プラウド青砥（第2期）
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2025年12月上旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 38 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 （※未分譲住戸38戸は第2期の販売対象住戸となります。） |
| 予定販売価格(100万円単位) | 最低価格 6,200
万円台（3LDK） 最高価格 8,300 万円台（3LDK） |
| 予定最多価格帯(100万円単位) | 6,800万円台 6,900万円台 （戸数未定） |
| 間取り | 3LDK ・ 4LDK |
| 専有面積 | 68.85 m2 ～ 76.96 m2 |
| バルコニー | 10.30 m2 ～ 13.20 m2（使用料なし） |
| 管理費(円)/月額 | 未定 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 未定 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
共通概要
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸四丁目1154番(地番) |
|---|---|
| 交通情報 | 京成電鉄京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 京成電鉄京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩10分 （サブエントランスより）※メインエントランスより11分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 2,861.41 m2（但し建築確認対象面積は2,861.14㎡となり非越境部分が0.27㎡となります） |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050890変1号※今後計画変更を行う場合があります。 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート地上14階 |
| 建物竣工時期 | 2026年9月中旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2026年10月下旬（予定） |
| 総戸数 | 155戸 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は、専有面積割合による所有権の共有。 |
| 駐車場 | 40台 (機械式17台、平置22台、身障者優先駐車場1台) ※EV区画にて電気自動車充電機能ご利用の場合については、別途東京ガスとの契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金をご負担いただきます。 月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 256台 (垂直2段式(上段)88台、垂直2段式(下段スライド式)40台、垂直2段式(下段スライド式大型)111台、平置(大型)17台) 月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 6台 月額使用料:未定 |
| サイクルポート自転車置場 | 56台 (28区画) 月額使用料:未定 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 施工 | 矢作建設工業株式会社 |
| お問い合わせ | 「プラウド青砥」マンションギャラリー TEL：0120-826-155 定休日：火・水・木 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。 ※掲載の情報は未分譲71戸のうち、第2期販売予定住戸の38戸に対してのものです。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 |
| 情報更新日 | 2025/11/17 |
| 次回情報更新日 | 2025/12/01 |