＜公式＞プラウド光が丘アベニュー｜野村不動産-PROUD-

眺望合成完成予想CG

※1 分譲住戸32戸中、南向き住戸は25戸(2025年5月時点)。※3 分譲住戸32戸中、70㎡超住戸は28戸。（トランクルーム面積を含む）

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【夏季休業のお知らせ】

誠に勝手ながら2025年8月5日(火)～8月14日(木)は夏季休業とさせていただきます。
休業期間中、お住まい探しのご要望やお悩みについて「プラウドオンラインサロン」でのご案内が可能です。
この機会に是非ご活用ください。

プラウドオンラインサロン営業日時：平日10時～17時

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物件の最新情報のご案内も予定しておりますので、ぜひこの機会に物件エントリーください。

リビング・ダイニング（コンセプトルーム）

コンセプトルーム案内会ご予約

眺望写真（2025年4月撮影）

眺望写真

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PICK UP PLAN

全邸3・4LDK、最大110㎡台、
南向き中心※1のゆとりと開放感を
大切にしたこだわりのプラン。

※1 分譲住戸32戸中、南向き住戸は25戸(2025年5月時点)。

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BTYPE

3LDK +N+FIC+WIC
専有面積（専有トランクルーム含む）
73.60㎡
＃大容量収納 ＃可変性のあるリビング・ダイニング
Bタイプ間取り

DTYPE

4LDK +N+FIC+SIC
専有面積（専有トランクルーム含む）
91.56㎡
＃⼤容量収納 ＃8.1m超のワイドスパン ＃廊下の短い効率的な設計
Dタイプ間取り

N：納戸／FIC：フィットインクローゼット／WIC：ウォークインクローゼット／SIC：シューズインクローク

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PICK UP CONTENTS 1 2 3 4 4

Concept

森とゆとりを育む、
人生を。

まるで森のような自然の恵みを享受できる「光が丘公園」や、緑豊かな美しい街並み、始発便での心地よい日々。そして、広さにこだわった住まいによって、心や時、空間のゆとりで、ここにしかない豊かな人生［FOREST STYLE］が育まれていきます。

眺望合成完成予想CG

Forest

壮大な森と響き合い
人生を謳歌する。

ここにはずっと愛され続けた森がある。街の中心に広がる23区第4位※2の面積を誇る「光が丘公園」。咲き誇る桜、涼しげな水と緑、子どもも大人も豊かな自然を謳歌する。広大なオアシスと響き合う、潤いに満ちた人生へ。

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Location

心地よく快適な街が
日常を輝かせる。

綿密な計画とともに開発された街だからこそ、豊かな暮らしを叶える都市機能が身近に。駅直結の「光が丘IMA」などの商業施設、公共施設、スポーツ・文化施設も街の中心に。子育てにも優しい、大らかな日常へ。

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Design

開放とゆとりを
謳歌し空と緑に
響き合う邸宅。

光が丘の「開放感」と「ゆとり」を享受する、美しく印象的なファサードを纏うレジデンス。森のような光が丘公園や緑の並木道と響き合い、「プラウド」シリーズの新たな系譜※4となる邸宅を創造します。

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外観完成予想CG

※1 分譲住戸32戸中、南向き住戸は25戸(2025年5月時点)。
※2 出典／東京都建設局「公園調書（令和6年4月1日）」より抜粋。
※3 分譲住戸32戸中、70㎡超住戸は28戸。（トランクルーム面積を含む）
※4 本物件は「光が丘」が付くプラウドの中では「プラウド光が丘」「プラウド光が丘ディアージュ」「プラウド練馬光が丘公園」「プラウド光が丘四季の香公園」に継ぐ5作目となることを指します。
※掲載の眺望合成完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGと、現地敷地より5階相当（約13.7m）の高さから東方向を撮影した眺望写真（2025年4月撮影）をCG加工したもので実際とは異なります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。また、今後変更になる場合があります。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。周辺の環境は変わる可能性があり、季節や天候によっては見えない場合もあります。眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしているため変更になる場合があります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品等を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱 架線道路標識 周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の室内写真は、「プラウドギャラリー新宿」内のConcept Room70を2023年1月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれています。コンセプトルームのため、実際の「プラウド光が丘アベニュー」の住戸を再現したものではございません。各住戸の仕様・設備・形状は異なる場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
※掲載の眺望写真は、現地7階相当より南側を撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。(2025年4月撮影)
※掲載の周辺概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。