外観完成予想図※2
選ばれる3つの理由
小田急線沿線エリア最高層※1
相模大野の空に、
新たな洗練と豊かさを刻む。
高さ約152ｍ、地上41階建ての
｢プラウドタワー相模大野クロス｣。
空に伸びゆくようにデザインした
タワーレジデンスの内部には全区画EV充電対応
自走式平置駐車場や、これからの暮らしを見据えて設計した多彩な共用空間をご用意。
また安心を支える免震構造や緑豊かな
ランドスケープデザインを採用し
小田急線沿線エリア最高層※1にふさわしい
暮らしを贈ります。
タワーレジデンスの詳細を動画でご覧いただけます。
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01 沿線最高層タワー
地上150ｍ超。
街の誇りと未来を示す
沿線最高層タワーをここに※1
小田急線沿線では最高層となるその佇まいには、周辺の大らかな風景を写しだす透明感と、未来を予感させる洗練を込めて。堂々としながらも瑞々しい、新たなタワーレジデンスがここに誕生します。
02 最高層
エリア最高層※1タワーの
ポテンシャル
小田急線沿線で過去10年に供給された分譲マンション282の物件のうち、20階以上のタワーマンションは9物件。
「プラウドタワー相模大野クロス」は唯一※240階以上のタワーとして誕生します。
過去に分譲されたマンションの最高階別の価格維持率（リセールバリュー）は右グラフの通りとなっています。
【小田急沿線】40階以上タワー出現率※3
【最高階別】リセールバリュー※4
※首都圏 築10年中古マンション
大規模タワーレジデンスが誇る、
眺望と共用空間
タワーレジデンスならではの開放感のある眺望に加え、大規模レジデンスだからこそ実現できる充実の共用空間をご用意。
共用空間が集まる地下1階の秘密基地のような空間｢ワンダーベース｣やスカイラウンジ・スカイテラスなど多彩な空間が日々を彩ります。
左右にスワイプして
ご覧ください
眺望写真（18階相当より撮影）
野村不動産 × 日建設計
これまで数々の住まいと暮らしを共創してきた
野村不動産と日建設計がタッグを組み、
相模大野の街に新たなシンボルを描き出します。
左右にスワイプして
ご覧ください
プラウドタワー亀戸クロス
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
03 ランドスケープ
豊かな緑をつないでいく
瑞々しい結節点を描く
ランドスケープ
敷地内だけではなく、相模大野の街全体の緑をつないでいくような
ランドスケープを具現化。
相模大野中央公園の緑と連動した、美しい街並が誕生します。
左右にスワイプして
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Point 1
広場にグリーンベルトを設け、相模大野中央公園へとつながる
緑の連なりをデザインしています。
Point 2
テラスやベンチを配し人が憩う場所を創出し、その近くに植栽を配することで日常の様々なシーンで緑を感じられるような空間構成としています。
Point 3
2階の｢にぎわい広場(仮称)｣では人工地盤を形成し高木の植栽を実現。中空階でありながらも緑豊かな独自の景観を実現しました。
駅近×複合開発
駅近×複合開発
駅徒歩4分×複合開発の価値
年々減少している徒歩5分以内の物件であるだけでなく、そもそもの開発数が少ない商業一体の複合開発である本物件。
駅周辺は商業施設が集積しているため利便性も高く、長く住み続けたくなる心地よい住環境を備えています。
◼︎【徒歩5分以内立地】供給物件数※5
⚫︎【徒歩5分以内かつ市街地再開発事業かつ階高20階以上】
供給物件数※5
※首都圏 最寄駅
【最寄駅からの所要時間別】
リセールバリュー※4
※首都圏 築10年中古マンション
街の中核を担う、
シンボルタワーとしての価値
相模原市における商業の中心であった｢伊勢丹相模原店｣の跡地に誕生。タワーの足元には公共歩廊を整備することで
駅から｢相模大野中央公園｣までを一直線につなぎ、賑わいや文化を創造する新たなシンボルとしての役割を果たします。
01 免震
高い技術で地震に備える
安心の免震構造を採用
高さのあるタワー形状では、上層階で揺れが大きくなるなど地震の影響を強く受けます。
そこで、免震部材によって建物が受ける地震エネルギーを吸収し、住まう方の安心と躯体を守るために免震構造を採用しています。
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免震構造
上層階では揺れが増幅されるため、地震による激しい揺れが建物上部に伝わりにくいようゴムやダンパーといった免震装置を設置して建物に入る地震動を低減する仕組みです。
プラウドタワー相模大野クロス
概念図 ※概念図であり、免震装置の位置は実際とは異なります。
※免震構造は高層棟のみで低層棟には採用しておりません。 -
耐震構造
柱や梁で架構を構成し、一部に体寸壁を付加することで、柱・梁・壁の強さと粘りを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した構造です。
耐震構造のマンション
概念図
-
免震構造
地震による激しい揺れが建物上部に伝わりにくいよう、
免震装置を設置して建物に入る地震動を低減する仕組みです。プラウドタワー相模大野クロス
概念図 ※概念図であり、免震装置の位置は実際とは異なります。
※免震構造は高層棟のみで低層棟には採用しておりません。 -
耐震構造
柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を付加することで、
柱・梁・壁の強さと粘りを組み合わせ、
地震に耐えるよう工夫した構造。耐震構造のマンション
概念図
02 地盤・防災
相模野台地×防災への
備えの安心感
｢プラウドタワー相模大野クロス｣の足元を支えるのは、安定感のある相模野台地。
良好な地盤を礎に住宅や商業施設が集積し、発展を遂げてきました。
また相模原市が公表のハザードマップによると、本物件周辺は豪雨による浸水被害のリスクが少ないエリアである事に加え、
大きな河川からも距離があるので氾濫などによる水害リスクも少ない場所である事が分かります。
相模野台地に位置する、
プラウドタワー相模大野クロス
左右にスワイプして
