（伝統も、便利も、楽しみも）
LOCATION
伝統も、便利も、楽しみも。
この街に住む様々な歓びが徒歩圏に。
現地周辺は宇都宮のシンボルでもある二荒山神社が鎮座し、門前町の情緒を残しつつ、
昔から街の中心としての賑わいを保ち続けている商業エリアと県庁を中心とする行政
エリアが集積。
街の多彩な利便を徒歩圏で享受できるロケーションです。
GOURMETグルメ
和菓子からカクテルまで。
感性を満たす「美食」の集積地。
宇都宮の中心部・馬場通り周辺は、多彩なグルメの宝庫です。 ひと息つきたい時には、近隣の「高林堂」で伝統の味に親しみ、夜には「カクテルの街」らしい洗練されたバーで大人の時間を過ごす。 昔ながらの情緒を守る老舗と、モダンなダイニングが共存するこの地では、一歩外へ出るたびに、暮らしに豊かさをもたらす新しい味わいに出会えます。
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（約70m・徒歩1分） 高林堂 本店 ※提供写真
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（約340m・徒歩5分） シャンベルタン
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（約130m・徒歩2分） Gustare 佳乃や
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（約510m・徒歩7分） ステーキ世里花 ※提供写真
GYOZA餃子
名店が集う「餃子の聖地」を、
普段使いする贅沢。
多くのファンが訪れる「餃子通り」が徒歩圏内に。 行列の絶えない有名店から、知る人ぞ知る路地裏の名店まで、多彩な「宇都宮餃子」を思い立った時に愉しめるロケーションです。 気分に合わせてお気に入りのお店を選び、暖簾をくぐる。 街の賑わいと、奥深い餃子文化を身近に感じる暮らしが、ここから始まります。
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（約240m・徒歩3分） 宇都宮餃子来らっせ 本店
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（約120m・徒歩2分） 宇都宮みんみん 本店 ※提供写真
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（約110ｍ・徒歩2分） 悟空 ※提供写真
SHOPPINGショッピング
駅ビルから近隣スーパーまで。
スマートな動線が叶える、ゆとりの日常。
仕事帰りに駅直結の「成城石井」や「パセオ」で夕食の彩りを揃え、家のすぐそばで「MEGAドン・キホーテ」に立ち寄る。 宇都宮の中心部ならではの、無駄のないスマートな買い物動線が魅力です。 必要なものが、必要な時にすぐ手に入る。この利便性が、家族と過ごすかけがえのない時間を生み出します。
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（約830m・徒歩11分） 東武宇都宮百貨店
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（約240m・徒歩3分） MEGAドン・キホーテ宇都宮店
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（約810m・徒歩11分） トナリエ 宇都宮
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（約810m・徒歩11分） ヤオコー トナリエ宇都宮店
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（約130m・徒歩2分） うつのみや表参道スクエア
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（約930m・徒歩12分） 宇都宮パセオ
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（約1,070m・徒歩14分） Utsunomiya Terrace（ウツノミヤテラス）
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（約540m・徒歩7分） 宇都宮オリオン通り商店街
NATURE自然
「公園の数・広さ」も栃木県NO.1
宇都宮市の都市公園面積と公園の数は、栃木県内で堂々の第1位。 市内には800箇所を超える公園があり、「家のすぐ近くに歩いて行ける公園がある」という環境が当たり前のように整っています。
また、屋外だけでなく、うつのみや表参道スクエア内にある「ゆうあいひろば」など、天候を気にせず思い切り体を動かせる屋内施設も充実しています。 出典：2024年版栃木県市町村要覧
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image photo（約250m・徒歩4分） おしどり塚児童公園
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（約660m・徒歩9分） 千波児童公園
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（約800m・徒歩10分） 宇都宮城址公園
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（約1,190m・徒歩15分） 八幡山公園
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（約1,940m・徒歩25分） 宇都宮駅東公園
