外観完成予想CG
さあ未来へ。
わたしは大切な人を
想う住まいを選ぶ。
「向ヶ丘遊園」駅徒歩4分、地域に永年愛されてきたダイエー跡地。向ヶ丘遊園のシンボルともいえるこの場所に私たちが描くのは、ただ便利なだけではない、“あなたとあなたの大切な人の未来を想う住まい”。今だけではなく、これからを大切にする住まいを目指して—。
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変わらない住空間
快適な高断熱住宅へ
※掲載のイラストは高断熱性住宅の概念を表したイメージであり、室内は本物件のものではございません。
FUTURE RESIDENCE PROJECT住むだけで、
やさしい。
地球全体の気候変動を抑え、住みやすい未来を育むために、プラウド向ヶ丘遊園は
脱炭素社会の実現へ。
オール電化とは？
※実質再生可能エネルギー100%とは、太陽光発電設備からの電力と、非化石証書が付与される環境価値を有した電力を供給する一括受電契約によるものです。当初5年間は特約単価による一括受電契約となりますが、引渡開始より6年目以降、管理組合による一括受電契約の見直し等が生じた場合、実質再生可能エネルギー100%の内容は変更になる可能性がございます。
※「実質再生可能エネルギー100%」について、「再エネ由来証書」の制度が変更される等の理由により環境価値付電気の供給ができなくなり、二酸化炭素排出量の実質的な低減が困難と電力供給会社が判断する場合、電力供給会社が管理組合に対して契約を解約する旨の意思表示をした後に終了するものとします。
5つのFUTURE MERIT
5つのFUTURE MERIT
01 住むだけで、心地いい
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魔法瓶のように、
室温変化が穏やか。だから...
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目覚めが快適。
魔法瓶のように、
室温変化が穏やか
断熱性能が高いので保冷・保湿効果が高く、冷暖房を止めた後の室温変化が穏やかになります。
出典：HEAT20 設計ガイドブック
+PLUS夜間の温度低下より
断熱性能を表すUA値、省エネ性能を表すBEI値は、 それぞれ数値が小さいほどその性能が高くなることを示しています。 ｢プラウド向ヶ丘遊園｣では、UA値・BEI値ともにZEH基準を満たしています。
※UA値：コンクリート、断熱材、サッシ等の断熱性能
※BEI値は住戸ごとに異なります。
※BEI値：外皮性能に加え、暖冷房や給湯など設備機器も含めた、建物全体の省エネルギー性能
※基準値に関する出典：経済産業省資料「ZEHの定義（改訂版) 集合住宅」より
概念図
概念図
約2mの庇になります。
概念図
遮光を両立した小庇を設置しました。
外観完成予想CG
Low-Eガラスを採用しました。
概念図
外気の影響を受けにくいので、
冷暖房効果が高い。
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冷える、温まる。
空気が逃げにくいので、
冷暖房効果が高い。
冷暖房を止めている外出中でも室温の変化が少なく、冷暖房された空気も外に逃げにくいので、すぐに快適な室温になります。
概念図
省エネ性能が高いヒートポンプ式システム。すばやく温める「エアコン」と、風が発生しない輻射熱でじっくり温める「床暖房」を組み合わせ、快適な室内環境をつくります。
概念図
エアコン・床暖房が連動するので、自動で運転の切り替えをします。
メーカー参考写真
約25時間を超えると自動でフィルター掃除。ホコリはダストボックスからゴミ箱へ。
概念図
約30分後には足元はもちろん空間全体が快適温度へ。
概念図
概念図
概念図
概念図
※掲載の内容はメーカー参考資料(2022年9月版)によるものです。
※エアコンの自動掃除について、累計25時間運転もしくは24時間連続運転の各停止後、自動でフィルターを掃除します。また、リモコン操作から任意のタイミングでのフィルターお掃除も可能です。
5つのFUTURE MERIT
02 住むだけで、体にやさしい
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部屋の温度差が少ないため、
血圧が安定。だから…
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効果的です。
部屋の温度差が少なくなり
ヒートショックの予防に
つながります
室温差が比較的少ない高断熱仕様は、気温の変化により血圧が大きく上下することで心臓や血管の疾患が起こるヒートショックの予防に効果的です。
※恩賜財団済生会
「冬場に多発！温度差で起こるヒートショック」より
「知っておいてよかった」
住まいと健康、大公開！
INTERVIEW「住医学」の専門家に
お話を
聞きました。
星 旦二 先生
東京都立大学名誉教授。放送大学客員教授。公衆衛生を専門とし、全国地方自治体と共働し健康寿命に関する大規模継続追跡調査を実施中。著書に【これからの保健医療福祉行政論】（日本看護協会）、【ピンピンコロリの新常識】（主婦の友社）など。
※掲載の映像は2022年9月に撮影したものです。
5つのFUTURE MERIT
03 住むだけで、災害に備える
外観完成予想CG
370Lの貯湯タンクで、
4人家族3日分の
非常用生活水を確保。だから…
