オハナ 松戸ガーデニア（第1期 3次）
販売概要（第1期3次）
| 販売時期 | 2025年10月18日 ～ 2025年10月19日 |
|---|---|
| 販売戸数 | 22戸 |
| 販売価格 | 35,980,000円（1戸） ～ 51,980,000円（1戸） |
| 最多価格帯(100万円単位) | 4,400万円台 （3戸） |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 62.98 m2 ～ 78.54 m2 |
| バルコニー | 10.76 m2 ～ 12.50 m2 |
| テラス | 9.97 m2 ～ 12.40 m2 |
| 専用庭 | 14.20 m2 ～ 17.67 m2（月額使用料:430円 ～ 530円） |
| 管理費(円)/月額 | 10,140円 ～ 12,640円 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 14,230円 ～ 17,750円 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 25,950円 ～ 32,360円 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 703,610円 ～ 877,450円 |
| インターネット使用料/月額 | 968円 |
| 管理者業務委託費(円)/月額 | 1,650円 |
| 専用テラス | 16.63 m2（月額使用料:500円） |
| 取引条件 （広告表示）の有効期限 | 2025/11/30 |
共通概要
| 所在地 | 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2(地番) |
|---|---|
| 交通情報 | ＪＲ常磐線 「松戸」駅 徒歩25分、または、 松戸駅バス約12分 二十世紀が丘市民センターバス停 徒歩5分 ＪＲ常磐緩行線 「松戸」駅 徒歩25分、または、 松戸駅バス約12分 二十世紀が丘市民センターバス停 徒歩5分 新京成電鉄京成松戸線 「松戸」駅 徒歩25分、または、 松戸駅バス約12分 二十世紀が丘市民センターバス停 徒歩5分 北総鉄道北総線 「北国分」駅 徒歩19分、または、 北国分駅バス約5分 二十世紀が丘市民センターバス停 徒歩5分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 5,302.60 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050818号 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート地上10階 |
| 建物竣工時期 | 2026年1月下旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2026年3月下旬（予定） |
| 総戸数 | 144戸 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 駐車場 | 144台 自走式143台、身障者用平置き1台 月額使用料:12,000円 ～ 17,000円 |
| 駐輪場 | 245台 大型スライドラック式119台、２段ラック式126台 月額使用料:200円 ～ 600円 |
| ミニバイク置き場 | 7台 月額使用料:2,000円 |
| 売主 |
野村不動産株式会社 JR東海不動産株式会社 |
| 取引態様 | 販売提携 (代理)：株式会社長谷工アーベスト |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| お問い合わせ | オハナ松戸ガーデニア マンションギャラリー TEL：0120-087-144 定休日：水曜日・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]10:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | 登録受付期間：2025年10月18日（土）～2025年10月19日（日）10:00～18:00 (19日は11:00まで) 抽選：2025年10月19日（日）11:30 ※ご登録いただくためには登録受付時までに住宅ローン事前審査の承認、及び資金の確定が必要となります。 ※ご登録に際しては、完全予約制にて承っております。事前のご予約をお願いいたします。ご予約状況によっては、ご希望の時間にご予約を取ることができない場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込みの際には、お認め印、ご本人確認資料（運転免許証・健康保険証）、ご年収証明書（直近の源泉徴収票・確定申告書の場合は直近3期分）、既存借入がある場合は返済予定表または直近のご利用明細書をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。 |
| 情報更新日 | 2025/10/14 |
| 次回情報更新日 | 2025/10/28 |