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（約2,440m・徒歩31分） 栃木県中央公園
CHILD REAING子育て
- 子育てしやすい街
- 文教エリア
5年連続TOP5！
宇都宮市が「子育てしやすい街」に選ばれる理由
共働き世帯にとって、住む街のサポート体制は欠かせないチェックポイントです。
日本経済新聞社と日経xwomanが発表した「共働き子育てしやすい街ランキング2025」にて、宇都宮市が全国4位にランクイン！5年連続のトップ5入りとなります。
この評価を支える柱の一つが、全国でも先進的な「第2子保育料の完全無償化」です。
宇都宮市では2024年4月から、0歳〜2歳児（3号認定）の第2子保育料が無償化されました。 ※ 詳細については、宇都宮市公式サイトをご確認ください。
出典：日経BPニュースリリース：2025年版「共働き子育てしやすい街ランキング」
（ https://www.nikkeibp.co.jp/atcl/newsrelease/corp/20251212/）
未来への選択肢を広げる、県内屈指の文教エリア
宇都宮の中枢に住まう価値。それは、お子様の志望校や個性に合わせた、質の高い教育環境を自在に選択できることにあります
■ 伝統と先進の国立「宇都宮大学共同教育学部附属」 幼稚園・小学校・中学校が揃う松原エリアは、本物件からほど近い文教の拠点。国立校ならではの一貫した教育体制と、先進的な学びの環境を身近に、知性を育む日々を支えます。 宇都宮大学共同教育学部附属幼稚園（約1,830m/徒歩23分）/宇都宮大学共同教育学部附属小学校（約1,830m/徒歩23分）/宇都宮大学共同教育学部附属中学校（約1,830m/徒歩23分）
■ 多彩な個性を伸ばす私立の名門「作新学院」「宇短附」 「作新学院」や「宇都宮短期大学附属（宇短附）」など、幼稚園から高等学校までを擁する私立の総合学園も生活圏内に。スポーツや芸術、進学指導など、それぞれの強みを持つ名門校が揃い、お子様の可能性を引き出すフィールドが整っています。 作新学院幼稚園（約2,850m/徒歩36分）/作新学院小学部（約2,730m/徒歩35分）/作新学院中学部（約2,730m/徒歩35分）/作新学院高等学校（約2,730m/徒歩35分）
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（約560m・徒歩7分） 宇都宮市立東小学校
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（約1890m・徒歩24分） 宇都宮市立陽北中学校
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（約290m・徒歩4分） 二葉幼児園
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（約930m・徒歩12分） 宇都宮保育園
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（約940m・徒歩12分） 松ケ峰幼稚園認定こども園
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（約1220m・徒歩16分） 清愛幼稚園
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（約1570m・徒歩20分） 静和幼稚園
HOSPITAL病院
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（約280m・徒歩4分） 宇都宮記念病院
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（約380m・徒歩5分） 比企クリニック
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（約2520m・徒歩32分） 済生会宇都宮病院
OTHERその他
四季折々の祭事、イベントが日常を鮮やかに彩る
バンバ通りは、宇都宮を代表するお祭りやイベントの中心地。 屋台が並び、多くの人々で賑わうお祭りの日はもちろん、週末ごとに開催される多彩なイベントが、暮らしに豊かな刺激を与えてくれます。 伝統の継承と現代の活気が交差するこの場所には、飽きることのない発見と歓びが満ちています。
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（約230m・徒歩3分） 二荒山神社周辺（バンバ広場）
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（約130m・徒歩2分） 宇都宮市役所 バンバ出張所
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（約770m・徒歩10分） 栃木県庁
- 官公署
- 金融機関
- 教育施設
- 公園・緑地
- 医療施設
- 文化・スポーツ施設
- 商業施設
掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2023年5⽉）した写真を加⼯したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や⾼さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
掲載のグルメ店舗写真（提供写真を除く）は2023年6⽉に撮影したものです。
掲載の情報は2026年3月現在のもので、今後変更になる場合がございます。
徒歩分数は80ⅿを1分（端数切り上げ）で算出しています。