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水が使えるのは心強い。
370Lの貯湯タンクで、
4人家族3日分の
非常用生活水を確保。
4人家族が湯切れの心配なく使用できる370Lエコキュート。370Lのお湯を常時貯めておくので、いざという時の生活用水に利用可能です。
エコキュート貯湯タンク容量は 370L。4人家族の3日分非常用は厚生労働省が定める災害時の生活必要水量を基に、30L/人・日×4人×3日（360L）にて算出。
※一定の設定条件に基づいた試算です。
※飲料水としては使えません。
メーカー参考写真
※20Lのポリタンクを使用した場合
停電時には、共用部の非常用コンセントに電力供給が
可能です。
マンションの太陽光パネルと商業施設のガスヒートポンプの相互利用により、停電時でも、共用部の非常用コンセントに電力供給が可能です。
※太陽光パネルが発電する日中のみ、商業施設非常用コンセントに電気を供給。
※停電時に太陽光パネルから電力供給されるのは、太陽光パネルが発電している場合に限ります。また、ガスヒートポンプから非常時電力が供給されるのは、ガスが供給されており、設備操作がされた場合に限ります。
概念図
外観完成予想CG
5つのFUTURE MERIT
04 住むだけで、家計にやさしい
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毎月の光熱費がおトク。
だから…
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贅沢もできるんです。
毎月の光熱費が
おトクになります。
ZEH＋オール電化＋一括受電により、ガス併用住宅と比較して、光熱費がおトクになります。
概念図
■光熱費の試算について一般財団法人住宅・建築SDGs推進センターHP｢自立循環型住宅への省エネルギー効果の推計プログラム｣(https://house.app.jjj-design.org/#/)により試算｡光熱費はプログラムで求められる時刻別のエネルギー消費量データから電気･ガスの使用量を試算し求めています｡プログラムへの入力条件、適用した電気･ガス料金メニューは以下のとおり｡【本物件】[試算に用いた想定住戸の主要項目] Bタイプ5階住戸･専有面積70.64㎡／3LDK／外皮面積合計247.58㎡／UA値(外皮平均熱貫流率:0.45W/(㎡K)/平均日射熱取得率:暖房期(ηAH)0.9､冷房期(ηAC)0.9／熱源機:エコキュート(JIS効率3.6)[一次消費エネルギー量]上記主要項目等からプログラムにて算出｡電気量を5,197kwh/年と想定｡[電気料金]東京電力従量電灯B／基本料金1,716円(60A)※ネクストパワー株式会社の一括受電サービス採用電気単価11％OFFを考慮､非化石証書あり(1.1円/kWh)､再エネ賦課金(3.45円/kWh)含む､燃料費調整額は含まず｡【ガス併用一般住宅】[試算に用いた想定住戸の主要項目]専有面積70.64㎡／3LDK／外皮面積合計247.58㎡／UA値(外皮平均熱貫流率:0.75W/(㎡K)／平均日射熱取得率:暖房期(ηAH)1.4､冷房機(ηAC)2.0[一次消費エネルギー量]上記主要項目等からプログラムにて算出｡電気量を3,275kwh/年、ガス消費量を686㎥年と想定｡[電気料金] 東京電力の電気料金プラン｢従量電灯B｣(基本料金1,144円/40A)より､最初の120kWhまで1kWhあたり19円88銭､120kWhを超え300kWhまで1kWhあたり26円48銭、300kWh超は1kWhあたり30円57銭にて算出｡再エネ賦課金(3.45円/kWh)含む､燃料費調整額は含まず。[ガス料金]東京ガス家庭用ガス温水床暖房契約(暖らんプラン)より､基本料金:2,145円(12～3月)､1,265円(4月)､1,056円(5～11月)､単位料金:109.01円/㎥(12～3月)､120.01円(4月)130.46円/㎥(5～11月)セット割引6%を適用、原料費調整額含まず｡※掲載の料金はあくまでも試算条件に基づいたものであり､実際の光熱費は使用状況等により異なります｡東京電力従量電灯メニューが料金改訂された場合､光熱費削減幅に変更が生じる可能性があります｡※掲載の内容は2022年12月現在のものです。
一括受電により、電気料金を
割安に。
ネクストパワー（関西電力グループ一括受電会社）による一括受電サービス。昼間はプラウド向ヶ丘遊園に設置された、約46kwの太陽光パネルで発電された電力を利用し、夜間は環境価値付電気を利用することで、実質再生可能エネルギー100％の電気を実現。
概念図
外観完成予想CG
プラウド向ヶ丘遊園の高効率機器
エアコン付き
ヒートポンプ式床暖房
効率的なヒートポンプ式のエアコンと床暖房で電気代を低減します。
メーカー参考写真
※条件：ガス熱源：効率0.8、ヒートポンプ熱源：効率3.0、エネルギー価格、電気=27円／kWh、都市ガス170.08円／㎥（石油連盟石油システム推進室調べ、都市ガス会社全国平均2019年8月）、暖房面積33㎡、設定温度20℃、運転時間18時間／日として算出。住宅性能や地域、使用条件によりランニングコストは変化します。上記試算はあくまでめやすとしてお考えください。※メーカー資料（2021年6月版）より
5つのFUTURE MERIT
05 住むだけで、未来スタンダード。
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2030年までに目指す
ZEH基準をクリア。だから…
