＜公式＞よくある質問｜プラウド赤羽岩淵

Q「プラウド赤羽岩淵」の特徴を教えてください。

A

「プラウド赤羽岩淵」は、東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅徒歩1分、JR「赤羽」駅徒歩9分、2駅7路線を利用できる新築分譲マンションです。全戸南東向きで、駅徒歩1分の利便性に加え、ボタン操作で浴槽内をすみずみまで自動洗浄してくれる「おそうじ浴槽」をはじめ、「玄関電気錠」「タッチレス水栓（キッチン）」など、時間効率に優れたスマートな暮らしをサポートする設備を採用しております。
^{※2駅7路線／「赤羽岩淵」駅より東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道。「赤羽」駅よりJR京浜東北線・JR宇都宮線・JR高崎線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン。}

Qロケーション｜「赤羽岩淵」はどのような街ですか。

A

「赤羽岩淵」駅周辺は、子育て·生活施設が整い、桜の名所が近い荒川の雄大な自然にも触れ合える、落ち着いた住環境が広がっています。一方で、多彩な商業施設が集積するターミナルシティ「赤羽」駅にも徒歩9分でアクセスでき、高い利便性を享受できる立地です。

Q「プラウド赤羽岩淵」のアクセス力はどうですか？

A

徒歩1分の「赤羽岩淵」駅と徒歩9分の「赤羽」駅の2駅7路線を利用できるマルチアクセスが特徴です。東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道に加え、JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線・湘南新宿ラインが利用でき、都心・副都心の主要駅へダイレクトにアクセスできます。
^{※2駅7路線／「赤羽岩淵」駅より東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道。「赤羽」駅よりJR京浜東北線・JR宇都宮線・JR高崎線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン。}

Qロケーション｜東京駅、池袋駅、新宿駅まではどのくらいかかりますか？

A

JR「赤羽」駅から「東京」駅へ17分（16分）、「池袋」駅へ8分（7分）、「新宿」駅へ14分（13分）です。
^{※「赤羽」駅より「東京」駅へ JR宇都宮線利用 (日中平常時：JR宇都宮線利用)、「池袋」駅へ JR埼京線利用 (日中平常時：JR埼京線利用)、「新宿」駅へ：JR埼京線利用 (日中平常時：JR埼京線通勤快速利用)}^{※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、乗換・待ち時間を含みます。時間帯により異なります。}

Q建物｜物件規模を教えてください。

A

総戸数は98戸（非分譲2戸含む）、鉄筋コンクリート地上14階建てのマンションです。敷地面積は1,298.60㎡です。

Q建物｜どのようなプランがありますか？

A

2LDK ・ 3LDKのプランがあり、専有面積は54.40㎡～ 72.50㎡です。
眺望や開放感をより楽しむための工夫として、全戸南東向き、リビングダイニングの天井高は約2.5ｍ以上を確保しています。
また、充実した収納スペースや、リビングダイニングと洋室を一体化できるウォールドアを採用しており、様々なライフスタイルに寄り添った間取りをご用意しております。

Q建物｜専有部での特徴的な設備はありますか？

A

ボタン操作で浴槽内をすみずみまで自動洗浄してくれる「おそうじ浴槽」をはじめ、「玄関電気錠」「タッチレス水栓（キッチン）」など、時間効率に優れたスマートな暮らしをサポートする設備を採用しております。

Q建物｜環境・省エネ性能の特徴はありますか？

A

快適と環境配慮を両立する住まいとして、「ZEH-M Oriented」「認定低炭素住宅」を取得しています。
断熱等級に関しても、国の定める省エネ基準よりも2ランク、ZEH水準よりも1ランク高い断熱性能を採用し、断熱等級6を取得しています。冷暖房効率の向上による光熱費削減や住まいの快適性向上が期待されます。また、温室効果ガスの排出を抑えたEV（電気自動車）を所有しやすいよう、EV充電器をはじめとした設備を共用部に設えるなど、次世代のカーライフにも対応しています。

Q建物｜共用設備はありますか？

A

二層吹抜のエントランスホール・ラウンジのほか、24時間ゴミ出し可能な建物内ゴミ置場、防災倉庫、宅配ボックス、シェア備品庫、ペット足洗い場などをご用意しております。
また、レンタサイクルサービス（有料）を利用できる、レンタサイクルスペースを設置しております。

