＜公式＞コンセプト｜プラウド高津

【PROUD 公式ホームページ】コンセプトページ｜-プラウド高津- 東急田園都市線「高津」駅徒歩4分

二子玉川ライズ（提供写真）（約1,260m／徒歩16分）
©Futakotamagawa Rise

CONCEPT

SCROLL

TIME & SPACE LUXURY

［駅徒歩4分のフラットアプローチ］

［地上15階建］
利便性と開放感を享受する
「プラウド高津」のポテンシャル

時間の真価
空間の真価

駅徒歩4分、
「渋谷」駅直通17分^※1。
ここに息づくのは、
近さという利便を超えた
時間の贅。

「プラウド高津」が
提案する時間価値

TIME
VALUE1

都心を身近に楽しむ暮らし

ビジネスの中心地「大手町」、100年に1度^※と言われる再開発が進む「渋谷」、大型商業施設が並ぶ「二子玉川」。
華やぎに包まれる都心へダイレクトにアクセスできるから、都心に出かけやすく仕事やレジャーも存分に楽しむことができます。
※出典：渋谷区HP 「しぶや区ニュース」令和7年6月15日号

現地周辺の航空写真（2025年2月撮影）

OTEMACHI

38 min(35min)
SHIBUYA

17 min(16min)
FUTAKOTAMAGAWA

2 min(2min)

all image photo

距離圏概念図

※電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。
乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7時30分～9時30分、に日中平常時は9時31分～16時30分に目的駅に到着する電車を表記しています。（Yahoo路線情報2025年3月版調べ）

TIME
VALUE2

タイムストレスのない暮らし

最寄りの東急田園都市線「高津」駅までは、
起伏のないフラットなアプローチ。
信号待ちによるタイムロスもないから、
外出する時間が読めて食事や
身支度の時間にもゆとりが生まれます。

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現地周辺の航空写真（2025年2月撮影）

時間の真価
空間の真価

ゆとりある住空間の先に広がる
開放的な空の景色。
m²数だけでは語りきれない
空間の贅。

「プラウド高津」が
提案する空間価値

SPACE
VALUE1

空地率約68%のランドスケープ

「高津」駅徒歩4分に約1,300㎡の地を得て誕生する「プラウド高津」。
その敷地を贅沢に活かし、全区画平置き駐車場、
設置率200%^※の自転車置場を確保した
ゆとりあるランドスケープをデザインしました。
※総戸数41戸に対し、自転車置場82台

敷地配置イラスト

駅徒歩4分の地に、
ゆとりのある暮らしを。

全区画平置き駐車場

敷地内にご用意した駐車場はすべて平置き式に。車から大きな荷物やベビーカーの出し入れもしやすく乗り降りも容易。さらに全区画にEV充電設備を設置しました。
※EV充電は別途費用（有償）がかかります。

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サイクルポート付き
設置率200%^※の駐輪場

休日には、家族で二子玉川や多摩川を自由に散策できるように設置率200%^※の自転車置場を設置。3人乗り自転車も停めやすいファミリーサイクルポートも全14区画ご用意しました。
※総戸数41戸に対し、自転車置場82台

SPACE
VALUE2

全戸に大型収納付
75m²超中心^※の
ゆとりある住空間

縮小傾向にある新築分譲マンションの住戸専有面積。
「プラウド高津」では、75m²超中心^※のゆとりある広さを確保。
さらに、すべてのプランにランドリークロークや
ウォークインクローゼット、納戸などの大型収納を設置。
各用途に合わせて荷物をしまうことができ、
すっきりとした暮らしを楽しむことができます。
※総戸数41戸中28戸が75m²超

※掲載の間取は計画段階のもので、変更になる場合があります。また、フロアにより形状が異なる場合があります。下がり天井などの表記は省略しております。

image photo

中上層階では、
見晴らしの良い景観を楽しむことができます。

《 WEST VIEW 》

眺望写真（現地15階相当の高さから西方面を2024年3月に撮影）

《 SOUTH EAST VIEW 》

眺望写真（現地15階相当の高さから南東方面を2024年3月に撮影）

※1.東急田園都市線利用
※電車所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7時30分〜9時30分、に日中平常時は9時31分〜16時30分に目的駅に到着する電車を表記しています。（Yahoo路線情報2025年3月版調べ）
※掲載の航空写真は、計画地周辺の航空写真（2025年2月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※掲載の距離圏概念図は現地を起点とした同心円上の直線距離を表現しており、実際の移動距離とは異なります。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※EV充電機能ご利用につきましては充電器の利用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金をご負担いただきます。
※掲載の眺望写真は現地15階相当の高さから西方面を撮影（2024年3月撮影）したものです。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の眺望写真は現地15階相当の高さから南東方面を撮影（2024年3月撮影）したものです。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の情報は2025年5月末現在のもので、今後変更になる場合がございます。