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安心して暮らせます。
2030年に“当たり前"に
なるかもしれないZEH基準。
本プロジェクトはクリアしています。
地球温暖化対策として、国が設定したZEH基準をクリアするUA値0.6を実現しました。
出典：経済産業省 資源エネルギー庁
「ZEH普及に向けて〜これからの施策展開」より
世界基準に追いつくために、
日本が目指す新しい断熱性能基準
「UA値0.6」。
世界的な省エネへの流れがある中で、日本のUA値基準はかなり下回っています。気候や文化が違うので単純な比較できませんが、2030年に向け日本は新しいステージへ進み始めます。
出典：国立研究開発法人科学技術振興機構
「特集 脱炭素化に向けた都市の動き」より
家庭エネルギーの半分を
省エネ化します。
「冷暖房」「給湯」が50％を占める家庭エネルギー。ヒートポンプにより極力エネルギー消費を抑えます。
出典：経済産業省 資源エネルギー庁
「ZEH普及に向けて〜これからの施策展開」より
世界は今、
地球温暖化対策に本気です。
将来に、評価されるお住まい探しを
世界平均気温は1986年から2005年までの平均気温から、今後、気候変動対策（温室効果ガスの排出削減）をまったく行わなかった場合、2081年～2100年までに約2.6～4.8℃上昇すると予測されています。その対策として世界では「パリ協定」、日本では「エネルギー基本計画」等が制定されています。
2013年度38,013MJ／世帯
出典：気候変動に関する政府間パネル（IPCC）
「第5次評価報告書統合報告書政策決定者要約」より
+α 住むだけで、地球を守る。
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ZEH水準のマンションは、
地球にやさしい。
2030年までに持続可能でよりよい世界を目指す国際目標であるSDGs。その実現に向けてキーワードになる「カーボンニュートラルの実現」。それは地球温暖化の主な原因である温室効果ガスを削減するために、「排出量」と「吸収量」を差し引きゼロにすることを目指したもの。ZEH水準の建物は、高い省エネルギー性能により地球に優しい住まいなのです。
エコなライフスタイルを
無意識にできる。
ZEH水準のマンションに住む。それはエコバッグを持つということが当たり前になったように、これからの当たり前になるのかもしれません。
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わたしは
大切な人の未来を想う
住まいを選ぶ
家族、そして子供たちの
未来のために。
異常気象が続く昨今、地球環境のために行動を起こすことは、今の幸せが、これからもずっと続くことだと思うのです。
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INFORMATION
まずはおひとり・ご家族で情報収集から!
と言う方へ
プラウドギャラリー武蔵小杉
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物件概要・今後のスケジュールについて
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販売価格・VR模型のご案内
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コンセプトルームのご案内
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現状、お伝えできる範囲の物件情報を
ご案内いたします。
お時間は約2時間～3時間程度。
（ご希望時間があれば当日、担当者へ。）
スケジュールについて
目安
仕様を“体感“
眺望について
共用部についてご体感
担当者よりご資金提案
にて
検討住戸や共用部の
位置などを
ご紹介
所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町1-403-1
武蔵小杉タワープレイス 4階・10階
※受付の際は4階までお越しください。
電車でのアクセス
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
※実質再生可能エネルギー100%とは、太陽光発電設備からの電力と、非化石証書が付与される環境価値を有した電力を供給する一括受電契約によるものです。当初5年間は特約単価による一括受電契約となりますが、引渡開始より6年目以降、管理組合による一括受電契約の見直し等が生じた場合、実質再生可能エネルギー100％の内容は変更になる可能性がございます。
※「実質再生可能エネルギー100%」について、「再エネ由来証書」の制度が変更される等の理由により環境価値付電気の供給ができなくなり、二酸化炭素排出量の実質的な低減が困難と電力供給会社が判断する場合、電力供給会社が管理組合に対して契約を解約する旨の意思表示をした後に終了するものとします。
※掲載の外観完成予想CG・敷地配置イメージは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載のデータ・数値はあくまでシミュレーションであり、実際の効果を保証するものではありません。また、経年等により今後変更となる場合がございます。
※掲載の情報は計画段階のものであり今後変更とございます (2022年9月現在)。
