【PROUD 公式HP】ポジション｜-プラウド成城コート-｜野村不動産の新築マンション
position
世田谷区成城。
ここに居を構える。
ACADEMIC CITY
学園都市として生まれ、文化的な顔をもつ
格式ある静穏な住宅地へと変貌を遂げた街。
成城エリアは、1924年の成城学園移転を機に学園都市として開発が進み、1932年には撮影所（現・東宝スタジオ）が建設され、文化的な雰囲気を併せ持つ高級住宅地として発展。100年以上続く街づくりが今も守られています。
CHARTER
「成城憲章」によって定められた、
人が暮らす場所としての上質感。
「成城憲章」は、落ち着きと品格ある景観や住環境を守るために住民が主体的に定めた“まちづくりの基本理念”です。建設地はこの憲章の対象エリアにあたり、成城通り沿いをはじめとする周辺も緑豊かな街並みが整備されています。
PHOTOGENIC
「せたがや百景」に選ばれた
風光明媚な桜並木。
「せたがや百景」に選ばれた成城通りや成城6・7丁目など、桜並木の美しい景観が春の訪れを華やかに彩ります。
RARITY
第一種低層住居専用地域・
第一種中高層住居専用地域
＆3方接道角地
「第一種低層住居専用地域」とは都市計画法で定められた用途地域のひとつで、低層住宅のための良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。住居系の用途地域の中で最も厳しい規制があり、一部を除き店舗や事務所の建築はできません。高さ制限に加え、建ぺい率や容積率なども他の地域より厳しく定義されています。
「第一種低層住居専用地域」とは都市計画法で定められた用途地域のひとつで、低層住宅のための良好な住環境を保護するために定められた地域のこと。
住居系の用途地域の中で最も厳しい規制があり、一部を除き店舗や事務所の建築はできません。高さ制限に加え、建ぺい率や容積率なども他の地域より厳しく定義されています。
建設地は桜並木が美しい成城通りに面し、3方を道路に囲まれた角地に位置します。通風や採光にも配慮され、落ち着いた邸宅地としての住み心地が感じられる環境です。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
※掲載の写真（image photo、提供写真を除く）は、2025年10月・2026年2月に撮影したものです。
※掲載の用途地域概念図は（世田谷区都市計画図）を使用し作成した概念図です。実際の距離・縮尺とは異なります。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしているため変更になる場合があります。