プラウド五反田（第3期 4次）
販売概要（第3期4次）
| 販売時期 | 第3期4次 2024年4月26日 ～ 2024年4月27日 |
|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 |
| 販売価格(100万円単位) | 4,668万円（1戸） ～ 8,008万円（1戸） |
| 間取り | 1R ・ 2LDK |
| 専有面積 | 26.02 m2 ・ 46.25 m2 |
| バルコニー | 5.57
m2 ・ 5.87
m2 ※一部には柱型面積1.75㎡を含む |
| 管理費(円)/月額 | 11,920円 ・ 22,250円 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 3,070円 ・ 6,060円 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 15,530円 ・ 27,620円 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 335,630円 ・ 596,580円 |
| スマートマンションサービス使用料/月額 | 1,661円 |
| 取引条件 （広告表示）の有効期限 | 2024/05/31 |
共通概要
| 所在地 | 東京都品川区西五反田二丁目31番6(地番） |
|---|---|
| 交通情報 | JR山手線 「五反田」駅 徒歩6分 都営地下鉄都営浅草線 「五反田」駅 徒歩5分 東急電鉄東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分 東急電鉄東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩6分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 1,042.84 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 2023年12月竣工済み |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート地上18階 地下1階建て |
| 建物竣工時期 | 2023年12月竣工済み |
| 入居（引渡）時期 | 2024年10月下旬（予定） |
| 総戸数 | 174戸 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 31台 (機械式30台、平置き〔身障者優先を兼ねる〕1台) 月額使用料:43,500円 ～ 48,000円 |
| 駐輪場 | 174台 (傾斜式スライドラック68台、垂直2段式上段40台、下段(大型)9台、下段48台、平置4台、小型用平置5台) 月額使用料:400円 ～ 2,000円 |
| ミニバイク置場 | 5台 月額使用料:3,000円 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 施工 | 株式会社鴻池組東京本店 |
| お問い合わせ | プラウド五反田 TEL：0120-568-174 定休日：毎週火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。 【引渡予定時期変更のお知らせ】2024年5月1日以降のご契約につきましては、諸手続きの所要日数を考慮し、引渡予定時期を以下の通り変更させていただきます。変更前）2024年7月下旬→変更後）2024年10月下旬 |
| 情報更新日 | 2024/04/22 |
| 次回情報更新日 | 2024/05/06 |