プラウド等々力ガーデンコート（第1期 2次）
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2025年7月中旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 41 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 専有面積 | 54.51 m2 ～ 115.06 m2 |
| バルコニー | 7.29 m2 ～ 19.66 m2（使用料なし） |
| ルーフバルコニー | 12.10 m2（使用料未定） |
| テラス | 6.49 m2 ・ 7.27 m2（使用料なし） |
| 管理費(円)/月額 | 未定 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 未定 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| KURASU | 18.23 m2 ・ 18.53 m2（使用料なし） |
| ルーフテラス | 5.72 m2 ・ 11.83 m2（使用料未定） |
共通概要
| 所在地 | 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番） |
|---|---|
| 交通情報 | 東急電鉄東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分 東急電鉄東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩10分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 3,251.60 m2（建築確認申請面積3,206.89㎡） |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 2024年11月竣工済み |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）8階 (建築基準法上は地上7階・地下1階） |
| 建物竣工時期 | 2024年11月竣工済み |
| 入居（引渡）時期 | 2025年10月下旬（予定） |
| 総戸数 | 72戸 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権。 |
| 駐車場 | 29台 (機械式24台、平置き4台、身障者優先平置駐車場1台) ※EV充電機能のご利用につきましては充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金をご負担いただきます。 月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 106台 (スライド式(下部)55台、垂直2段式(上部)27台、ラック式10台、平置14台) 月額使用料:未定 |
| ミニバイク置場 | 3台 月額使用料:未定 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 施工 | 木内建設株式会社 |
| お問い合わせ | プラウドシーズンギャラリー駒沢内「プラウド等々力ガーデンコート」係 TEL：0120-336-672 定休日：毎週火･水･木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※記載の専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。 ※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。 【お知らせ】 ・2025年2月26日～5月13日までに告知しておりました、敷地面積について下記の通り変更となりましたのでお知らせいたします。 敷地面積（変更前）3352.18㎡⇒(変更後)3251.60㎡ ・2025年2月26日～6月6日までに告知しておりました、バルコニー面積について下記の通り変更となりましたのでお知らせいたします。 バルコニー面積(変更前)4.32㎡～19.66㎡⇒(変更後)7.29㎡～19.66㎡ |
| 情報更新日 | 2025/06/30 |
| 次回情報更新日 | 2025/07/14 |