西千葉レジデンス アベニュー（第1期 2次）
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2025年12月中旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 377 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 63.16 m2 ～ 92.94 m2 |
| バルコニー | 9.36 m2 ～ 13.86 m2（使用料なし） |
| テラス | 9.36 m2 ～ 11.61 m2（使用料なし） |
| 専用庭 | 15.60 m2 ～ 19.35 m2（使用料未定） |
| 管理費(円)/月額 | 未定 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 未定 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
共通概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町七丁目2番25、2番27(地番) |
|---|---|
| 交通情報 | ＪＲ中央・総武線 「西千葉」駅 徒歩3分 ＪＲ中央・総武線 「千葉」駅 徒歩18分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 24,354.47 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060390変１号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート地上7階 |
| 建物竣工時期 | 2026年10月中旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2027年2月下旬（予定） |
| 総戸数 | 512戸 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は、専有面積割合による所有権の共有。建物専有部分：区分所有。※敷地の一部（2番27）を地役権の要役地に設定予定。 |
| 駐車場 | 307台 (パズル式駐車場68台、パズル縦列式210台、平置駐車場7台、平置駐車場(EV)21台、身障者優先駐車場1台)他、カーシェア用駐車場1台、来客用平置駐車場2台あり ※EV区画にて電気自動車充電機能ご利用の場合については、別途東京ガスとの契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金をご負担いただきます。 月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 836台 (大型平置97台、平置89台、小型平置41台、2段ラック式(下部スライド)609台)他、来客用平置自転車置場5台、レンタサイクル20台あり 月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 10台 月額使用料:未定 |
| ミニバイク置き場 | 26台 月額使用料:未定 |
| 売主 |
野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 大和ハウス工業株式会社 総合地所株式会社 東方地所株式会社 |
| 取引態様 | 販売提携 (代理)：野村不動産株式会社 |
| 取引態様2 | 販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社 |
| 取引態様3 | 販売提携 (代理)：三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 取引態様4 | 販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| お問い合わせ | 「西千葉レジデンス」マンションギャラリー TEL：0120-319-512 定休日：毎週火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※駐車場等の台数については、総戸数512戸を対象とした設置台数です。 ※記載の専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。 【お知らせ】2025年11月16日までに告知しておりました、所在地について下記の通り変更となりましたのでお知らせ致します。 (変更前)千葉県千葉市稲毛区弥生町七丁目2番他（地番）→ (変更後)千葉県千葉市稲毛区弥生町七丁目2番25、27（地番） 【お詫びと訂正】 2025年11月17日～21日までに掲載しておりました、本広告において月々支払いいただくコミュニティ形成費月額600円の記載が漏れておりました。ここにお詫びして訂正させていただきます。 |
| 情報更新日 | 2025/11/25 |
| 次回情報更新日 | 2025/12/09 |