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プラウドシーズン奈良学園前

プラウドシーズン奈良学園前

奈良を代表する閑静な邸宅地・学園前。駅から徒歩9分の利便と静穏が融合するロケーションに「プラウドシーズン奈良学園前」が誕生します。今回は、子育て環境をポイントに住まい探しを始めた、レポーターの白井さんがモデルハウスを訪れました。

PROFILE

Navigator  石崎 一夫 さん

神戸市出身。入社以来3年間、一戸建ての販売を担当しているため知識が豊富。阪神タイガースのファンで、休日は野球観戦やサイクリングを楽しんでいるそうです。お客様に寄り添って理想の住まいを一緒に探していきます。

Reporter 白井 成美 さん(仮名)

小学2年生と幼稚園に通う女の子2人と、金融関係に勤務するご主人の4人家族。アロマテラピーとヨガが趣味で、家族が健康に楽しく過ごすことをモットーに日々奮闘するママさんです。今はマンション住まいですが、暮らしの自由度が高い一戸建てを検討中です。

LOCATION

駅前に大型商業施設がラインアップ

近鉄奈良線「学園前」駅前には大型複合施設「パラディ学園前」や駅直結の「ル・シエル学園前」があり、生鮮食品から日用品・衣料品まで揃います。そのほか、銀行やクリニック、グルメ、子育て支援センターなども集い、利便性の高い暮らしを享受できます。

帝塚山学園に寄り添うアカデミックな住環境

駅名の由来にもなった帝塚山学園に近接し、徒歩3分の「市立学園南こども園」をはじめ、公立・私立の幼稚園、小学校、中学・高等学校などの教育施設が充実。さらに、さまざまな学習塾が徒歩圏に集う、注目の文教エリアです。

近鉄奈良線 特急停車駅「学園前」駅へ徒歩9分、大阪市内・神戸方面へスムーズ

徒歩9分の特急・快速急行が停車する近鉄「学園前」駅から「大阪難波」駅へ直通27分(通勤時28分)※1。「生駒」駅で乗り換えて「本町」駅へ30分(通勤時32分)※2と、大阪市内へのアクセスが軽快。神戸方面へもダイレクトで結び、通勤や休日のお出かけも快適です。

Pick Up

土地の魅力を活かした美しい邸宅街区

南西に開けたひな壇の街区は、高低差を活かして開放感を高めています。住棟間隔にもゆとりを持たせて、プライバシー性にも配慮したランドスケープを実現。日照・通風に優れ、道路からセットバックさせたスペースにはグリーンベルトを設置。彩ある植栽が住戸と街を景観形成しています。生駒山に寄り添うウッドデッキを設置した住戸などプランバリエーションも豊富で、ヒルトップならではのライフシーンを描いています。

住まうほどに愛着が深まる全16邸の街

街区内は安全面を考慮して、車の通り抜けができないように設計。道路幅は約6.0m〜約8.55mを確保しているので、車のすれ違いや出入庫もスムーズに行えます。また、街区内に提供公園があるので、お子様やペットと思う存分遊べそうです。さらに、四季折々の植栽計画など、緑が潤う豊かな邸宅風景を創出しています。

Reporter’s Check !

敷地面積50坪超、全邸2台分の駐車スペースを
確保したゆとりの邸宅

街並みに統一感がありながら、1邸1邸個性が際立つ外観デザインですね。敷地にゆとりがあるため、駐車スペースも2台分確保でき、日当たりや風通しがよいのも魅力。質感豊かなタイルや風格ある門柱や門扉が、住まいのグレードをいっそう高めています。

明るさも開放感もひときわのリビング・ダイニング

リビング・ダイニングは天井の高さが約2.5mあり、のびやかな空間。大きな窓からたっぷり光が入るので、明るいうえに、より広く感じられますね。また、隣家と窓が向き合わないよう配慮されているので、家族時間をゆっくり楽しめそうです。

美しさをキープできるキッチン

対面型の開放感あるキッチンは、ウッドデッキまで見渡せて視界が良好!壁のホーローパネルやレンジフードのホーロー整流板は、油汚れをサッと拭くだけでお手入れしやすいのが魅力。また、床下収納やゴミ箱を入れられるシンク下収納など、生活感を出さないアイデアが満載です。

ライフスタイルに応じて自由自在に使える洋室

リビング横の洋室は、床にレールがなく扉も壁に収められるから、普段は開けて1つの大きな空間として使えます。ウッドデッキにも出られるので 、在宅ワークの合間の気分転換にもなりますね。

【おうち時間POINT!】扉を閉めて在宅ワークやホビースペース、フィットネススペースなど使い方もさまざま!
アウトドアリビングとして活躍するウッドデッキ

リビングの延長のような広いウッドデッキは眺望もよく、開放感たっぷり!おうちキャンプやガーデンカフェなど、家にいながら非日常な時間を味わえそうです。家族の気配を感じながら、それぞれが思い思いに過ごせる空間があるのは贅沢ですね。

爽やかなプライベート時間を演出する主寝室

バルコニーに面した主寝室は、優しい朝の光で気持ちよく目覚められそう。バルコニーからは生駒山まで見渡せる眺望を堪能できて爽快です。高低差のある立地なので、隣家の視線も気にならず、プライバシーも守れそうですね。

スッキリした住まいの秘訣は多彩な収納

下屋裏物入をはじめ、各所に大型収納が用意されているので、服や靴などのワードローブ、アウトドアグッズや季節の家電、子どもの思い出の品などを整理して収納しておけますね。シューズインクローゼットとウォークインクローゼットは、「ナノイー」が搭載されているから、気になるニオイをカットできるのもうれしいです。

【おうち時間POINT!】趣味や子どものお稽古グッズ、在宅ワーク資料などおうち時間で増えたものもスッキリ!

ナビゲーターからのメッセージ

ナビゲーターからのメッセージ

近鉄奈良線「学園前」駅から徒歩9分の近さでありながら、落ち着いた住環境と爽快な眺望を手中にできるロケーションが魅力です。敷地の高低差を活かした南ひな壇の街は、日当たりと風通しに優れて心地よく、開放感とプライバシーのどちらにも配慮したランドプランを実現しました。収納豊富で、ライフスタイルの変化にも対応できるプランをご用意しておりますので、ぜひご見学にお越しください。完全予約制で、お客様同士の距離にも配慮してご案内しております。みなさまのご来場をお待ちしております。

プラウドシーズン奈良学園前

プラウドシーズン奈良学園前

電話番号/0120-112-916
営業時間/平日10:00~17:00 土日祝 10:00~18:00
定休日/毎週水・木曜、毎月第2火曜日
アクセス/近鉄奈良線 「学園前」駅 徒歩9分

※1.快速急行利用。
※2.平日・日中時は急行、通勤時は快速急行利用。「生駒」駅で近鉄けいはんな線に乗り換え。
※掲載の内容は2020年12月時点の情報となります。
※掲載の環境写真は、2020年8月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、1分=80mとして算出(端数切り上げ)したものです。
※各施設への距離は、最も近い事業地入口より計測したもので、対象住戸からの距離とは異なります。
※電車所要時間は、通勤時(7:00~9:30)、平日・日中時(9:31~16:30)に目的駅へ到着する電車の内、2本以上ある最速の所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
※掲載の室内写真は、2020年11月に撮影したものです。一部オプション仕様(有償)が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。
※眺望写真は現地3号地方面から西方向を撮影(2020年8月撮影)したものにCG加工を施したもので、実際の見え方と異なります。また眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。