【PROUD 公式HP】普通借地権ページ｜-プラウド府中グレイス｜野村不動産の新築マンション

｢契約更新のできる土地を『利用』して
建物を『所有』する仕組み｣

• 1

  契約更新による期間延長ができる^※

• 2

  固定資産税や都市計画税の土地分は
  土地所有者が負担

※契約満了時においては、更新を拒否する正当な事由が
地主側になければ、契約を更新することが可能

• POINT01

  暮らしに魅力的な立地

  普通借地権付マンションの魅力は、
  土地所有者が手放さない立地にあること。

  

  普通借地権付マンションは、土地所有者が手放さなかった土地。
  「プラウド府中グレイス」は高度な商業利便性で知られる「府中」駅南口から徒歩3分。
  生活利便施設が集積し、大國魂神社の麗しい緑が揃う魅力的な立地にあります。

• POINT02

  資金にゆとり

  普通借地権付マンションの選択で、
  「購入時」の資金にゆとり

  ■所有権マンションと比較した価格メリット

  土地の所有権を購入しない分、費用にゆとりが
  生まれます。

  
• POINT03

  税金を軽減

  普通借地権付マンションの選択で、
  「居住時」の税金を軽減^※1

  ■各種税金が軽減

  土地を所有権として購入しないため、
  各種の税金が軽減されます。

  	所有権マンション		普通借地権付マンション （プラウド府中グレイス）
  	土地	建物	土地	建物
  不動産取得税	課税	課税	負担なし	課税
  登録免許税（敷地権）	課税	課税	負担なし	課税
  固定資産税	課税	課税	負担なし	課税
  都市計画税	課税	課税	負担なし	課税

  ●税金の比較概念図