手当

児童手当

杉並区に住所がある中学校3年修了前までの子どもがいる家庭の、世帯生計者に支給される手当金です。妊娠時に1万円分、出生時に2万円分、0歳~2歳時に年2万円分または2.5万円分、一時保育や有料の子育て支援サービスに利用できる券(チケット)が無料で交付されます。

乳幼児と義務教育

乳幼児と義務教育
就学時医療費の助成

乳幼児および義務教育就学児の保険治療にかかる医療費を助成する「乳幼児と義務教育就学児の医療費助成」を実施。「杉並区急病医療情報センター」が、相談者の近くにある診療所や、応急処置の情報などを提供。夜間や急病時も安心です。

保育料補助金

認証保育所等
保育料補助金

杉並区では、自治体が定める条件をクリアした家庭の保育料を一部補助しています。認証保育所等へお子様を預けている保護者に対し、最大80,000円(月額)の保育料補助金が支払われます。また、私立幼稚園等園児の保護者に対して、最大60,000円の入園料助成金や所得に応じた保育料補助金が支払われます。

「待機児童ゼロ」の杉並区

杉並区は、平成30年4月時点で「待機児童ゼロ」を達成しました。
今後も、地域別の保育需要への対応、保育施設の質の向上にも力を入れ、待機児童ゼロを継続させようと動いています。

待機児童
出典:杉並区HP
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LIFE INFORMATION

  • 商業施設
  • 教育施設
  • 公園
  • 医療機関
  • 官公署・金融機関
  • 文化・スポーツ施設
※1.掲載の距離はJR「新宿」駅西口から現地までの地図上の概測直線距離です。
※2.出典:杉並区HP(https://www.city.suginami.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/014/016/midorizittai24_03.pdf)
※3.サウスエントランスから小学校東門までの距離・計測となっております。
※掲載の環境写真は2019年8月に撮影したものです。
※掲載のエリア概念図・商店街アプローチ図は、地図を基に描いたもので実際とは異なります。
※掲載の用途地域図は都市計画を基に描いた概念図であり、実際とは異なります。
※掲載の現地周辺イメージイラストは航空写真を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合がございます。
※掲載の情報は2019年10月現在の情報で、今後変更になる可能性があります。
※表示の徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)しております。

お問い合わせは
「プラウド杉並方南町」

0120-003-087

営業時間/平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 
定休日/毎週火・水・木曜日