Q建物｜施工会社を教えてください。

A

株式会社長谷工コーポレーションです。

Q建物｜どのような管理形態でしょうか。

A

区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定（日勤）でございます。

Q周辺環境｜小学校・中学校の学区はどこですか？

A

北区立第四岩淵小学校（約370m/徒歩5分）、北区立赤羽岩淵中学校（約850m/徒歩11分）です。
^{※掲載の所要時間は本物件から最短ルートで計測しております。}

Q周辺環境｜近くにスーパーはありますか？

A

角上魚類赤羽店（約530m/徒歩7分）、生鮮食品館富士ガーデンビーンズ赤羽店（約530m/徒歩7分）、プロマート赤羽店（約660m/徒歩9分）、ダイエー赤羽スズラン通り店（約880m/徒歩11分）など、徒歩圏に複数の多様なスーパーマーケットがございます。

Q周辺環境｜近くに薬局やコンビニはありますか？

A

徒歩5分圏内に複数のコンビニエンスストアがございます。
また、「赤羽岩淵」駅と「赤羽」駅の間のエリアには複数の商業施設・ドラッグストア・薬局が点在しており利便性の高い立地です。

Q周辺環境｜近くに医療施設はありますか？

A

徒歩6分の総合・救急病院をはじめ、徒歩10分圏に16箇所もの医療施設がございます。※
特に「赤羽岩淵」駅と「赤羽」駅との間のエリアに多くの医療施設が存在し、小児科・内科も含め様々な診療科目があり安心いただける立地です。

^{※徒歩10分圏の医療施設／赤羽ニュー大谷歯科·おとなこども矯正歯科(約100m/徒歩2分)、赤羽岩淵診療所(約100m/徒歩2分)、皮フ科イガラシ医院(約280m/徒歩4分)、はんだこどもクリニック(約320m/徒歩4分)、医療法人社団健敏会すずきクリニック(320m/徒歩4分)、赤羽東口病院(約450m/徒歩6分)、赤羽医院(約450m/徒歩6分)、福寿会赤羽岩淵病院(約480m/徒歩6分)、赤羽牧洋記念クリニック(約640m/徒歩8分)、碓井医院(約650m/徒歩9分)、赤羽しまだ眼科(約660m/徒歩9分)、赤羽駅前女性クリニック(約670m/徒歩9分)、赤羽すずらんメンタルクリニック(約670m/徒歩9分)、望星赤羽クリニック(約720m/徒歩9分)、ほくとクリニック(約720m/徒歩9分)、赤羽もりクリニック(約800m/徒歩10分)}

Q周辺環境｜近くに公共施設はありますか？

A

赤羽警察署岩淵交番（約360m/徒歩5分）、赤羽岩淵駅前郵便局（約140m/徒歩2分）など、徒歩圏で利用できる公共施設が多数ございます。
詳細は公式HPの「ロケーション」ページ内、「ライフインフォメーション」をご参照ください。

Qプラウド赤羽岩淵の販売価格を教えてください。

A

予定販売価格は未定です。ご来場案内開始時にお伝え予定です。

Qプラウド赤羽岩淵はいつ頃販売予定ですか？

A

2026年冬頃以降を予定しております。エントリーいただいたからご案内予定ですので、エントリーしてお待ちいただけますと幸いです。
^{※販売時期は今後変更となる場合がございます。}

Qプラウド赤羽岩淵を検討している場合、どうしたら良いですか？

A

まずは物件HPより物件エントリーをお願いしております。
物件エントリーいただいた方は、限定情報を閲覧いただけます。今後のご案内につきましても、エントリーいただいた方に優先的にご連絡予定ですので、ぜひこの機会にエントリーをいただけますと幸いです。

Qプラウド赤羽岩淵に住んだらどのような生活が送れますか？

A

駅徒歩1分の立地に加え、「おそうじ浴槽」をはじめとした先進の設備が時短をかなえ、日々の生活にゆとりをもたらします。落ち着いた「赤羽岩淵」で暮らしながら、徒歩10分程度で商業施設や商店街が集まる「赤羽」も日常使いでき、荒川沿いの豊かな自然環境や公園、教育・医療施設も徒歩圏に多くある生活が叶います。

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