プラウド四谷（第1期 3次）

販売概要（第1期3次）

販売時期	第1期3次 2026年5月29日 ～ 2026年5月30日
販売戸数	3戸
販売価格	25,800万円（1戸） ～ 41,300万円（1戸）
間取り	3LDK
専有面積	80.13 m2 ・ 84.42 m2
バルコニー	8.61 m2 ・ 14.64 m2
管理費(円)/月額	45,528円 ・ 47,848円 （※管理運営に関わる費用を含む）
修繕積立金(円)/月額	16,510円 ・ 17,390円
管理準備金(円)/引渡時一括払	66,750円 ・ 70,320円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払	2,053,490円 ・ 2,163,430円
スマートマンションサービス利用料金/月額	1,991円
取引条件 （広告表示）の有効期限	2026/06/30

共通概要

所在地	東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
交通情報	ＪＲ中央線快速 「四ツ谷」駅 徒歩3分 ＪＲ中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩9分
種別	マンション
敷地面積	437.55 m2
土地権利/借地権種類	所有権
建築確認番号	第UHEC建確R060492変2号※今後計画変更を提出する場合があります。
用途地域	商業地域
構造・規模	鉄筋コンクリート地上14階 地下1階建て
建物竣工時期	2027年2月下旬（予定）
入居（引渡）時期	2027年3月下旬（予定）
総戸数	38戸
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定（日勤）
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有。建物専有部分：区分所有権
駐車場	9台 昇降横行式機械式駐車場8台、身障者優先駐車場1台 月額使用料:52,000円 ～ 60,000円
駐輪場	38台 平置式5台、傾斜ラック式上段16台、傾斜ラック式下段17台 月額使用料:600円 ～ 1,000円
特記事項	都市計画道路　放射第5号　完了
売主	野村不動産株式会社
施工	野村建設工業株式会社
お問い合わせ	プラウドギャラリー芝浦「プラウド四谷」 TEL：0120-566-221（本物件につきましてご連絡いただく際は、最初に「プラウド四谷」について、とお申し付けくださいませ。） 定休日：毎週火・水・木曜日
営業時間	[平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考	＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【第1期3次　登録スケジュール】 ●申込登録受付期間／2026年5月29日(金)・5月30日(土) ●申込登録受付時間／平日12:00～18:00　土10:00～12:00 ※最終日の5月30日(土)は11:00最終入館、12:00申込受付締め切りとさせていただきます。 ●抽選日時／2026年5月30日(土) 13:00～ ●お申込登録時にお持ちいただくもの ①印鑑（お認印） ②収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等） ③身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類） ■申込登録およびご購入戸数について ⑴ 各販売期における申込登録戸数および１物件あたりの購入戸数は、同一関係者（※）あたり２戸までとさせていただきます。 ※ 個人又は2親等以内の親族（個人又は2親等以内の親族が代表取締役である法人含む）、同居予定者等（同居予定者等が代表取締役である法人を含むものとし、以下同様）、共有名義予定者等（共有名義予定者が代表取締役である法人含むものとし、以下同様）を総称して同一関係者と呼び、以下同様とします。 ⑵ 同一関係者が2区画以上への申込を行い、抽選当選後に諸事情で1区画でも申込辞退される場合は、申込み登録を頂いた全ての区画の当選及び申込み登録を取り消しさせて頂く場合がございます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。 【お知らせ】2026年4月10日までに告知しておりました、敷地面積について下記の通り変更となりましたのでお知らせいたします。 (変更前)437.68㎡（確認申請面積437.49㎡）⇒(変更後)437.55㎡
情報更新日	2026/05/26
次回情報更新日	2026/06/09