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＜公式＞ロケーションページ｜西千葉レジデンス アベニュー｜野村不動産 -PROUD-

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NISHICHIBA RESIDENCE シンボル画像

LOCATION

都市へ海へ山へ、
楽しさ広がる
西千葉ライフ

都市も海も山も気軽に楽しめるうえ、
もちろん毎日の暮らしの充実度も高いこと。
そんな本当に住み心地のいい暮らしが広がる、
西千葉エリアをご紹介します。

エリア概念図

エリア概念図
千葉大学／徒歩8分・約620m

千葉大学／徒歩8分・約620m

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NishiChiba

文教都市として知られる
西千葉ならではの
成熟の住環境

緑と歴史が彩る千葉大学を中心に発展してきた西千葉は、まさに県を代表する文教都市。
豊富な教育機関に、ペリエをはじめとした商業施設など、豊かな暮らし心地が広がります。

LIFE INFORMATION

商業施設&グルメ
提供写真

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01SHOPPING
ペリエ西千葉
徒歩3分（約240m）

＃2025年リニューアル　＃ワイズマート ＃くまざわ書店　＃スターバックスコーヒー

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フロアマップ
提供写真

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01SHOPPING
ペリエ西千葉
徒歩3分（約240m）

＃2025年リニューアル　＃ワイズマート ＃くまざわ書店　＃スターバックスコーヒー

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フロアマップ
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02SHOPPING
西友西千葉店
徒歩7分（約500m）

＃24時間営業※一部を除く ＃年中無休　＃Seria

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03SHOPPING
西千葉マロニエ商店会
徒歩5分（約400m）

＃南口に広がる商店街 ＃西千葉マルシェ

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04SHOPPING
ゆりの木商店会
徒歩2分（約160m）

＃駅北口マロニエ通り沿い ＃ゆりの木夏祭り

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05SHOPPING
バングラキッチン西千葉
徒歩7分（約510m）

＃バングラデシュ料理 ＃ビリヤニ

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06SHOPPING
西千葉イタリアン・カフェ＆バル DEAR FROM
徒歩8分（約590m）

＃パスタと本格ナポリピザ ＃駅徒歩3分の隠れ家

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07SHOPPING
カフェ・ル・グレ
徒歩8分（約630m）

＃1988年創業　＃手作りケーキ ＃自家焙煎コーヒー

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08SHOPPING
鮨割烹みどり
徒歩6分（約480m）

＃ランチから本格懐石まで ＃出前　＃房総ネタ

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09SHOPPING
ZOZOSTUDIO COFFEE STAND
徒歩10分（約790m）

＃ZOZO運営のコーヒースタンド ＃多彩なイベント　＃ＺＯＺＯの広場

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教育施設
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01EDUCATION
市立弥生小学校
徒歩8分（約570m）※通学路

＃開校70年超　＃全校8学級 ＃西千葉駅近く

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02EDUCATION
市立轟町中学校
徒歩12分（約910m）＊

＃文教地区　＃全校14学級 ＃柔道部・水泳部全国大会出場

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03EDUCATION
つぼみ保育園(本園）
徒歩10分（約740m）

＃認可保育園　＃0～5歳 ＃「笑顔」・「優しさ」・「平等」

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04EDUCATION
松波アーク保育園（本園）
徒歩10分（約790m）

＃認可保育園　＃手ぶら登園 ＃0～5歳　＃ネットワークカメラ設置

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05EDUCATION
翠幼稚園
徒歩7分（約560m）

＃創立70年超　＃自学中心主義 ＃小規模運営

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06EDUCATION
愛隣幼稚園
徒歩14分（約1,080m）＊

＃子どもが主人公　 ＃園庭・園舎開放「あいりんひろば」

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07EDUCATION
弥生幼稚園
徒歩14分（約1,110m）＊

＃開園70年超　＃生き物ふれあい ＃陶芸・染色・木工等の自然体験

※令和7年度より幼稚園型認定こども園へ移行予定

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08EDUCATION
千葉大学 西千葉キャンパス
徒歩8分（約620m）

＃約38ha　＃附属幼・小・中 ＃公開講座も豊富

附属幼稚園

附属幼稚園

附属小学校

附属小学校

附属中学校

附属中学校

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08EDUCATION
千葉大学 西千葉キャンパス
徒歩8分（約620m）

