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都心住まいを、真剣に考えてみよう。

Compact Plan For Future
夢をかなえる自分だけの住まいを。
POINT1
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今の家賃同等でムリなく購入したい。
POINT2
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将来の暮らし、真剣に考えよう!
POINT3
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いつか住まなくなったらどうしよう?
POINT4
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購入者のホンネを聞いてみよう。
POINT5
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  • 久屋大通|資料請求
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“在宅時間を快適に過ごす”
住まいは単に
「帰る」場所ではなく、
「働く」「暮らす」
「くつろぐ」場所となる。

新しい生活様式が始まる今後、住まいの快適さは日々の暮らしの質だけでなく、
仕事やプライベート、あらゆるシーンの質に大きく関わります。
都心プラウドシリーズは、皆様に“新しい時代を謳歌する住まい”をご提案します。

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LIVING SPACE & WORK SPACE image photo
KICHEN モデルルーム/キッチン

調理スペース拡大

シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。

従来のキッチン

食器洗い乾燥機

手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。

掃除も容易なガラストップコンロ

キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップコンロを採用しています。

その他にも、
在宅時間を快適に過ごす、
充実した設備をご用意。

  • 無線LAN接続が可能

    専有部内は無線LANによるインターネット接続が可能です。ノートPCやスマートフォン・タブレットでのご利用も快適です。

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  • 複層ガラス

    断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も軽減します。(全居室に設置(手摺ガラスを除く))

  • ガス温水式床暖房

    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。

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ON/OFFの切り替えにバッチリの環境が揃う。

在宅ワークで行き詰まってしまったら、少し外に出かけてみよう。Hisaya-odori Parkや名城公園で自然を感じてリフレッシュ、あるいはAOIcafeでコーヒーを飲んで気分転換。
都心の利便も日々の心地よさも、暮らすための環境が揃う東区泉一丁目だからこそできる洗練された大人の暮らしです。

「学びの森」「アーバンリゾート」「コミュニケーション」「シンボル」の4つのゾーンで再整備が進むHisaya-odori Park。
さらに魅力あふれる都市空間を目指し、市民に愛され誇りに思える、世界に冠たるシンボル公園へと生まれ変わります。

  • 学びの森ゾーン

    公園内で最も大きい芝生広場では、寛ぎや憩いの空間の中で四季を満喫できる多彩な空間づくりを行います。ヨガなどの朝活の開催やマーケットの開催などにより、日常的に賑わいを創出します。

  • アーバンリゾートゾーン

    アーバンリゾートゾーンでは、小径に四季折々のアートやライトアップ演出を展開し、そぞろ歩きの楽しさを創出します。外の気持ちよさを感じられるテラスのあるカフェや日常に彩りを添えるレストランなど、6つの個性豊かな飲食店が入ります。

  • コミュニケーションゾーン

    気軽にアクティビティを楽しんだり、気軽に人と集まったり、くつろいだり、日常的にご利用いただける芝生エリアです。「スポーツコミュニティ」をテーマとした店舗は、目の前の広場を活用したアウトドアイベントを予定しています。

  • シンボルゾーン

    愛知県芸術劇場・オアシス21などが位置する名古屋の文化発信力の要となるエリアは、国内外からの来園を促進する発信性の高いエリアとなります。グローバルブランドを中心に、日本限定商品を販売する店舗のほか、東京で話題のベーカリーレストランや京都の和カフェ、大阪で人気のインスタ映えするクレープリーなど話題性の高い飲食店が出店し、ミスト演出を施した水盤を臨みながらのお食事もお楽しみいただけます。

※名古屋市ホームページより 「久屋大通公園整備運営事業」/2038年2月末事業終了予定(北・テレビ塔エリア整備完了:2020年)(2019年5月現在)

※2020年6月23日 三井不動産株式会社ニュースリリースより

夢をかなえる
自分だけの住まいを。
わたしの、都心の暮らし方。
広々・自由生活
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都心の駅近がイチバン。通勤を時短して、家でのプライベートな時間を、
好きなものにつつまれて過ごしたい。
  • シューズインクローゼットには、
    コートもしまえる。洋服が多い
    私にピッタリ。
  • 化粧室でメイクを落としたら、
    ウォークスルークローゼットで着替えて
    そのまま寝室へ。このスムーズな導線は
    1LDKならでは。
  • 出かける前には玄関で洋服チェック。
    鏡があるから、全身のコーディネートも
    ばっちり確認。

