＜公式＞ロケーション｜プラウド光が丘アベニュー｜野村不動産-PROUD-

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駅直結で約150店舗が揃う「光が丘IMA」など、
公共・スポーツ・文化・医療施設が街の中心に。

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Contents
光が丘IMA

駅前で楽しく便利な日常を彩る
多機能複合型施設「光が丘IMA」。

「生活の拠点」「文化の発信地」「地域コミュニティーの核」となる多機能複合型施設として誕生した「光が丘IMA」。
暮らしに寄り添う約150の店舗が揃い、「イオン練馬店」や「リヴィン光が丘店」をはじめ、ファッションから日用生活品のお買い物、多彩なグルメ、スポーツやカルチャーなど日常を彩るライフスタイルを楽しめます。

光が丘IMA （徒歩8分／約630m）

イオン練馬店（徒歩8分／約630m）

地下1階から地上4階までの広々としたフロアに、食料品や生活雑貨、ファッション、家電など豊富な品揃えを誇ります。食品フロアは深夜23時まで営業で通勤帰りのお買い物にも便利です。

リヴィン光が丘店（徒歩8分／約630m）

ユニクロや無印良品をはじめとした人気ショップが集い、地上6階までのフロアに食料品、ドラッグやコスメ、ファッション、生活用品、書店などバラエティ豊かなテナントが揃います。

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IMAホール（徒歩8分／約630m）

約500席を収容し、著名アーティストのコンサートやバレエ、演劇の公演のほか、シンポジウムやセミナーなど多目的な用途に利用されます。光が丘の文化の発信地としての役割を担います。

スポーツクラブNAS光が丘（徒歩8分／約630m）

駅前の便利なロケーションにあるスポーツクラブ。25mプール、インドアテニスコート、ジム、スタジオ、サウナ、ジャグジーなど豊富な施設を揃え、健康促進やリフレッシュを楽しめます。

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光が丘IMAフロアガイド

食品、お惣菜から飲食店、ファッション、雑貨。その他にもスポーツクラブや携帯電話ショップ、クリニック、銀行など日常生活に欠かせない店舗が一堂に揃っています。

「光が丘IMA」フロアガイド
公共施設

公共施設やスポーツ・文化施設、
医療施設も街の中心に集積。

「光が丘」駅周辺には、郵便局や警察署などの公共施設、「光が丘公園」内のテニスコートや体育館、約35万もの蔵書数を誇る「区立光が丘図書館」、身近でアートにふれる「光が丘美術館」などスポーツ・文化施設が集積。また、医療施設は「練馬光が丘病院」と「高松病院」が駅近くにあり、家族の健康な暮らしを見守ります。

周辺概念図

都立光が丘公園
（徒歩8分／約580m）

練馬区立光が丘体育館
（徒歩13分／約1,000m）

練馬区立光が丘図書館
（徒歩13分／約980m）

テニスコート（都立光が丘公園内）
（徒歩8分／約580m）

光が丘美術館
（徒歩17分／約1,290m）

子育て環境

子育てに優しい練馬区ならではの
健やかな住環境を実現。

23区内で第1位の公園数※3を誇り、緑被率※4や宅地利用比率※5などもトップクラスの練馬区。待機児童数もゼロ※6を実現しており、子育てに優しい区として人気を集めています。また、区の子育て行政サービスも充実し、各種助成を受けられるのが魅力。中でも駅前から緑豊かな光が丘エリアは、子どもに優しく健やかな住環境が整っています。

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みらいく高松園（徒歩6分／約420m）
練馬区立光が丘第八保育園（徒歩8分／約590m）
練馬区立光が丘第四保育園（徒歩11分／約840m）
練馬区立光が丘第三保育園（徒歩12分／約930m）
練馬区立光が丘第九保育園（徒歩16分／約1,220m）
練馬区立光が丘第十保育園（徒歩14分／約1,050m）

学区の小学校が徒歩3分、中学校が徒歩1分の近さに。

「プラウド光が丘アベニュー」からは、学区の「光が丘第一中学校」が目の前で徒歩1分、「光が丘四季の香小学校」が徒歩3分と近く、通学に便利なロケーションを実現しています。また、保育園なども周辺に豊富に点在し、共働き世帯を心強くサポート。駅前には学習塾など各種習い事のスクールも充実しています。

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空撮（2025年4月撮影）

練馬区立光が丘四季の香小学校
（徒歩3分／約200m）

練馬区立光が丘第一中学校
（徒歩1分／約80m）

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武蔵野台地の安定した地盤

「プラウド光が丘アベニュー」は武蔵野台地の標高約40mの地に建てられます。武蔵野台地は長い年月をかけて自然堆積した関東ローム層に覆われた良質な地盤です。そのため比較的、地震の揺れに強いと言われています。

標高概念図
ライフインフォメーション
  • 教育施設
  • 公園・緑地
  • 医療施設
  • 文化・スポーツ施設
  • 商業施設

    ※1 分譲住戸32戸中、南向き住戸は25戸(2025年5月時点)。
    ※2 出典／東京都建設局「公園調書（令和6年4月1日）」より抜粋。
    ※3 公立公園数第一位練馬区：東京都建設局HP「東京都都市公園等区市町村別面積：人口比率表」（2024年4月1日時点）より。
    ※4 農地、樹木や草地で覆われた部分（緑地）の面積が区域の面積に占める割合のこと（「令和3年度　練馬区みどりの実態調査報告書／令和7年1月更新」より）。小数点以下第2位を四捨五入しているため、内訳の合計が総数と同値にならない場合があります。
    ※5 東京都都市整備局「東京の土地利用 令和3年東京都区部」より抜粋。
    ※6 練馬区HP「【令和6年4月24日】保育所等利用待機児童数ゼロ“4年連続”達成」より抜粋。
    ※掲載の航空写真は、計画地周辺の航空写真（2025年4月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません。
    ※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
    ※掲載の写真（image photo、提供写真を除く）は、2022年11月・2023年4月・2025年4月に撮影したものです。
    ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
    ※掲載の周辺概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。
    ※掲載の空撮写真は、計画地周辺の航空写真（2025年4月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。
    ※掲載の標高概念図はデジタル標高地形図（国土地理院ホームページ：2017年3月参照）を使用し作成した概念図です。実際の距離・縮尺とは異なります。
    ※掲載の眺望合成完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGと、現地敷地より5階相当（約13.7m）の高さから東方向を撮影した眺望写真（2025年4月撮影）をCG加工したもので実際とは異なります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。また、今後変更になる場合があります。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。周辺の環境は変わる可能性があり、季節や天候によっては見えない場合もあります。眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
    ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品等を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱 架線道路標識 周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
    ※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。