ロケーション|<公式>プラウドさいたま新都心|JR埼京線「北与野」駅徒歩4分・JR京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩11分|野村不動産 -PROUD-

プラウドさいたま新都心

LOCATION

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駅徒歩4分の
落ち着いたエリア。

航空写真
立地概念図
トライアングルゾーン

華やぎと落ち着いた住環境、
2つのエリアを愉しめる場所。

「プラウドさいたま新都心」は、住宅中心の穏やかな〈北与野エリア〉と、商業施設が集積した〈さいたま新都心エリア〉を手中にする地に位置します。安らぎの中に身を置き、ショッピングを満喫する。静と動の日常が両立した、この地ならではの暮らしを手にできます。

プラウドさいたま新都心の
魅力

JR埼京線でリセールバリューがNo.1の「北与野」駅

リセールバリューとは資産価値を計る指標のひとつ。築10年のマンションの流通価格が、新築分譲時の価格の何%に相当するか示したもので、数値が高いほど資産価値が高いことを意味します。JR埼京線の場合、「北与野」駅~「板橋」駅間において、「北与野」駅最寄り物件は沿線の中で一番数値が高い101.3%となっており、中古価格が新築分譲価格を上回っています。

※2005年4月~2008年3月に新規分譲され、2016年4月~2017年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出。専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。※リセールバリューは過去のデータから算出した数値であり、現在の新築価格の10年後のリセールバリューを予測するものではありません。※東京カンテイ調べ。

2駅利用のトライアングルゾーンで数少ない物件

「北与野」駅と「さいたま新都心」駅の2つを利用できるトライアングルゾーンで、過去10年間に新規分譲された物件は、わずか1物件のみ。「プラウドさいたま新都心」は、住宅中心の静穏な〈北与野エリア〉と、商業施設が集積した〈さいたま新都心エリア〉の両方を使い分けられる場所に立地しています。安らぎと華やぎを堪能できる、数少ない住まいといえるでしょう。

※「さいたま新都心」駅、「北与野」駅最寄り物件において、JR埼京線・京浜東北線の間で供給は1物件のみ。MRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる。(対象期間:2007年1月?2017年3月15日)※データ資料:(有)エム・アール・シー

北与野エリア

穏やかな街並み、利便施設も身近。

再開発を経て美しく整備された「北与野」駅前周辺。幹線道路から一歩入れば、低層の住宅を中心とする閑静な環境が広がっています。徒歩8分圏内に24時間営業の「西友 与野店」やドラッグストア、郵便局、図書館などのさまざまな生活利便施設が揃って、日常生活に便利なエリアです。

小・中学校徒歩2分の通学環境。

通学校の「下落合小学校」と「与野東中学校」は、ともに徒歩2分という近さに。幹線道路沿いではない道筋を利用して通学することができます。また、保育園と幼稚園は徒歩10分圏内に8カ所も点在。お子様の送り迎えがしやすく、子育て・教育環境に恵まれたエリアでもあります。

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1.アルーサショッピングモール(約390m/徒歩5分) 2.西友与野店(約460m/徒歩6分) 3.中央区役所(約860m/徒歩11分) 4.与野図書館(約610m/徒歩8分) 5.下落合小学校(約160m/徒歩2分) 6.与野東中学校(約160m/徒歩2分) 7.与野ハウス環境緑地(約240m/徒歩3分) 8.与野ハウス環境緑地(約240m/徒歩3分)

さいたま新都心エリア

賑わう街、さらに発展を続ける新都心。

首都機能の一翼を担う街として整備され、官公庁やオフィス、商業施設が集積。浦和・大宮と並ぶ賑わいを見せ、今後も開発が続きます。大規模商業施設の「コクーンシティ」は、家族揃って一日愉しめる人気スポット。「さいたまスーパーアリーナ」で開催される音楽・スポーツイベントも身近です。