  • 来場予約はこちら
  • 資料予約はこちら
VRモデルルーム

izumistyle

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わたしの、都心の暮らし方。
借入シミュレーション

今の家賃でチェック!
毎月支払うそのお金で、
「持ち家」が十分に検討できます。

【提携ローンのご案内】店頭金利:2.475%から、借入全期間▲2.025%金利引下げ一定型を利用しております。ただし、提携ローンの金利・借入条件は2018年12月1日適用のものであり、今後変更が生じる場合があります。提携ローンの金利決定時期はローン実行時(引渡時期)となります。なお、資金返済例は、ご年収・ご年齢により実現できない場合がございます。詳細はお尋ねください。上記返済例は概算のため、実際の返済額と異なる場合があります。●融資限度額/分譲価格の100%以内(その他の借入含む)で、100万円以上20,000万円以下(1万円単位)●融資期間/35年以下(変動金利・固定金利選択型)●利率/変動金利型:2.475%(短期プライムレート連動型)●取扱金融機関/大垣共立銀行●保証会社/株式会社OKB信用保証

わたしの、都心の暮らし方。
専門家インタビュー

ファイナンシャルプランナーに聞きました。
将来の暮らしに、
本当に必要なものとは?

三盃慶之介さん
ライフカウンセラー
さんばい けいのすけ
三盃 慶之介 さん
損保ジャパン
日本興亜ひまわり生命保険㈱
名古屋LCオフィス
2018年度MDRT成績資格会員

単身者ですが、
家を買ってもいいのか?

単身者でお家を準備される方は非常に多いです。但し、全体的に予算や、将来の資産価値等、予測をしながら準備しなければなりません。
将来を予測して準備しよう!
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予算はどのように決めたらいいのか?

『年収の何倍まで』という決め方ではなく、人それぞれ、生活スタイル、資産状況、家族構成等を加味しながら決定すべきです。FPに個別にご相談される事をおすすめします。
専門家と相談がおすすめ!
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現在は低金利なので(0.45%)ご購入に資金があったとしても頭金を出さずにご購入される方が非常に多いです。逆に、『頭金が物件価格の何割以上あるから大丈夫』という訳でもありません。最近の傾向としては、住宅ローンと長く上手に付き合いながら払っていくという人が多くなっています。
ローンと上手に付き合おう !

頭金ないのに買っても大丈夫?

45%)ご購入に資金があったとしても頭金を出さずにご購入される方が非常に多いです。逆に、『頭金が物件価格の何割以上あるから大丈夫』という訳でもありません。最近の傾向としては、住宅ローンと長く上手に付き合いながら払っていくという人が多くなっています。
ローンと上手に付き合おう!

将来支払っていけるかどうか不安・・。
どこまで堅く見ればいいの?

将来払っていけるかどうかは、大多数の人が不安に感じています。人生で最も高い買い物をするにあたって、一生涯の人生設計と、資産の在り方、持ち方を考え、ご購入後も自分らしく生活していけるかを確認することが重要です。
購入後の生活を確認 !
わたしの、都心の暮らし方。
「売る」も「貸す」も安心

