外観完成予想イメージCG3
◇ブランチ大津京（徒歩3分／約210m）※4・□びわ湖大津館（徒歩6分／約460m）・■オーパル（約9.38km）・image photos
4/1(土)・2(日)
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74㎡超 3LDK 比叡山View 3,368万円（税込）～
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外観完成予想イメージCG2
- ※1 全357世帯に対し、自走式駐車場355台・平置駐車場2台であり、設置率は100%となります。
- ※2 「プラウドシティ大津京」は2022年1月～12月の期間において、京都府・滋賀県エリアの新築分譲マンションで、成約戸数は最多となります。（2023年1月MRC調べ）。
- ※3 【返済例について：月々59,432円 ボーナス時加算額（年2回）218,599円 頭金0円】［DDタイプ122号室（3LDK・合計専有面積80.16㎡）］◎販売価格(税込)3,788万円◎借入金3,788万円でご購入の場合(ボーナス元本1,439万円) ◎変動金利(融資手数料型／0.350％・35年返済)
◎返済方法／元利均等払い※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年毎に調整されます(ただし前返済額の1.25倍が限度)。◎その他管理費・修繕積立金等の諸費用がかかりますが、掲載の返済額には含まれておりません。◎掲載の返済例は「りそな銀行・変動金利」の場合です。店頭金利2.475％から借入全期間▲2.125％の金利引き下げを利用しております。◎ただし、掲載の提携ローンの金利・借入条件は2023年2月1日適用のものであり、今後変更が生じる場合があります。なお、掲載の資金返済例は、ご年齢・ご年収等により実現できない場合があります。
[提携ローンのご案内]◎融資限度額／分譲価格の100％以内で、100万円以上1億円以下(1万円単位)◎融資期間／35年以下(変動金利・固定金利選択型)◎利率／変動金利型0.350％(短期プライムレート連動型)◎融資手数料／お借入額×2.2％＋33,000円◎取扱金融機関／りそな銀行 - ※4 コーチエントランスからブランチ大津京の施設内にある近江神宮外苑公園（ブランチパーク）側の入り口までの距離を計測［コーチエントランス：3分（約210m）、メインエントランスからは徒歩4分（約250m）］。
- ※掲載の航空写真は、2021年6月に撮影したものにCG加工を施したイメージです。航空写真の見え方や物件の形状、色調等は実際の見え方とは異なります。光の表現は物件の位置を示したもので高さや形状を表したものではありません。
- ※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面（2021年8月時点）を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種は今後変更となる場合があります｡タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※エントランスホール、コーチエントランス（コミュニティラウンジ）、ライブラリー、レイクビューデッキ、レイクサイドテラス、パーティールーム、ゲストルーム内の家具・調度品・アートなどは計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、設備機器等は表現しておりません。※レイクビューデッキ完成予想図は、現地屋上相当から撮影した眺望写真（2021年8月撮影）に花火をCG合成及びCG加工を施したもので、実際の見え方とは異なります。なお、周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。※びわ湖大花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施の保証はできません。あらかじめ、ご了承ください。※本物件は4棟構成のため、棟や階によっては琵琶湖や花火が見えない住戸があります。
- ※掲載の施設・環境写真は2021年7月に撮影したものです。
- ※掲載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：30）、平日・日中時（9：31～16：30）の目的地へ到着する電車の所要時間です。時間帯等により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。※ 「Yahoo! 乗換案内」2022年7月調べ。
- ※徒歩分数表示については地図上の概則で80ｍを1分として算出（端数切り上げ）しています。
- ※掲載の外観完成予想イメージCGは、現地周辺の街並み（2021年6月撮影）と外観完成予想図をCG合成及び加工したイメージで見え方など実際とは異なります。
- ※掲載の外観完成予想イメージCG2は、現地周辺の街並み（2021年6月撮影）と外観完成予想図をCG合成及び加工したイメージで見え方など実際とは異なります。※外観完成予想図は、計画段階の図面（2021年8月時点）を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。尚、外観の細部・各種設備機器・配管類・周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。形状・色等は実際とは異なります。樹種は今後変更となる場合があります｡タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略又は簡略化しております。
- ※掲載の外観完成予想イメージCG3は計画段階の図面（2021年8月時点）を基に描いた外観完成予想図と、周辺の街並みをCGにより作成したものを合成・ＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※本物件は4棟構成のため、棟や階によっては琵琶湖が見えない住戸があります。
- ※掲載の室内写真は、モデルルームタイプ（TBタイプ・BBタイプ）を2021年11月に撮影したもので、一部有償オプション・モデルルーム特別仕様等が含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
- ※掲載のご契約者様人物写真・インタビュー内容は2022年3月に「プラウドシティ大津京」マンションギャラリーにて一部ご契約者様を取材・撮影したものです。※掲載の内容は一部ご契約者様のご意見を頂戴したもので、当マンションの性能、将来の周辺環境、資産価値などを保証するものではありません。
- ※掲載の情報は2022年7月時点のもので、今後変更になる場合があります。