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1.さいたまスーパーアリーナ(約790m/徒歩10分) 2.ヨドバシカメラマルチメディア さいたま新都心駅前店(約1,120m/徒歩14分) 3.さいたま新都心駅(約860m/徒歩11分) 4.スーパービバホームさいたま新都心店(約440m/徒歩6分) 5.コクーンシティ(約1,000m/徒歩13分) 6.コクーンシティ(約1,000m/徒歩13分)

Point
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屋根付き歩行者専用デッキで、
雨の日でも2駅間の行き来がスムーズ。

「北与野」駅と「さいたま新都心」駅の間は、高架式の歩行者専用デッキで結ばれています。車の往来がなく安心して歩くことができ、フラットな道で快適です。また、雨の日でも屋根がある部分を通れば傘をささずに歩けるので便利。住まいから、さいたま新都心エリアへ向かうアクセスルートにも利用できて重宝します。

らくらく通学、
小学校も中学校も
徒歩2分の近さ。

下落合小学校(約160m/徒歩2分)

昭和29年の開校以来、60年余の歴史をもつ小学校。約780名の児童が学んでいます。さいたま新都心に一番近い学校であり、さいたま新都心駅前の「けやきひろば」でのフィールド学習や合同庁舎における社会科学習など、特色ある教育活動を行っています。

※下落合小学校HPより。2017年4月時点の情報で、今後変更になる場合があります。

与野東中学校(約160m/徒歩2分)

昭和22年開校の中学校で、「文武両道」を校風とした歴史と伝統を重ねています。「希望(ゆめ)を実現する生徒-学べ・磨け・輝け-」を学校教育目標に掲げ、自らが夢と希望をもって学び、実現に向けて自らを高めることのできる生徒の育成に努めています。

※与野東中学校HPより。2017年4月時点の情報で、今後変更になる場合があります。

子育てに優しい
行政サービス

[医療費(保険診療分)]中学校卒業まで無料

さいたま市にお住まいで、健康保険に加入している0歳から中学校卒業前までのお子様が助成対象となります。

※保険のきかない医療費や医療材料は助成されません

[優待制度]パパ・ママ応援ショップ優待カード

さいたま市が、埼玉県と共同で実施している、協賛店舗による子育て家族を対象とした優待制度です。
中学生までのお子様、または妊娠中の方がいる子育て家族が配布の対象となります。

[安心スペース]赤ちゃんの駅

「赤ちゃんの駅」とは、誰でも自由におむつ替えや授乳ができるスペースの愛称で、中央区内でも、公共施設だけでなく商業施設にも多く整備されています。

※出典:さいたま市HPもしくはさいたま市役所にお問い合わせください。
※all image photo

Movie

動画でプラウドさいたま新都心の周辺を体感しよう!

LIFE INFORMATION

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商業施設

  • 1マツモトキヨシ 北与野駅前店
    (約380m/徒歩5分)

  • 2アルーサショッピングモール
    (約390m/徒歩5分)

  • 3クスリのセイジョー北与野店
    (約390m/徒歩5分)

  • 4スーパービバホームさいたま新都心店
    (約440m/徒歩6分)

  • 5西友 与野店
    (約460m/徒歩6分)

  • 6コクーンシティ
    (約1,000m/徒歩13分)

  • 7ヨドバシカメラマルチメディアさいたま新都心駅前店
    (約1,120m/徒歩14分)

  • 地図外イオンモール与野
    (約1,480m/徒歩19分)

文化・スポーツ

  • 8与野図書館
    (約610m/徒歩8分)

  • 9さいたまスーパーアリーナ
    (約790m/徒歩10分)

教育施設

  • 10下落合小学校
    (約160m/徒歩2分)

  • 11与野東中学校
    (約160m/徒歩2分)

公園

  • 12けやき広場
    (約650m/徒歩9分)

  • 13与野ハウス環境緑地
    (約240m/徒歩3分)

  • 地図外与野公園
    (約1,600m/徒歩20分)

官公署

  • 地図外中央区役所
    (約860m/徒歩11分)