プラウドタワー小岩フロント（再登録）
販売概要（再登録）
| 販売時期 | 再登録 2026年12月4日 ～ 2026年12月5日 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 11,178万円（1戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.41 m2 |
| バルコニー | 14.63 m2（使用料なし） |
| 管理費(円)/月額 | 31,000円 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 14,520円 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 34,520円 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 978,290円 |
| 取引条件 （広告表示）の有効期限 | 2027/01/31 |
共通概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番） |
|---|---|
| 交通情報 | ＪＲ中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 5,012.37 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 2025年11月竣工済み |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 構造・規模 | RC造（一部鉄骨造）地上33階 地下1階建て |
| 建物竣工時期 | 2025年11月竣工済み |
| 入居（引渡）時期 | 2027年3月上旬（予定） |
| 総戸数 | 367戸（非分譲9戸含む） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：権利変換計画及び管理組合規約細則に基づく所有権の共有 建物専有部分：区分所有権 |
| 駐車場 | 100台 一般分譲住戸分99台(機械式ハイルーフ車：97台(うち1台はEV車対応)、バリアフリー車：2台)他、荷捌き用駐車場1台あり 月額使用料:27,000円 ・ 33,500円 |
| 駐輪場 | 718台 一般分譲住戸分708台(垂直2段式(上段)259台、スライド式(下段)215台、スライド式大型(下段)219台、小型平置15台） 月額使用料:300円 ～ 600円 |
| バイク置場 | 7台 (一般分譲住戸分7台) 月額使用料:5,000円 |
| ミニバイク置場 | 11台 (一般分譲住戸分8台) 月額使用料:2,000円 |
| 共用トランクルーム | 150区画(一般分譲住戸分149区画 地下：22区画、各階：127区画) 月額使用料:3,000円 ・ 4,000円 |
| 売主 |
野村不動産株式会社 MIRARTHホールディングス株式会社 清水建設株式会社 |
| 取引態様 | 販売提携 (代理)：野村不動産株式会社 |
| 取引態様2 | 販売提携 (代理)：株式会社タカラレーベン |
| 施工 | 清水建設株式会社 |
| お問い合わせ | プラウドギャラリー新宿「プラウドタワー小岩フロント」 TEL：0120-358-367 定休日：火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※駐車場・駐輪場・バイク置場・トランクルーム等の台数・区画は、総戸数367戸(非分譲9戸含む)を対象とした設置台数です。 【再登録登録スケジュール】 ●申込登録受付期間／2026年12月4日(金)・12月5日(土) ●申込登録受付時間／平日11：00～18：00 土10：00～12：00 ※最終日の12月5日(土)は11：00最終入館、12：00申込受付締め切りとさせていただきます。 ●抽選日時／2026年12月5日(土) 13：00～ ●お申込登録時にお持ちいただくもの ①印鑑（お認印） ②収入証明書（2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等） ③身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類） |
| 情報更新日 | 2026/10/19 |
| 次回情報更新日 | 2026/11/02 |