オハナ 蘇我ガーデニア（第4期 5次）
先着順販売概要
| 販売時期 | 先着順販売中（※【販売日程】8月15日（土）午前10：00～先着順にて販売） |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格 | 44,980,000円（1戸） ～ 52,280,000円（1戸） |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) ～ 3LDK |
| 専有面積 | 72.40 m2 ～ 73.15 m2 |
| バルコニー | 11.68 m2 ～ 11.78 m2 |
| テラス | 7.86 m2（月額使用料:310円） |
| 管理費(円)/月額 | 11,950円 ～ 12,070円 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 13,250円 ～ 13,390円 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 26,430円 ～ 26,700円 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 787,350円 ～ 795,510円 |
| インターネット使用料 | 770円 |
| 取引条件 （広告表示）の有効期限 | 2026/09/30 |
共通概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番） |
|---|---|
| 交通情報 | ＪＲ京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分 京成電鉄京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩10分 ※京成電鉄京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分(サブエントランスより) |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 9,628.72 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040750号 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート地上7階 |
| 建物竣工時期 | 2025年1月竣工済み |
| 入居（引渡）時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後即入居可 |
| 総戸数 | 252戸 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 駐車場 | 189台 (自走式183台、平置５台、身障者優先平置1台) 月額使用料:6,500円 ～ 14,500円 |
| 駐輪場 | 504台 二段ラック式336台:(二段ラック式上段：100円/月、二段ラック式下段：200円/月） 月額使用料:100円 ～ 200円 |
| バイク置場 | 13台 バイク置場5台(3000円/月)、ミニバイク置場8台(2000円/月) 月額使用料:2,000円 ～ 3,000円 |
| 売主 |
野村不動産株式会社 株式会社穴吹工務店 総合地所株式会社 |
| 取引態様 | 販売提携 (代理)：株式会社 長谷工アーベスト |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| お問い合わせ | オハナ蘇我ガーデニア現地インフォメーションセンター TEL：0120-087-194 定休日：水曜日・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]10:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | 【販売日程】8月15日（土）午前10：00～先着順にて販売 ※【夏季休業のお知らせ】誠に勝手ながら2026年8月5日（水）～2026年8月13日（木）は夏季休業とさせていただきます。休業期間中の問い合わせ等は、2026年8月14日（金）以降に順次対応させていただきます。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。 ※諸手続完了後、即入居可となります。 |
| 情報更新日 | 2026/08/03 |
| 次回情報更新日 | 2026/08/24 |