＃約38ha　＃附属幼・小・中 ＃公開講座も豊富

附属幼稚園

附属幼稚園

附属小学校

附属小学校

附属中学校

附属中学校

医療施設
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01HOSPITAL
千葉医療センター
徒歩20分（約1,590m）＊

＃急性期医療　＃27の診療科 ＃地域がん診療連携拠点病院

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02HOSPITAL
増田病院
徒歩7分（約550m）

＃内科・外科・整形外科・皮膚科・泌尿器科 ＃土曜診療

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03HOSPITAL
轟クリニック
徒歩4分（約290m）＊

＃内科　＃健康診断 ＃オンライン診療

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04HOSPITAL
千葉市休日救急診療所
徒歩24分（約1,890m）

＃「千葉みなと」駅徒歩5分 ＃日・祝・年末年始診療

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05HOSPITAL
千葉大学医学部附属病院
（約4.6km）

＃開設150年超　＃特定機能病院 ＃総合周産期母子医療センター

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公共施設その他
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01PUBLIC
千葉市中央図書館
徒歩15分（約1,150m）

＃平日21時まで開館　＃自習室 ＃おはなし会などイベントも多彩

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02PUBLIC
千葉市役所
徒歩28分（約2,220m）

＃みなと公園隣接　＃屋上庭園 ＃行政資料室やレストランもあり

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03PUBLIC
稲毛区役所
徒歩21分（約1,650m）＊

＃区役所窓口優先案内オンライン予約あり ＃第二日曜は休日開庁日

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公園＆スポーツ施設
千葉公園 芝庭

千葉公園 芝庭

千葉公園 芝庭
01PARK
千葉公園
徒歩10分（約740m）

＃約16haの総合公園 ＃千葉のセントラルパーク ＃2024年リニューアル

TIPSTAR DOMECHIBA

TIPSTAR DOME
CHIBA

PIST6 PUMPTRACKCHIBA

PIST6 PUMPTRACK
CHIBA

パンとエスプレッソと千葉公園

パンとエスプレッソと
千葉公園

綿打池

綿打池

千葉公園 芝庭

千葉公園 芝庭

千葉公園 芝庭
01PARK
千葉公園
徒歩10分（約740m）

＃約16haの総合公園 ＃千葉のセントラルパーク ＃2024年リニューアル

TIPSTAR DOMECHIBA

TIPSTAR DOME
CHIBA

PIST6 PUMPTRACKCHIBA

PIST6 PUMPTRACK
CHIBA

パンとエスプレッソと千葉公園

パンとエスプレッソと
千葉公園

綿打池

綿打池

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02PARK
西千葉公園
徒歩9分（約720m）

＃車両基地の跡地　＃お花見 ＃テニスコート4面

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そごう千葉店／徒歩22分・約1,750m

そごう千葉店／徒歩22分・約1,750m

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Chiba

にぎわいにあふれる県都・
千葉も日常使い

そごうや駅ビルなど、充実した商業施設が集まる千葉駅にも自転車で約8分（約1,390m）の距離。
成熟した環境に暮らし、千葉の華やぎを遊ぶ、心地よいロケーションです。

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01CHIBA
そごう千葉店
徒歩22分（約1,750m）

＃地上10階地下1階 ＃人気のデパ地下

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02CHIBA
ヨドバシカメラ マルチメディア千葉
徒歩23分（約1,840m）

＃約4,000坪の千葉県最大級の家電量販店 ＃千葉県初出店の石井スポーツ　※ヨドバシカメラ公式HPより

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03CHIBA
マインズ千葉（ビックカメラ 千葉駅前店）
徒歩22分（約1,760m）

＃地上9階・地下1階の複合施設 ＃レストランも充実

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04CHIBA
ペリエ千葉
徒歩20分（約1,540m）

＃千葉駅エキナカ・駅ビル ＃夏はビアガーデン

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05CHIBA
C-one
徒歩23分（約1,820m）

