オハナ 松戸ガーデニア（第1期 2次）
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2025年9月下旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 8戸 |
| 予定販売価格(100万円単位) | 最低価格 3,800
万円台（2LDK） 最高価格 5,900 万円台（4LDK） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 62.98 m2 ～ 84.60 m2 |
| バルコニー | 10.70 m2 ～ 19.40 m2 |
| ルーフバルコニー | 24.09 m2 ～ 37.68 m2（月額使用料:960円 ～ 1,510円） |
| テラス | 12.10 m2 ～ 12.50 m2 |
| 管理費(円)/月額 | 10,140円 ～ 13,620円 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 14,230円 ～ 19,120円 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 25,950円 ～ 34,860円 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 703,610円 ～ 945,150円 |
| インターネット使用料/月額 | 968円 |
| 専用テラス | 16.63 m2 ～ 17.18 m2（月額使用料:500円 ～ 520円） |
共通概要
| 所在地 | 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2(地番) |
|---|---|
| 交通情報 | ＪＲ常磐線 「松戸」駅 徒歩25分、または、 松戸駅バス約12分 二十世紀が丘市民センターバス停 徒歩5分 ＪＲ常磐緩行線 「松戸」駅 徒歩25分、または、 松戸駅バス約12分 二十世紀が丘市民センターバス停 徒歩5分 新京成電鉄京成松戸線 「松戸」駅 徒歩25分、または、 松戸駅バス約12分 二十世紀が丘市民センターバス停 徒歩5分 北総鉄道北総線 「北国分」駅 徒歩19分、または、 北国分駅バス約5分 二十世紀が丘市民センターバス停 徒歩5分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 5,302.60 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050818号 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート地上10階 |
| 建物竣工時期 | 2026年1月下旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2026年3月下旬（予定） |
| 総戸数 | 144戸 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 駐車場 | 144台 自走式143台、身障者用平置き1台 月額使用料:12,000円 ～ 17,000円 |
| 駐輪場 | 245台 大型スライドラック式119台、２段ラック式126台 月額使用料:200円 ～ 600円 |
| ミニバイク置き場 | 7台 月額使用料:2,000円 |
| 売主 |
野村不動産株式会社 JR東海不動産株式会社 |
| 取引態様 | 販売提携 (代理)：株式会社長谷工アーベスト |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| お問い合わせ | オハナ松戸ガーデニア マンションギャラリー TEL：0120-087-144 定休日：水曜日・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]10:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※先着順申込受付につき売却済みの場合がございますので予めご了承下さい。 ※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。 |
| 情報更新日 | 2025/08/25 |
| 次回情報更新日 | 2025/09/08 |