【PROUD 公式ホームページ】プラウドシティ大津京|野村不動産の新築分譲マンション

  • JR「大津京」駅より「京都」駅へ日中時直通10分・通勤時直通12分 京都へ2駅、アクセスも広さもあきらめない暮らし。

    外観完成予想イメージCG1

    琵琶湖向き住戸
    いよいよ分譲開始

新快速停車駅 JR「大津京」駅よりJR「京都」駅へ2駅  直通12分(通勤時)(日中時:直通10分)|自走式・平置駐車場100%※1(自走式355台・平置2台)|認定低炭素住宅 住宅ローン控除限度額 4,500万円※7
  • 建物内モデルルーム見学会ご予約受付中
  • 総来場数2,000件突破
  • <京都府・滋賀県>成約戸数No.1※2
  • 成約290戸突破

Pick up
Contents
本プロジェクトの魅力を
まとめたコンテンツを
ご紹介いたします。

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LAKE VIEW

南東方面を臨む
琵琶湖向き住戸
とっておきの日常

  • 3LDK 87㎡台 5,200万円台~※第6期予定販売価格(税込・100万円単位)
  • 南東・琵琶湖向き対象住戸もご紹介
現地15階パーティールームから撮影(2023年8月)

現地15階パーティールームから撮影(2023年8月)

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PLAN

限定3邸-160㎡超プラン
プレミアム住戸をご用意

  • 近畿2府4県で約3%しか供給がない100㎡超住戸※8
  • 家族のためのゆとりが生まれる80㎡超4LDK住戸も
リビング・ダイニング(TBタイプ)

リビング・ダイニング(TBタイプ)

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4LDK

ゆとりが生まれる4LDK
家族のための
+1部屋のススメ

  • 4LDK 87㎡超 3,988万円~※販売価格(税込)
  • 2人家族、3人家族、4人家族以上の使い方を紹介
all image photos

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ACCESS

JR「大津京」駅より
JR「京都」駅まで
直通12分(通勤時)(日中時:直通10分)
京都・大阪へ快適アクセス

  • JR「大津京」駅よりJR「大阪」駅へ49分(通勤時)※4
  • JR「大津京」駅より地下鉄「四条」駅へ24分(通勤時)※5
  • 「大津IC」へ車で約12分
交通図

交通図

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LOCATION

山と湖に囲まれ
「ブランチ大津京」などの
生活利便施設も充実

  • 「ブランチ大津京」徒歩3分※3
  • 徒歩10分圏内に医療施設が13カ所※6
◇ブランチ大津京(徒歩3分/約220m)※4・■オーパル(約9.38km)・image photos

◇ブランチ大津京(徒歩3分/約220m)※3・
■オーパル(約9.38km)・image photos

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BIG PROJECT

大規模ならではの
充実の設備・共用部

  • パーティールーム・ゲストルームを
    はじめとした
    充実の共用空間
  • 琵琶湖を南東に望む配棟計画
  • 24時間ゴミドラム、ディスポーザなど
    便利な標準設備
レイクビューデッキ完成予想図

レイクビューデッキ完成予想図

LIMITED SITE CONTENTS

エントリーいただくと、限定コンテンツをご覧いただける「限定サイト」のログインパスワードをご案内いたします。

PICK UP

  • 追加で2タイプの間取りをご覧いただけます。
  • 山側、琵琶湖側の眺望写真をご覧いただけます。
プロジェクト動画(image)
デザイン(外観完成予想イメージCG2)
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限定プラン(image photo)
クオリティブック(image)
野村グループカスタマークラブ(image)
プロジェクト動画(image)
デザイン(外観完成予想イメージCG2)
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クオリティブック(image)
野村グループカスタマークラブ(image)

ご来場の
メリット
HP・資料だけでは伝えきれない本プロジェクトの魅力を詳しくご案内いたします。

  • STEP01 まずは、
    お席にご案内!

    WEBにて事前にご回答いただくとよりスムーズに!

    簡単なアンケートにご記入いただいた後、HP・資料だけでは伝えきれないマンションの魅力、住環境を詳しくご案内いたします。本プロジェクトのコンセプトを、より鮮明にイメージしていただけるようなシアタームービーもご用意しております。

  • STEP02 建物内モデルルームを
    ご案内!

    リビング・ダイニング(BDタイプ/811号室)

    リビング・ダイニング(BDタイプ/811号室)

    87㎡超の4LDKプラン、80㎡台の3LDK専用庭付プラン、プレミアムプランの建物内モデルルームをご用意しております。間取り上やモデルルームではわからない、日当たりや眺望、梁・柱の出っ張り、外部からの音環境等も実際の条件の下で確認ができます。

  • STEP03 充実の共用部を
    ご案内!

    パーティールーム、レイクビューデッキ、ライブラリー、レイクサイドテラス(2023年12月撮影)

    パーティールーム、レイクビューデッキ、
    ライブラリー、レイクサイドテラス(2023年12月撮影)

    モデルルームやパンフレットでは体感できない、外観デザインやエントランス、ライブラリー等の大規模物件ならではの充実した共用部の実物を見ることが可能です。さらにセキュリティやお部屋までの動線など、実際に歩いて確認することができます。

  • STEP04 住まいのこと、
    プロになんでも相談!

    image photo

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    最後に、間取り・価格・住宅ローン等のご案内をさせていただきます。また、ご予算やライフプラン、設備の詳細まで、ご納得いくまでご相談ください。その他、眺望シミュレーション・現地見学等にて、よりリアルにご体感いただくことも可能です!

