プラウドタワー小岩フロント（第4期）
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2026年1月中旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 30 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.41 m2 ～ 75.51 m2 |
| バルコニー | 14.63 m2 ～ 15.78 m2 |
| 管理費(円)/月額 | 未定 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 未定 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
共通概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番） |
|---|---|
| 交通情報 | ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 5,012.37 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第TBTC25000509号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 構造・規模 | RC造（一部鉄骨造）地上33階 地下1階建て |
| 建物竣工時期 | 2025年11月下旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2026年7月下旬（予定） |
| 総戸数 | 367戸（非分譲9戸含む） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：権利変換計画及び管理組合規約細則に基づく所有権の共有 建物専有部分：区分所有権 |
| 駐車場 | 100台 （機械式ハイルーフ車：98台（うち1台はEV車対応）、バリアフリー車：2台）他、荷捌き用駐車場1台あり 月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 718台 垂直2段式（上段）259台、スライド式（下段）223台、スライド式大型（下段）221台、小型平置15台 月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 7台 月額使用料:未定 |
| ミニバイク置場 | 11台 月額使用料:未定 |
| 共用トランクルーム | 150区画（地下：22区画、各階：128区画） 月額使用料:未定 |
| 売主 |
野村不動産株式会社 MIRARTHホールディングス株式会社 清水建設株式会社 |
| 取引態様 | 販売提携 (代理)：野村不動産株式会社 |
| 取引態様2 | 販売提携 (代理)：株式会社タカラレーベン |
| 施工 | 清水建設株式会社 |
| お問い合わせ | 「プラウドタワー小岩」マンションギャラリー TEL：0120-358-367 定休日：火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※駐車場・駐輪場・バイク置場・トランクルーム等の台数・区画は、総戸数367戸(非分譲9戸含む)を対象とした設置台数です。 ※記載の専有面積等は非分譲を除いた未分譲の全戸に対してのものです。 |
| 情報更新日 | 2025/11/18 |
| 次回情報更新日 | 2025/12/02 |