プラウド横浜東神奈川フロント（再登録）

販売概要（再登録）

販売時期	再登録 2026年12月11日 ～ 2026年12月12日
販売戸数	1戸
販売価格	7,798万円（1戸）
間取り	3LDK
専有面積	73.93 m2
バルコニー	12.30 m2
借地権の種類と期間	一般定期借地権(転借地権)(借地権の期間：2098年(令和80年)4月19日まで) 建物解体期間2年を含む
借地権の賃料月間	【月払地代】21,030円※月払地代は引渡当初の金額であり、将来の改定により金額が変わる場合がございます。
借地権のその他費用	【解体準備金/月額】6,480円【地代敷金/引渡時一括】504,720円
管理費(円)/月額	21,390円 （※管理運営にかかわる費用含む）
修繕積立金(円)/月額	12,490円
管理準備金(円)/引渡時一括払	25,430円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払	832,970円
enecoQシステム料金/月額	1,815円
スマートマンションサービス利用料/月額	473円
共視聴施設使用料/月額	275円
取引条件 （広告表示）の有効期限	2027/01/31

共通概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4（地番）
交通情報	ＪＲ京浜東北線・横浜線 「東神奈川」駅 徒歩3分 ＪＲ横浜線 「東神奈川」駅 徒歩3分 京浜急行電鉄京浜急行線 「京急東神奈川」駅 徒歩2分 東急電鉄東急東横線 「東白楽」駅 徒歩12分
種別	マンション
敷地面積	2,280.42 m2（販売対象面積）
土地権利/借地権種類	定期賃借権
建築確認番号	2026年6月竣工済み
用途地域	商業地域
構造・規模	鉄筋コンクリート地上10階
建物竣工時期	2026年6月竣工済み
入居（引渡）時期	2027年3月中旬（予定）
総戸数	124戸
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託（巡回）
分譲後の権利形態	建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権（賃借権）の転借地権の準共有
駐車場	21台 (機械式21台) ※EV充電機能ご利用につきましては充電器の利用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金をご負担いただきます。月額使用料:23,000円 ～ 27,000円
駐輪場	206台 (傾斜式スライドラック126台、垂直2段式29台、スライド式（大型）48台、小型用平置3台) 月額使用料:200円 ～ 600円
バイク置場	1台 月額使用料:3,000円
売主	野村不動産株式会社
施工	西武建設株式会社
お問い合わせ	「プラウド横浜東神奈川フロント」 TEL：0120-323-124 定休日：火・水・木曜日
営業時間	[平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考	※駐車場・駐輪場・バイク置場等の台数については、全戸分を表示しております。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。 ※地代の改定について、西暦2029年10月を初回として、以降3年毎に見直しを行います。 ※転貸借契約期間は引渡しの2026年8月28日から2098年4月19日までの約71年となります（解体工事期間約2年を含みます） なお、建物竣工時期や引渡し時期によっては、転貸借期間は変更となる場合があります。 【再登録　登録スケジュール】 ●申込登録受付期間／2026年12月11日(金)・12月12日(土) ●申込登録受付時間／平日：11：00～18：00　土：10：00～13：00 ※最終日の12月12日(土)は12：00最終入館、13：00申込受付締め切りとさせていただきます。 ●抽選日時／2026年12月12日(土) 13：30～ ●お申込登録時にお持ちいただくもの ①印鑑（お認印） ②収入証明書（2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等） ③身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）
情報更新日	2026/11/09
次回情報更新日	2026/11/23