将来の住み替え時にも安心。
都心の駅近マンションは、
「売る」「貸す」もフレキシブル。

今、都心では
コンパクトプランが増加傾向。
そのニーズの高まりが、
将来の転用を支えます。

名古屋市で販売された分譲マンションの間取りの中でも、1LDKの占める割合は増加傾向。10年前には全販売住戸に対する1LDKの割合は約1.3%だったのが、2018年現在ではその約1.6倍となる2.1%まで増えています。都心居住志向が高まる中、比較的安価で購入できる1LDKマンション人気の高まりが読み取れます。
名古屋市分譲マンション全販売戸数の中の「1LDK住戸」の割合
■分譲マンションデータベース(リアナビ)を基に算出。集計内容:●2008年(1〜12月)/総販売戸数3,192戸に対し、1LDK住戸販売戸数41戸(1.3%)●2013年(1〜12月)/総販売戸数3,816戸に対し1LDK住戸販売戸数65戸(1.7%)●2018年(1〜11月):総販売戸数2,282戸に対し1LDK住戸販売戸数48戸(2.1%)※2018年12月3日時点 株式会社アイ・アンド・キューアドバタイジング調べ
名古屋市分譲マンション全販売戸数の中の「1LDK住戸」の割合
同様に、1LDKの賃貸マンションの数や中古マンションの売出し事例も、10年前、5年前と比べて格段に増えています。都心人気の高まりから、売ったり貸したりしやすい1LDKを積極的に賃貸や売買に転用するオーナーが増えている、といえるでしょう。
愛知県名古屋市における竣工後1年以内の「1LDK賃貸」流通事例数
■集計期間:2008年(1〜12月)、2013年(1〜12月)、2018年(1〜11月)。専有面積30㎡未満の住戸と事務所・店舗用は除く。2018年12月12日時点、株式会社東京カンテイ調べ。
愛知県名古屋市における「1LDK中古マンション」売事例数
■集計期間:2008年(1〜12月)、2013年(1〜12月)、2018年(1〜11月)。専有面積30㎡未満の住戸と事務所・店舗用は除く。2018年12月12日時点、株式会社東京カンテイ調べ。
Owners Voice
わたしの、都心の暮らし方。

NEW

オーナーズボイス

購入者さまがホンネで語る、
“ご購入”ストーリー。

暮らしに便利で資産価値も高い
都心の物件だから、
購入を決めました!

Voice
名古屋市内の賃貸マンションで一人暮らしをして約7年。毎月数万円程度の家賃をずっと払い続けるのはもったいない、と考え始めていました。もしマンションを購入するなら、資産としても価値がある都心の物件がいい。でも、条件がそろった物件は高額だろうと思っていた時に目にしたのが、「プラウド久屋大通」の広告でした。この価格なら手が届きそうだと思い、早速「プラウドラウンジ名古屋」へ。すぐに気に入って、購入を決めました。
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名古屋駅も、栄も徒歩圏に。

オンもオフも充実する都心ライフ。

購入を決断した一番のポイントは、将来、賃貸運用したり売却したりするにしても、不安がないことですね。東区泉一丁目は栄が徒歩圏内で、名駅へも久屋大通駅から桜通線で5分とアクセスしやすい場所なのに、休日は静かな環境。便利さと暮らしやすさを兼ね備えていて、とても魅力的だと思いました。勤務先までは久屋大通駅から地下鉄名城線で直結なので、通勤にも便利。休日も近くのアロママッサージに通ったり、栄へ出かけたりすることが多いので、平日も休日も充実した生活ができるエリアだと感じました。
仕事で夜遅く帰宅することもあるのですが、都心は夜でも人や車の往来があって安心だと思っています。エントランスが大通りに面しているので、暗い路地を通らずに済むのもうれしいですね。

優雅な気分に浸れる眺望や高級感。

私が選んだプランは1LDK。広さも気に入りました。もし、将来2人で住むことになっても窮屈に感じず、1人でも持て余すことはない、ほどよい広さです。南向きの高層階なので日当たりが良いですし、都心の街並みを見渡せる眺望の良さにも驚きました。眺望のイメージを見て、「ここなら優雅に過ごせそう」と夢あふれる気分になり、ここに住みたい!という思いが高まりましたね。ホテルのような高級感がある共用部の内廊下設計や、便利なキーレスエントリーなどの設備にも魅力を感じています。

FPのアドバイスで支払いの不安も解消。

支払いについては不安もありましたが、FP(ファイナンシャルプランナー)の方に相談することで解消できました。今の収入で支払いをしながら、貯金もできそうだと専門家から具体的なアドバイスをもらうことで、安心して購入に踏み切ることができました。購入をまわりの人に伝えると、「資産としても魅力的」「いい買い物をしたね」と言ってもらえて、満足感がさらに高まっています。落ち着いた部屋のデザインに合う家具をそろえたり、素敵なキッチンで楽しく料理したり…。入居後の新生活がとても楽しみです。

ご契約者様 Profile

名古屋市内の医療機関で看護師として働く、34歳の単身女性。キャリアアップを怠らず、仕事に力を入れる毎日。オフタイムには疲れを癒しながら、リラックスした時間を楽しむなどオンオフの切り替えを大切にしています。市内の賃貸マンションからの住み替えを考えていた時に「プラウド久屋大通」の販売を知り、1LDKを購入。

※掲載の内容は、一部ご契約者様の個人的なご意見であり、当マンションの性能、将来の周辺環境、資産価値などを保証するものではありません。※掲載の写真は2018年3月に撮影したものです。

公式HPはこちら