プラウド神戸トアロード（第3期）
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2025年8月下旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 17 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 40.57 m2 ～ 77.66 m2 |
| バルコニー | 5.66 m2 ～ 15.23 m2 |
| 管理費(円)/月額 | 未定 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 未定 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| サービスバルコニー | 3.42 m2 ～ 5.27 m2 |
共通概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6(地番) |
|---|---|
| 交通情報 | 阪急電鉄阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩5分 JR線東海道線 「三ノ宮」駅 徒歩7分 JR線東海道線 「元町」駅 徒歩5分 阪神電鉄阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩8分 神戸市交通局西神山手線 「三宮」駅 徒歩3分 神戸新交通ポートライナー 「三宮」駅 徒歩9分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 630.54 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24001318号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート地上13階 鉄筋コンクリート地上13階 |
| 建物竣工時期 | 2026年2月下旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2026年3月下旬（予定） 2026年5月下旬（予定） |
| 総戸数 | 55戸（非分譲1戸含む） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：権利変換計画及び管理組合規約細則に基づく所有権の共有 建物専有部分：区分所有権 |
| 駐車場 | 9台 一般分譲住戸分9台：機械式駐車場9台（電気自動車充電対応3台含む） 月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 56台 一般分譲住戸分55台：2段式55台（上段垂直ラック式25台/下部スライドラック式30台） 月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 2台 一般分譲住戸分2台 月額使用料:未定 |
| ミニバイク置場 | 4台 一般分譲住戸分3台 月額使用料:未定 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 施工 | 大鉄工業株式会社 |
| お問い合わせ | 「プラウド神戸トアロード」インフォメーションセンター TEL：0120-177-055 定休日：火･水･木曜日（祝日を除く） |
| 営業時間 | [平日]10:00 ～ 17:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※掲載の情報は非分譲を除いた未分譲17戸を対象としています。 ※駐車場等の台数については、総戸数55戸(非分譲1戸含む)を対象とした設置台数です。 ※2026年5月下旬予定の入居(引渡)時期は13階住戸のみとなります。 【お知らせ】2025年6月2日までに告知しておりました、管理形態について下記の通り変更となりましたのでお知らせ致します。 管理形態(誤)区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定（日勤）⇒(正)区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤） 【夏季休業のお知らせ】 誠に勝手ながら８月5日（火）～８月14日（木）は夏季休業とさせていただきます。 休業期間中、お住まい探しのご要望やお悩みについて「プラウドオンラインサロン」でのご案内が可能です。 この機会に是非ご活用ください。 https://www.proud-web.jp/mansion/z101811/ オンラインサロン営業日時： 平日10時～17時 |
| 情報更新日 | 2025/08/04 |
| 次回情報更新日 | 2025/08/25 |