INFORMATION

LINE公式アカウントにて【価格表】配信中

  • ※1 全357世帯に対し、自走式駐車場355台・平置駐車場2台であり、設置率は100%となります。
  • ※2 「プラウドシティ大津京」は2022年1月~2023年12月の期間において、京都府・滋賀県エリアの新築分譲マンション(投資用を除く)で成約戸数は最多となります。(2024年2月MRC調べ)。
  • ※3 コーチエントランスからブランチ大津京の施設内にある近江神宮外苑公園(ブランチパーク)側の入り口までの距離を計測[コーチエントランス:3分(約210m)、メインエントランスからは徒歩4分(約250m)]。
  • ※4 JR「大津京」駅よりJR「大阪」駅へ通勤時49分(JR「山科」駅で新快速に乗り換え)、日中時直通40分(新快速利用)。
  • ※5 JR「大津京」駅より京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅へ通勤時24分、日中時20分(JR「京都」駅で地下鉄烏丸線に乗り換え)
  • ※6 徒歩10分圏内の医療施設は、「みどり動物病院」(徒歩2分)、「ブランチ大津京デンタルクリニック」(徒歩4分)、「冨岡クリニック」(徒歩5分)、「いのうえ内科クリニック」(徒歩8分)、「大津京どうぶつ病院」(徒歩5分)、「伊藤医院」(徒歩8分)、「こんどう小児科」(徒歩9分)、「あらい整形外科」(徒歩9分)、「西大津耳鼻咽喉科」(徒歩9分)、「皇子山こどもクリニック」(徒歩9分)、「平田眼科」(徒歩9分)、「小野矯正歯科医院」(徒歩9分)、「高山歯科医院」(徒歩9分)であり13ヵ所となります。
  • ※7 各種税金については適用条件があり、条件などにより適用の可否や金額等が異なります。必ず、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。
  • ※8 2017年1月〜2022年10月までに近畿2府4県で供給された分譲マンション(ワンルームは除く)は全85,390戸であり、そのうち100㎡以上の住戸は2,113戸のため、全体の約2%(2.474%)の割合になります。※MRC調べ(2022年11月時点)
  • ※掲載のマンションギャラリー・ジオラマコーナー・現地建設地写真は、マンションギャラリー・現地にて2022年8月に撮影したものです。
  • ※交通図内に掲載の数字は、JR「大津京」駅からの日中時の所要時間を表記したものです。通勤時の所要時間はJR「山科」駅5分、JR「京都」駅12分、京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅17分(JR「京都」駅で地下鉄烏丸線に乗り換え)、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅15分(JR「京都」駅で地下鉄烏丸線に乗り換え)となります。
  • ※掲載の航空写真は、2018年4月~2022年4月に撮影したものをCG合成・CG加工したイメージです。航空写真の見え方や物件の形状、色調等は実際の見え方とは異なります。光の表現は物件の位置を示したもので、物件の規模や形状を表したものではありません。
  • ※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面(2021年8月時点)を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種は今後変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※エントランスホール、コーチエントランス(コミュニティラウンジ)、ライブラリー、レイクビューデッキ、レイクサイドテラス、パーティールーム、ゲストルーム内の家具・調度品・アートなどは計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、設備機器等は表現しておりません。※レイクビューデッキ完成予想図は、現地屋上相当から撮影した眺望写真(2021年8月撮影)に花火をCG合成及びCG加工を施したもので、実際の見え方とは異なります。なお、周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。※びわ湖大花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施の保証はできません。あらかじめ、ご了承ください。※本物件は4棟構成のため、棟や階によっては琵琶湖や花火が見えない住戸があります。
  • ※掲載の施設・環境写真は2021年7月に撮影したものです。
  • ※掲載の電車所要時間は通勤時(7:30~9:30)、平日・日中時(9:31~16:30)の目的地へ到着する電車の所要時間です。時間帯等により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。※ 「Yahoo! 乗換案内」2022年7月調べ。
  • ※徒歩分数表示については地図上の概則で80mを1分として算出(端数切り上げ)しています。
  • ※掲載の外観完成予想イメージCG1は、現地周辺の街並み(2021年6月撮影)と外観完成予想図をCG合成及び加工したイメージで見え方など実際とは異なります。
  • ※掲載の外観完成予想イメージCG2は計画段階の図面(2021年8月時点)を基に描いた外観完成予想図と、現地周辺の航空写真(2021年6月撮影)と花火を合成・CG加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※びわ湖大花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施の保証はできません。あらかじめ、ご了承ください。※本物件は4棟構成のため、棟や階によっては琵琶湖や花火が見えない住戸があります。
  • ※掲載のBBタイプ・TBタイプの室内写真は、モデルルームタイプを2021年11月に撮影したもので、一部有償オプション・モデルルーム特別仕様等が含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。なお、移設済のため現在は見学できません。
  • ※掲載の共用施設の竣工写真は2023年12月に撮影したものです。※共用施設及びサービスのご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。
  • ※掲載の外観写真は2024年1月に撮影したものです。
  • ※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム(BDタイプ/811号室)を2024年3月に撮影したものです。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。眺望は住戸によって異なり、周辺環境は変わる可能性があるため将来にわたって保証されるものではありません。
  • ※掲載の情報は2022年7月時点のもので、今後変更になる場合があります。

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