プラウドシーズン大規模特集

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プラウドシーズン船橋高根台(分譲済)

プラウドシーズン船橋高根台(分譲済)

プラウドシーズン花小金井(分譲済)

プラウドシーズン花小金井(分譲済)

プラウドタウン稲毛(分譲済)

プラウドタウン稲毛(分譲済)

50年余りにわたって培われた街づくりの思想。

野村不動産のDNAのひとつに、大規模戸建住宅地があると言えます。
50余年にわたり蓄積されてきたノウハウを生かし、都市に新たな景観と息吹を生み出してきました。
その思想は今もなお受け継がれ、大規模開発から都市型戸建てまで多岐にわたる街づくりに取り組んでいます。

大規模開発への取り組み

1961年、野村不動産の不動産開発は、約760区画の大規模戸建住宅地「鎌倉・梶原山住宅地」の開発から始まりました。以降、「住まいのまちなみコンクール」で国土交通大臣賞を受賞した「鶴川緑山住宅地(分譲済)」をはじめ緑との調和を大切にした大規模住宅地を、数多く世に送り出して参りました。
2002年、一戸建てブランド「プラウドシーズン」を発表してからも「プラウドシーズン花小金井(分譲済)」(250区画)など、数々の大規模プロジェクトが誕生しています。

緑豊かな「街区内公園」や
「クラブハウス」でつながる
コミュニティ

  • 緑豊かな「街区内公園」

    プラウドシーズン花小金井(分譲済)

    開発規模が大きいことでインフラも整備され、公園を作ることもできます。街区内に公園を計画する際は、遊具やベンチ、夜間も安心な照明を配し、多くの家族が集まることができる憩いの場所を提供します。

  • 交流が深まる「クラブハウス」

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    誰もが気軽に立ち寄れ、イベント開催やサークル活動なども行えるクラブハウス。プラウドシーズン内のコミュニティを育み、周囲に気兼ねなく子どもを連れて遊ばせられる場にもなる、住まう方の笑顔が絶えない場所を提供します。また、防災備蓄倉庫を備え、街の防災拠点ともなります。

  • 子育てしやすい環境

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    新しい街では同じような理由で住むことを決めた人とも出会うことがあります。同年代のファミリーであれば子どもも友達になりやすく、一緒に登下校するなど長い付き合いになることもあり、育てる親同士もつながりやすい。そんな暮らしやすい街づくりをめざしています。

  • 自然なコミュニケーションが生まれる街並

    image

    外部の車が入りづらく大きめの道を、家々が取り囲んでいて、自然と顔を会わせる機会が生まれるように設計することで、互いの顔を覚えやすく、気軽に挨拶や会話が始まるきっかけをつくります。

入居前に入居者同士がふれあうハウスウォーミングパーティー

プラウドシーズンでは、住まう方同士の豊かなコミュニティ形成をサポートするため、入居前に入居者同士がふれあうハウスウォーミングパーティーを開催しています。一戸建て暮らしで良好なコミュニティを築くことは、日々の暮らし心地を良くするだけでなく、災害時には自然と入居者同士が助けあう行動へ繋がることになります。※実施は物件によって異なります。

家探し中のファミリーが
プラウドシーズン船橋小室に初めて来場
(02:30)
大規模分譲地へ住むことの心配や疑問について、
インタビューをしました。

大切な家族と住まいを守る、
安心と安全を考えた
街づくり

街並を築き上げるまで、「設計」という過程において、大きく3つの設計段階があります。道路や区画割りなど街全体の開発のアウトラインを描く「開発設計」、一邸一邸の住まいの外観・内装・設備をプランニングする「建物設計」、そして街全体の印象を形成する外構や植栽をデザインする「外構設計」という3つに分類されます。野村不動産では、一般的な設計の流れと異なり3つの設計を同時並行で進めます。3つの設計を連携させ、より良い住まいを創り上げていくことが重要なポイントであり、それこそが美しさと機能性を併せもつプラウドシーズンの街並に繋がっています。

  • 1街へのアクセスを限定することで、独立した安心感を構築。

    全体区画図イメージイラスト

    街区内へ入るための入口の数を制限することで、住民以外の車両の通過交通を抑制し、安全性を高めています。

  • 2シンボルツリーを植え、街並形成のための緑のアクセントを提案。

    参考写真

    外構部分には、街や住まいのシンボルとなる髙木を植えるご提案をしています。ご家族の成長とともに育っていくシンボルツリーは、ストリートのアクセントにもなり、立体感のある緑の表情で街全体をやさしい潤いで包みます。

