プラウド八幡山（第3期）
販売概要（第3期）
| 販売時期 | 第3期 2025年6月6日 ～ 2025年6月7日 |
|---|---|
| 販売戸数 | 8戸 |
| 販売価格 | 4,738万円（1戸） ～ 5,128万円（1戸） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.63 m2 |
| バルコニー | 7.54 m2（使用料なし） |
| 管理費(円)/月額 | 13,470円 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 5,890円 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 19,980円 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 586,560円 |
| enecoQシステム料金/月額 | 2,013円 |
| スマートマンションサービス利用料/月額 | 418円 |
| 取引条件 （広告表示）の有効期限 | 2025/07/31 |
共通概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2(地番） |
|---|---|
| 交通情報 | 京王電鉄京王線 「八幡山」駅 徒歩5分 京王電鉄京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 1,837.72 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 2025年2月竣工済み |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート地上14階 |
| 建物竣工時期 | 2025年2月竣工済み |
| 入居（引渡）時期 | 2025年9月下旬（予定） |
| 総戸数 | 88戸（非分譲住戸1戸含む） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（巡回） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有。建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 駐車場 | 18台 (機械式：17台、身障者優先：1台） 月額使用料:21,800円 ～ 25,800円 |
| 駐輪場 | 127台 (垂直二段式(上段43台、下段スライド式(大型)40台、下段スライド式26台)、平置(大型13台、子供用5台)) 月額使用料:300円 ～ 1,600円 |
| バイク置場 | 4台 月額使用料:2,500円 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 施工 | 株式会社森組東京本店 |
| お問い合わせ | プラウドギャラリー新宿「プラウド八幡山」 TEL：0120-787-088（本物件につきましてご連絡いただく際は、最初に「プラウド八幡山」について、とお申し付けください。） 定休日：毎週火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※駐車場等の台数については総戸数88戸（非分譲1戸含む）を対象とした設置台数となります。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 【第3期 登録スケジュール】 ●申込登録受付期間／2025年6月6日(金)～6月7日(土) ●申込登録受付時間／平日11：00～18：00 土10：00～12：00 ※最終日の6月7日(土)は11：00最終入館、12：00申込受付締め切りとさせていただきます。 ●抽選日時／2025年6月7日(土) 18：00～ ●お申込登録時にお持ちいただくもの ①印鑑（お認印） ②収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等） ③身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類） |
| 情報更新日 | 2025/06/02 |
| 次回情報更新日 | 2025/06/16 |