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高低差概念図
左右にスワイプして
ご覧ください
高低差概念図
免震構造と災害時の備え
高層の建物であるため地震の影響を受けやすいタワーレジデンス。そのため、免震部材によって建物が受ける地震エネルギーを吸収し住まう方の安心と躯体を守るために免震構造を採用しています。
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ガス発電機と非常用発電機
安定したガス供給を活かして、停電時にも大きな電力を賄うことができるガス発電機を設置。非常用発電機と併用し、停電時の一部共用設備への電力供給を実現します。
※アイシン製機器内部にタンクの水は活用することができません。
※災害状況によっては一時的にガス供給が遮断される可能性があります。 -
エネファームで最大26日連続
高い発電効率と長期間の連続運転を達成したアイシン製エネファーム。光熱費やCO2排出量を低減するだけでなく、停電時でもガスさえ通っていれば電気を利用できます。
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防災備蓄倉庫
ポリタンクやLEDランタン、救急箱など災害時に必要となる備品を収納。ご家庭で用意・保管するのが大変な発電機や担架なども用意し万一の災害に備えています。
プラウドの防災への取り組みに関して、
プラウドのオーナー様※にお話しを伺いました。
※プラウドタワー小岩ファースト
※当物件には該当しないものが含まれます。
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※1:｢沿線最高層｣は1995年以降、小田急小田原線・江ノ島線沿線で供給された新規物件のうち、40階以上の物件は本件のみとなります。（対象期間：発売が1995年1月～2023年3月15日までのMRC調査・ 捕捉に基づくマンションデータの範囲内、データ資料：MRC・2023年4月号・作成2023.04.26（有）エム・アール・シー）
※2:掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたものに、本物件30階相当（約103ｍ）より西方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは異なります。また眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来に渡って保証されるものではありません。
※3：対象期間：発売が2014年1月～2024年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内、データ資料：MRC・2024年7月号、作成2024.8.21（有）エム・アール・シー
※4：●2012年7月～2013年6月に新規分譲され、2022年7月～2023年6月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出 ●専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外 ●首都圏は1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）が対象 ●東京カンテイ調べ（2023年7月）
※5：対象エリア：1都3県 対象期間：発売が2014年1月～2024年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内、データ資料：MRC・2024年7月号、作成2024.08.16（有）エム・アール・シー
※テナント数は今後変更になる場合があります。
※売り場面積は今後変更になる場合があります。
※掲載の各完成予想図・フロア概念図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また外観の細部・設備機器・配管類・サッシ等、および計画地周辺の建物・道路等は一部省略又は簡略化しており、今後変更になる場合があります。掲載のタイル・各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。尚、敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。
※植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の眺望写真は本物件18階相当(約63ｍ)より北西方面を望む眺望を、2022年11月に撮影したものに加工を施したもので実際とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の立面図は計画段階の図面を基に描いたもので今後変更になる場合があります。また、外観の細部、各種機器・配管・素材等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載の竣工写真は、当社分譲済みのもので本物件とは異なります。
※掲載のエリア概念図は、国土交通省3D都市モデル(PLATEAU)、Google Earth、周辺写真等を基に簡易的に表現したもので実際とは異なります。
※掲載の高低差概念図は国土地理院｢地理院地図(電子国土Web)｣をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※免震構造概念図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。 免震構造は高層棟のみで低層棟には採用しておりません。
※共用施設・共用サービスは計画段階のものであり、一部変更になる場合がございます。また、ご利用は管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設は予約制及び有料となります。
※掲載の情報は2024年7月現在のもので今後変更になる場合があります。
※image photoは実際とは異なります。
※掲載の写真は、モデルルーム（C1タイプ）を2023年9月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