  • 3交差交通を減らすために、十字路ではなくT字路を採用。

    街区内の交差点は、車が交差する十字路ではなく、左右に分かれていくT字路を採用。交差交通を減らすことで、運転スピードを抑制し、街区内での安全性を高めるとともに、歩行者の安全性にも配慮しています。

    区画図イメージイラスト

  • 4家族や近隣の方とコミュニケーションを育める、街区内公園。

    街区内に公園を設置。街の象徴となるシンボルツリーをはじめ、遊具やベンチなども設置し、小さな子どもたちを遊ばせることができるため、ご家族はもちろん、近隣の方々とのコミュニケーションを育みます。

    参考写真

  • 5世代を超えた交流が生まれる
    「クラブハウス」。

    参考写真

    いつまでも笑顔が絶えない、子供から大人まで世代を越えたコミュニケーションが生まれる街へ。この邸宅街に暮らす人だけのための、とっておきの場所を創りました。笑顔が育まれ、快適や安心を守る拠点を目指します。
    ※物件により異なります。

  • 6視覚的に安全性を高める
    交差点のイメージハンプ。

    参考写真

    街区内道路の交差点やメインストリートの一部などに、インターロッキングブロックによるイメージハンプを採用。ドライバーに視覚的な注意をうながすことで、自然にスピードが落ち、歩行者の安全性が高まる仕掛けです。
    ※物件により異なります。

  • 7優雅な街のアクセントを創る
    コーナーウォール等。

    参考写真

    街区内の主要な角には、コーナーウォール等を配し、街路のアクセントを創っています。美しい花々や樹々とともに創られたコーナーウォール等は、華やかな街の風景の一部になるとともに、隅切りによって交差点の安全配慮にも繋がっています。

  • 8ひとつひとつの家々と、街全体のバランスを考えて設置する街区照明。

    参考写真

    プラウドシーズンの街並は、夜間でも街全体が明るく安全・安心でいられるように外構・照明計画を行います。また明るさを確保するだけでなく、足元灯や門灯など多様な照明器具を施し、位置や光らせ方の工夫をして夜の街並も美しくなるように計画することで、日々の帰宅が楽しみになるような演出も取り入れています。

  • 9適切な幅員を考慮した開発道路計画。

    参考写真

    造成の際、新たに開発する道路に適切な幅員を確保することで、街並に開放感と明るさを実現します。さらに車のすれ違いが容易になったり、駐車場への出入りがスムーズになるなど利便性が高まることで、歩行者の安全性が高まるなどの効果も発揮します。更に開発道路に浸透・保水性のある素材を採用するなど、快適な住環境を実現します。

  • 10配棟計画の良さ。

    イメージイラスト

    プライバシーに配慮し、隣棟同士の窓が向き合わないように開口部を設置します。間取りの都合上、窓が向き合ってしまう場合はどちらかの住戸の窓を型板ガラス等にすることによって視線が通らないよう配慮しています。

LINE UP

プラウドシーズンのこだわり

注文住宅などでの一邸づくりでは見逃しがちな、プラウドシーズンのこだわり。

  • インフラ設備への配慮。

    参考写真

    雨水、汚水などのインフラ設備の配管や枡についても美観、メンテナンス性を配慮し設計します。車の加重による枡の破損を防いだり、植栽部分と重なったりしないよう計画します。

  • グレーチングの配慮。

    参考写真

    各住戸の玄関前のグレーチングの蓋は、目の細かいものを採用しています。ハイヒールの踵が入り込むことによる転倒を防ぐだけでなく、小物やゴミの落下も防止します。

    ※行政指導によります。

  • 電柱の位置やデザインへのこだわり。

    擬木電柱

    通行する人や車への安全面を検証し設置しています。行政機関や電力会社と協議を行い、可能な場合は、従来のコンクリート色ではなく、木肌に似せた擬木電柱や落ち着いた色のカラー電柱を採用し、風景を損なわない工夫をしています。

    ※物件により異なります。

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  • プラウドシーズン稲城南山

    プラウドシーズン稲城南山

    総区画
    93区画
    所在地
    東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他(地番)
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  • プラウドシーズン横濱洋光台

    プラウドシーズン横濱洋光台

    総区画
    203区画
    所在地
    神奈川県横浜市港南区笹下四丁目3567番2他(地番)
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  • プラウドシーズン栗平

    プラウドシーズン栗平

    総区画
    250区画
    所在地
    東京都稲城市平尾字十号1165番地 他(地番)
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  • プラウドシーズン船橋小室

    プラウドシーズン船橋小室

    総区画
    331区画
    所在地
    千葉県船橋市小室町5229番地 他
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