#千葉～千葉中央駅高架下 ＃開業60年超

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06CHIBA
Qiball
約2.7km

＃子ども交流館　＃プラネタリウム ＃9つの公共施設が集約

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鴨川シーワールド（約77.6km）

鴨川シーワールド（約77.6km）

東京ドイツ村（約31.4km）

東京ドイツ村（約31.4km）

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Amusement

自然あふれる千葉
アミューズメントゾーンへ

アウトレットで思いっきりお買い物を楽しんだり、広大な房総の自然に浸ったり…
多彩なレジャーが日帰りで楽しめるから、休日の計画も楽しみになりそう。

エリア概念図

エリア概念図

AMUSEMENT 01
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光と音の
幻想世界で遊ぼう！
東京ドイツ村

（約31.4km）
AMUSEMENT 02
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お得にショッピングを楽しみたい
酒々井 プレミアム・
アウトレット

（約25.0km）
AMUSEMENT 03
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買い物も遊びもまるごと満喫
三井アウトレットパーク
木更津

（約33.5km）
AMUSEMENT 04
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潮風を感じながらビーチでのんびり
九十九里浜
（九十九里ビーチタワー）

（約36.9km）
AMUSEMENT 05
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自然とふれあえる
癒しの体験を
マザー牧場

（約56.5km）
AMUSEMENT 06
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ダイナミックな
イルカショーに感動！
鴨川シーワールド

（約77.6km）
AMUSEMENT 07
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空中散歩で絶景体験
鋸山ロープウェー

（約68.4km）
AMUSEMENT 08
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アスレチックや
サイクリングで自然を満喫
千葉市 昭和の森

（約25.4km）
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CONTENTS

※A: 「千葉 学美の杜」街区全体完成予想CG, ※B: キャンパスパーク(広場)完成予想CG, ※C: コミュニティカフェ完成予想CG, ※D: メインエントランス完成予想CG, ※E,F,I: image photo, ※G: 現地周辺の航空写真（2025年4月撮影）, ※H: 千葉公園／徒歩10分・約740m

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INFORMATION

《第1期150組超》
申込登録御礼
物件エントリー受付中

※次期以降販売住戸を対象に
物件エントリーを受付をさせていただきます。
現在第1期ご契約のお手続きを進行中のため
ご来場予約は承っておりません。
準備が整い次第、デジタルライブラリーにて
来場予約受付を再開させていただきます。
何卒ご理解を賜りますよう
よろしくお願いいたします。

ENTRY 物件エントリー
2025.11.24
第1期申込登録受付は終了いたしました。
2025.11.1
千葉・西千葉 未来まちづくり情報メディア「学美の杜TIMES」公開
https://manabi-no-mori-times.jp/
2025.10.15
本街区に関するニュースリリース公開
不動産開発企業6社による文教のまちづくり「東京大学西千葉キャンパス跡地利用事業」
千葉大学・千葉市と広場空間を創出し、ウォーカブルなまちを実現
― 約12,000m²の「(仮称)西千葉キャンパスパーク」が誕生 ―
https://www.nomura-re.co.jp/chtml/news/6412.html

ENTRY エントリー後の流れ

  1. STEP 1
    デジタルライブラリー登録

    物件エントリーしていただくと、
    マイページ専用URLを
    お客様のメールアドレスに送付致します。
    メールアドレスをご入力いただき
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  2. STEP 2
    今後のスケジュールや
    限定コンテンツを随時更新

    物件エントリー者様から優先して、
    最新情報をご案内させていただきます。

  3. STEP 3
    ご来場予約受付

    準備が整い次第、
    モデルルーム案内会開催の
    お知らせをお送り致します。

【お詫びと訂正】
2025年11月17日～21日までに掲載しておりました、
月々支払いいただくコミュニティ形成費月額600円の記載が欠落しておりました。
ここにお詫びして訂正させていただきます。

※掲載の各概念図は関連地図や各出典元を参考に描き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載の環境写真（image photo・参考写真除く）は2025年5月に撮影したものです。
※掲載のimage photoはイメージを表現したもので実際とは異なります。
※距離及び所要時間の表示は現地（メインエントランス）（＊マークのものはサブエントランス）からの概算です。距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※自転車分数は実測で算出し端数は切り上げた概算です。
※社会情勢等の事情により営業時間等が変更となる場合があります。詳しくは各施設HP若しくは窓口へお問い合わせください。
※掲載の情報は2025年5月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

お問い合わせは「西千葉レジデンス アベニュー」マンションギャラリー

0120-319-512

営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日

※ご来場・ご見学に際してお手伝いをご希望されるお客様は事前にお電話でご相談ください。

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