プラウド高津（第1期）
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2026年1月中旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 23 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 （※未分譲住戸23戸は第1期販売対象住戸になります。） |
| 予定販売価格(100万円単位) | 最低価格 10,100
万円台（2LDK +S） 最高価格 12,600 万円台（3LDK） |
| 予定最多価格帯(100万円単位) | 10,100万円台 10,300万円台 10,600万円台 12,100万円台 12,200万円台 （戸数未定） |
| 間取り | 2LDK + S ・ 3LDK |
| 専有面積 | 72.59 m2 ～ 80.22 m2 |
| バルコニー | 7.58 m2 ～ 12.48 m2 |
共通概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子一丁目173-3（地番） |
|---|---|
| 交通情報 | 東急電鉄東急田園都市線 「高津」駅 徒歩4分 東急電鉄東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩16分 東急電鉄東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩14分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 1,324.89 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第R060551変2号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート地上15階 |
| 建物竣工時期 | 2026年10月下旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2027年1月下旬（予定） |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は、専有面積割合による所有権の共有。 |
| 駐車場 | 17台 (平置16台、身障者優先平置1台) ※EV充電機能ご利用につきましては充電器の利用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金をご負担いただきます。 月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 54台 (垂直2段式20台 スライド式28台 平置6台) 月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 3台 月額使用料:未定 |
| サイクルポート自転車置場 | 28台 (14区画28台想定) 月額使用料:未定 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 施工 | 大末建設株式会社 東京本店 |
| お問い合わせ | プラウドギャラリー武蔵小杉 TEL：0120-634-456（※音声ガイダンスが流れます。プラウド高津をご希望の方は「4」を押してください。 ガイダンスの途中でも選択操作は可能です。） 定休日：毎週火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※記載の専有面積等は、未分譲住戸41戸のうち、第1期販売対象住戸23戸に対してのものです。 ※駐車場・駐輪場・バイク置場・サイクルポート自転車置場等の台数については、全戸分を表示しております。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 【お知らせ】 ※2025年8月15日～2025年12月21日までの告知におきまして、建築確認番号が変更となりましたことお知らせいたします。 (変更前)第R060551変1号 → (正)第R060551変2号 【お詫びと訂正】 2025年8月15日～11月17日までの告知におきまして、誤った所在地を表示しておりましたことを、ここにお詫びして訂正させていただきます。 所在地（誤）神奈川県川崎市高津区二子⼀丁目173-1他（地番）→（正）神奈川県川崎市高津区二子⼀丁目173-3（地番） 【お詫びと訂正】 2025年8月15日～2025年12月19日までの告知におきまして、誤ったバルコニー面積を表示しておりましたことを、ここにお詫びして訂正させていただきます。 バルコニー面積（未供給全戸に対して）：(誤) 7.82㎡ ～ 12.48㎡ → (正) 7.31㎡ ～ 12.48㎡ バルコニー面積（予定販売価格23戸に対して）：(誤) 7.82㎡ ～ 12.48㎡ → (正) 7.58㎡ ～ 12.48㎡ 【年末年始休業のお知らせ】 誠に勝手ながら、12月23日（火）～1月8日（木）は年末年始休業とさせていただきます。 休業期間中にいただいたご連絡につきましては、1月9日（金）以降順次ご連絡をさせていただきます。 休業期間中、お住まい探しのご要望やお悩みについて「プラウドオンラインサロン」でのご案内が可能です。 この機会に是非ご活用ください。※プラウド高津のご案内はございません。 https://www.proud-web.jp/mansion/z101811/ オンラインサロン営業日時：12/24（水）・25（木）、1/5（月）～ 平日10時～17時 |
| 情報更新日 | 2025/12/22 |
| 次回情報更新日 | 2026/01/12 |