プラウド自由が丘ヒルトップ（第1期）
販売概要（第1期）
| 販売時期 | 第1期 2026年1月31日 ～ 2026年2月7日 |
|---|---|
| 販売戸数 | 13戸 |
| 販売価格 | 21,680万円（1戸） ～ 56,000万円（1戸） |
| 最多価格帯(100万円単位) | 21,000万円台、22,000万円台（各2戸）※1,000万円単位 |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 専有面積 | 76.39 m2 ～ 152.58 m2（※一部、屋上階段室8.23㎡・8.60㎡を含む※備考欄に詳細あり） |
| バルコニー | 1.36 m2 ～ 9.86 m2 |
| ルーフバルコニー | 4.88 m2 ・ 28.99 m2（月額使用料:200円 ・ 1,160円） |
| テラス | 26.34 m2（月額使用料:1,050円） |
| 管理費(円)/月額 | 45,292円 ～ 87,802円 （※管理運営に関わる費用を含む） |
| 修繕積立金(円)/月額 | 37,740円 ～ 75,370円 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 46,900円 ～ 93,680円 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 2,155,650円 ～ 4,305,660円 |
| スマートマンションサービス利用料金（月額） | 1,991円 |
| ルーフトップテラス | 26.67 m2 ・ 27.17 m2（月額使用料:1,070円 ・ 1,090円） |
| 取引条件 （広告表示）の有効期限 | 2026/03/31 |
共通概要
| 所在地 | 東京都目黒区自由が丘二丁目324番1(地番) |
|---|---|
| 交通情報 | 東急電鉄東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩10分 東急電鉄東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩10分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 1,393.47 m2（建築確認対象面積 1,392.10㎡） |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK25-12-0138号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上9階 |
| 建物竣工時期 | 2026年12月下旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2027年3月下旬（予定） |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定（巡回） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は、専有面積割合による所有権の共有。 |
| 駐車場 | 20台 (機械式駐車場16台、平置駐車場3台、身障者優先駐車場1台)他、一時停車スペース1台、荷さばき場1台あり ※電気自動車対応区画にて電気自動車充電機能ご利用の場合については、別途ユビ電株式会社との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金をご負担いただきます。 月額使用料:35,000円 ～ 42,000円 |
| 駐輪場 | 31台 (上段ラック式（普通）10台、下段スライドラック式（大型）21台) 月額使用料:300円 ・ 500円 |
| ミニバイク置場 | 8台 (ラック式8台) 月額使用料:3,000円 |
| 売主 |
野村不動産株式会社 株式会社長谷工不動産 |
| 取引態様 | 販売提携 (代理)：野村不動産株式会社 |
| 取引態様2 | 販売提携 (代理)：株式会社長谷工アーベスト |
| 施工 | 木内建設株式会社東京本店 |
| お問い合わせ | プラウド自由が丘ヒルトップ マンションギャラリー TEL：0120-102-966 定休日：毎週火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【第1期 登録スケジュール】 ●申込登録受付期間 2026年1月31日(土)～2月7日(土) ●申込登録受付時間 平日／11：00～18：00 土日／10：00～18：00 ※申込登録期間中の2月3日（火）、4日（水）、5日（木）は定休日とさせていただきます。 ※最終日の2月7日（土）は13：00最終入館、14：00受付締切とさせていただきます。 ●抽選日時 2026年2月7日(土) 15：30～ ●お申込登録時にお持ちいただくもの ①印鑑（お認印） ②収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等） ③ご本人様確認書類（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類） ■申込登録およびご購入戸数について ⑴ 各販売期における申込登録戸数および１物件あたりの購入戸数は、同一関係者（※）あたり２戸までとさせていただきます。 ※ 個人又は2親等以内の親族（個人又は2親等以内の親族が代表取締役である法人含む）、同居予定者等（同居予定者等が代表取締役である法人を含むものとし、以下同様）、共有名義予定者等（共有名義予定者が代表取締役である法人含むものとし、以下同様）を総称して同一関係者と呼び、以下同様とします。 ⑵ 同一関係者が2区画以上への申込を行い、抽選当選後に諸事情で1区画でも申込辞退される場合は、申込み登録を頂いた全ての区画の当選及び申込み登録を取り消しさせて頂く場合がございます。 ■お申込登録およびご契約の名義に関するご注意 売買契約締結時におけるお客様の名義に対してのみ、本物件の引渡し及び所有権保存登記の申請手続き等を行います。なお、申込み登録者（当選者およびその共有者）以外の方での契約、登記手続き等は一切お受けできません。 ■お引渡までの売却活動禁止に関するご注意 ⑴ 本物件のご契約後、お引渡を受けるまでの間に以下のいずれかに該当する行為その他一切の売却活動をすることはできません。 ①お客様と第三者との本物件の売買契約の締結。 ②本物件の売買を目的とする第三者との媒介契約・仲介契約の締結。 ③本物件の売買を目的とする第三者に対する物件情報の提供、広告活動。 ⑵ 前項に違反していることが明らかになった場合、売主は手付金相当額を違約金として取得し、売買契約を解除することができるものとします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。 ※専有面積には宅配BOX面積0.33㎡～1.00㎡を含む（一部柱型部分0.37㎡を含む）、一部住戸は専有トランクルーム面積0.43㎡・1.04㎡を含む（一部柱型部分0.38㎡を含む）。 【お知らせ】2025年12月12日までに告知しておりました、建築確認番号について下記の通り変更となりましたのでお知らせいたします。 (変更前)第 BVJ-TOK25-11-0138号⇒(変更後)第 BVJ-TOK25-12-0138号 【お詫びと訂正】 2026年1月12日～1月26日までの告知におきまして、誤ったバルコニー面積を掲載いたしましたことを お詫びして訂正させていただきます。 バルコニー面積(誤)2.28㎡～9.86㎡ ⇒ (正)1.36㎡～9.86㎡ |
| 情報更新日 | 2026/01/27 |
| 次回情報更新日 | 2026/02/10 |